- ルピアコート松戸五香
ルピアコート松戸五香
- 更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 第3期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK+S ～ 4LDK
- 専有面積
- 54.88㎡ ～ 84.40㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2025年12月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「五香」駅徒歩2分×「松戸」駅まで12分で通勤・通学・お出かけをスムーズに。
- これからの新基準となるZEHマンションで、健康や家計だけでなく地球にも優しい住まい。
- 全邸明るい南向き×1LDK＋S～4LDKの多様なプラン。
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コンセプト
千載一遇
-
- 駅徒歩2分×全逓南向きの良好なポジション
- 2000年以降、松戸市全域で駅徒歩2分圏内のマンション分譲はわずか17物件。
さらに全邸南向き物件は「ルピアコート松戸五香」のみ、となります。 -
※マンションサマリ調べ
※立地概念図 もっと見る
間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
ローソンストア100五香駅前店
（徒歩1分） -
薬マツモトキヨシ五香駅前通り店
（徒歩2分） -
市立常盤平第二小学校〈通学指定校〉
（徒歩12分） -
市立第四中学校〈通学指定校〉
（徒歩4分） -
くぼたクリニック松戸五香
（徒歩1分） -
健康福祉会館（ふれあい22）
（徒歩11分） -
千葉銀行五香支店
（徒歩2分） -
ぽぷら公園
（徒歩6分） -
金ケ作公園庭球場
（徒歩13分）
-
セブンイレブン松戸五香駅西口
（徒歩2分） -
はなみずきこども園五香ルーム(私立)
（徒歩3分） -
五香歯科医院
（徒歩1分） -
森田皮膚科
（徒歩1分） -
松戸東警察署五香交番
（徒歩3分） -
五香消防署
（徒歩11分） -
京葉銀行常盤平支店・五香出張所
（徒歩2分） -
朝日信用金庫ときわ平支店
（徒歩4分） -
カーブス松戸五香
（徒歩3分） -
コナミスポーツクラブ五香
（徒歩4分） -
やまぶき公園
（徒歩4分） -
くぬぎ公園
（徒歩8分）
※徒歩分数は80mを1分で算出しています。※掲載の情報は2023年12月現在のものです。※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ルピアコート松戸五香
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ルピアコート松戸五香」 電話：0037-618-29425【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- エントランス
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- エントランス
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- エントランスホール
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- エントランスホール
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- 南向き配置イラスト
- 【A】歩車分離設計【B】全邸明るい南向き【C】潤いに満ちたアプローチ【D】照明計画【E】地域との繋がり【F】約6mの前面道路
※掲載の南向き配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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設備・構造
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大型食器棚
炊飯器やレンジなどが置ける約120cmのワイドなカウンター付き。高さ約95cmの下部収納には、食器や大きな調理器具などもたっぷり収納できます。※タイプにより形状が異なります。
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ウルトラファインバブル給湯器
洗浄効果の高いお湯がいつでも使用できます。ニオイやつまりの原因になる油汚れなどが流れやすくなり、排水口の汚れや、シンクの水垢を付きづらくします。※京葉ガス調べ
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顔認証システム「FreeiD」
顔が鍵になる、安心で便利な顔認証システム「FreeiD」。煩わしさを軽減し、スマート＆セーフティなマンションライフを実現
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鏡裏収納付三面鏡
洗面台の鏡裏は、全面が豊富な収納スペース。使い勝手を高める様々な工夫を施しています。
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トイレ吊戸棚
トイレ内に吊戸棚をご用意。12ロール分を丸ごと収納でき、万一の災害時も安心です。
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ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには床暖房をご用意。温風を使わないのでホコリやハウスダストが舞わず、子どもにも安心です。※image
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24時間対応ゴミ置場
敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。※image illust
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セキュリティサムターン
ボタンを押す→回す、というダブルアクションが必要なサムターンなので、針金などを使ったピッキングを効果的に防止します。
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ダブル配筋造
外壁・戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としました。シングル配筋よりも強度が高く、万一の地震にも強い建物を目指しています。（一部除く）※概念図
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静音ワイドシンク
家族の会話やテレビの音を邪魔しにくい静音設計。大きな鍋などの調理器具も洗いやすいサイズです。
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ホーローキッチンパネル
汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。好きな位置に調理器具などをレイアウトできるマグネット対応です。
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手元止水付シャワーヘッド
シャワーヘッドで水・温水をスイッチできます。出しっぱなしにならず、節約できます。
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ホーロークリーンパネル
傷つきにくい材質でお掃除もさっと一拭きできます。
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隠しコンセント
電動歯ブラシなどスッキリ充電しながらコードごとスッキリ収納。
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シューズインクローク
靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーも収納可能。コンセントがついているので、玄関まわりのお掃除も快適にこなせます。
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ソフトクローズ機能付引戸
開閉音が静かで、スムーズに動作しグラつかないソフトクローズ機能付きの引戸を採用しています。
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フラットフローリング
扉や折戸はすべて吊り型。レールのないフラットフローリングなので、ホコリやハウスダストが溜まらず、お掃除もラクラクこなせます。
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タッチパネル式インターホン
エントランスの来訪者を大きくて見やすい5型ワイドの大画面で確認。よく使う「通話」「解錠」「終了」ボタンは本体に大きく配置されているので操作もスムーズ。また、ボタンが点滅して次の操作をガイドしてくれるナビホタル機能など、多彩な機能を備えています。
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オートロックシステム
来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティシステムを採用しています。
-
溶接閉鎖型筋
柱の主筋を囲むように巻き付けるフープは、柱のせん断強度を高める役割を果たしています。このフープに、溶接閉鎖型筋という鉄筋を使うことで、柱自体のねばり強さを更に高める効果があります。（一部除く）
-
二重床・二重天井構造
二重床・二重天井構造とすることで、上下階の生活音を軽減します。更に、優れた断熱効果を発揮します。また設備配管等をコンクリートに埋め込んでいないのでメンテナンス・リフォームが容易にできます。※全ての音を防止できるわけではありません。
※掲載の写真は2023年12月にモデルルーム（Dタイプ）を撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償）が含まれます。タイプにより形状が異なります。※掲載のイラストは、全てイメージです。
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物件概要
販売概要
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年12月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 1LDK+S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 54.88㎡ ～ 84.40㎡ |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ ～ 10.95㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/24.71㎡ |
| 管理費 | 12,700円～19,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,310円～9,710円（月額） |
| 修繕積立基金 | 378,600円～582,600円（一括） |
| その他費用 | ◯管理準備金（一括）：17,716円～27,816円 ◯インターネット使用料（月額）：月額990円（税込） 〇顔認証システム利用料：月額418円（税込） 〇顔認証システム利用料初年度前納分（引渡時一括）：5,016円（税込） 〇専有部顔認証システム利用料：月額275円（税込） 〇専有部顔認証システム利用料初年度前納分（引渡時一括）：3,300円（税込） |
| 販売概要備考 | ※予告広告をする時点において、全ての住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。本広告において販売戸数をお知らせします。なお販売戸数が未定のため、間取り・各面積等は今後販売予定の全住戸（16戸）に対応しています。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申込の順位の確保に関して措置は講じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平五丁目20番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「五香」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 38戸（他に管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平置き8台（月額利用料：13,000円～15,000円） ■駐輪場：76台（2段ラック式、スライドラック式・月額使用料：200円～300円）、他にキッズサイクルスペース（無償） ■バイク置場：平置き7台（月額利用料：3,000円） |
| 完成時期 | 2025年2月14日 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 807.82㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 |
| 建築確認番号 | 第JTC23Y-AZ0520-00号(令和5年10月24日） |
| 売主 | 株式会社中央住宅、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号） |
| 販売会社 | 株式会社東京中央建物（代理） |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 |
| 管理会社 | 三信住建株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 8.82㎡～10.95㎡ その他面積: ルーフバルコニー面積/24.71㎡ 建築確認番号: 第JTC23Y-AZ0520-00号(令和5年10月24日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）全日本宅地建物取引業保証協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「ルピアコート松戸五香」
電話：0037-618-29425【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日/毎週水・木曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ルピアコート松戸五香」0120-606-550 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社中央住宅
- [国土交通大臣（13）第2401号]
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル４階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）全日本宅地建物取引業保証協会
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【物件番号】 1600240-0000047
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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ZEH-M Orientedとは電気・ガスなどのエネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。
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暮らすだけで、環境改善に貢献できるZEHマンション。国もZEH普及への取り組みを本格化しています。
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外観
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エントランス
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エントランスホール
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2000年以降、松戸市全域で駅徒歩2分圏内のマンション分譲はわずか17物件。 さらに全邸南向き物件は「ルピアコート松戸五香」のみ、となります。
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周辺に高い建物がないため、南に面したバルコニーからは 遠くまで見渡せる明るい眺望を楽しむことができ、マンションならではの開放感を味わえます。
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【A】歩車分離設計【B】全邸明るい南向き【C】潤いに満ちたアプローチ【D】照明計画【E】地域との繋がり【F】約6mの前面道路
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大型食器棚
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ウルトラファインバブル給湯器
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顔認証システム「FreeiD」
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鏡裏収納付三面鏡
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トイレ吊戸棚
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ガス温水式床暖房
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24時間対応ゴミ置場
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セキュリティサムターン
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ダブル配筋造
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ローソンストア100五香駅前店 （徒歩1分）
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薬マツモトキヨシ五香駅前通り店 （徒歩2分）
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市立常盤平第二小学校〈通学指定校〉 （徒歩12分）
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市立第四中学校〈通学指定校〉 （徒歩4分）
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くぼたクリニック松戸五香 （徒歩1分）
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健康福祉会館（ふれあい22） （徒歩11分）
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千葉銀行五香支店 （徒歩2分）
-
ぽぷら公園 （徒歩6分）
-
金ケ作公園庭球場 （徒歩13分）
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外観
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外観
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エントランス
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【A】歩車分離設計【B】全邸明るい南向き【C】潤いに満ちたアプローチ【D】照明計画【E】地域との繋がり【F】約6mの前面道路
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大型食器棚
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ウルトラファインバブル給湯器
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顔認証システム「FreeiD」
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鏡裏収納付三面鏡
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トイレ吊戸棚
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ガス温水式床暖房
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24時間対応ゴミ置場
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セキュリティサムターン
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ダブル配筋造
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ローソンストア100五香駅前店 （徒歩1分）
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薬マツモトキヨシ五香駅前通り店 （徒歩2分）
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市立常盤平第二小学校〈通学指定校〉 （徒歩12分）
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市立第四中学校〈通学指定校〉 （徒歩4分）
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くぼたクリニック松戸五香 （徒歩1分）
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健康福祉会館（ふれあい22） （徒歩11分）
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千葉銀行五香支店 （徒歩2分）
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ぽぷら公園 （徒歩6分）
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金ケ作公園庭球場 （徒歩13分）
-
-
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+FC+HC
- 専有面積
- 72.27㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.69㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=FUTONクローク
HC=変身クローク
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+FC+HC
- 専有面積
- 72.27㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.69㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=FUTONクローク
HC=変身クローク