- エクセレントシティ千葉松波
エクセレントシティ千葉松波
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/05
物件の特徴
- 第1期2次先着順
- 3,898万円~6,998万円
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- 所在地
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千葉県千葉市中央区松波2丁目29-1、-6、-7、-8(地番)
地図を見る
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- 交通
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JR総武線「千葉」駅 徒歩11分
JR総武線「西千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線「西登戸」駅 徒歩9分
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- 引き渡し
- 2026年11月下旬(予定)
販売概要
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第1期2次先着順
3,898万円~6,998万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 44.32㎡ ~ 73.28㎡
- 販売スケジュール
- 2025年12月20日(土)より先着順申込受付開始
ポイント
- 第1期2次先着順申込開始!3駅9路線利用可のマルチアクセス JR総武線快速始発駅「千葉」駅徒歩11分
- JR総武線「西千葉」駅徒歩7分、京成千葉線「西登戸」駅徒歩9分。南西・東南向き中心、
- 三面接道角立地により、陽当たりの良い穏やかな住宅街。「優先事前案内会(追加)開催」予約受付開始!!
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間取り
公開中:14件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区松波2丁目29-1、-6、-7、-8(地番)
- お問合せ先
-
「エクセレントシティ千葉松波」ゲストサロン
0037-618-76719
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時(7:00~9:00)、( )内は日中時(10:00~16:00)に到着駅の最短を表示しており、所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。 ※所要時間は「ジョルダン乗換案内」調べ(2025年9月現在)。 ※1.JR中央・総武線各駅停車駅、JR総武本線、JR総武線快速、JR内房線、JR外房線、JR成田線、JR成田エクスプレス、京成千葉線、千葉都市モノレール
※自動車は実測です。
周辺スポット
多彩な商業施設はもちろん、教育環境も揃うロケーション。
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ペリエ西千葉
徒歩6分 -
西友西千葉店
徒歩8分 -
千葉大学教育学部附属幼稚園
徒歩6分 -
弥生小学校
徒歩11分 -
林内科医院
徒歩2分 -
三愛記念病院
徒歩13分 -
千葉市生涯学習センター・千葉市中央図書館
徒歩9分 -
千葉市役所(新庁舎)
車3分 -
松波公園
徒歩4分
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ワイズマートペリエ西千葉店
徒歩6分 -
そごう 千葉店
徒歩16分 -
ヨドバシカメラマルチメディア
自転車3分 -
松波アーク保育園本園
徒歩3分 -
轟町中学校
徒歩17分 -
井上記念病院
車3分 -
千葉医療センター
車3分 -
千葉市中央コミュニティセンター
車3分 -
きぼーる(中央区役所)
自転車14分 -
セントラルフィットネスクラブ千葉
自転車8分 -
春日公園
徒歩6分 -
鳩尾公園
徒歩6分
※掲載の情報は2025年10月時点のもので、今後変更になる場合があります。 ※掲載の写真は2024年7月・2025年9月に撮影したものです。 ※距離計測の起点は建物入口(風除室)です。 ※表示の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。 ※自転車・自動車は実測です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期2次先着順申込開始! 全20タイプの豊富なプランバリエーション、「千葉市中央区」1LDK~4LDK×ZEHマンション初※、大型犬同居可※ ※MRC調べ。対象期間:2010年1月~2025年7月15日までのMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータ ※一部住戸除く、犬種に等には制限がございます。 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-3 ラ・ピエール富士見ビル2階 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休(祝・祭日を除く) |
| 開催期間 | 2025/11/10 ~ |
| お問合せ先 |
「エクセレントシティ千葉松波」ゲストサロン 電話:0037-618-76719【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
高い機能性と優美な迎賓空間を目指した、共用スペース。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- 敷地配置イラスト
- 住みやすさにこだわりを尽くした敷地配棟計画によって、共用スペースも充実。生活の動線を考えた設備のレイアウトや防災倉庫の設置など、随所に安心安全を考慮しています。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合がありま
す。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは一部異なる場合があります。また今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。
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設備・構造
家族の笑顔を育むのは、選び抜かれた先進・充実の設備・仕様。
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高機能コンロ「Superia」
コンロ・グリルに豊富な調理機能と安全機能をプラス。スタイリッシュなデザイン性とお手入れのしやすさに磨きをかけた高機能ビルトインコンロを採用しました。
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エクセレントウォータープラス
キッチン・お風呂・洗面室・洗濯・トイレ・ガーデニングまで。すべての水道水を一括して浄水にするPOEシステム(Point of Entry)を採用。場所を取らない業界最小のコンパクトサイズ、高品質ステンレス製で耐久性にも優れています。オール浄水が快適なウォーターライフをお届けします。
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ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
短時間で入浴効果を実感できるミストサウナのほか、浴室暖房や衣類乾燥機能も搭載。1台で多彩に活躍します。
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ハイバックタイプの洗面化粧台
水栓が壁面にあるハイバックタイプの洗面化粧台を採用。水栓の根元に水垢や石鹸カスがたまりにくくお手入れが簡単です。※当社施工例
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シューズインクローゼット
玄関にはウォークインタイプの収納スペースを確保しました。アウトドア用品なども収納でき、玄関周りをキレイに保つことができます。※タイプにより形状は異なります。※一部住戸除く
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人感センサー付照明スイッチ
玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付照明スイッチを採用。夜間に帰宅しても、点灯するため足元の安全性も高まります。
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24時間利用可能な宅配BOX
不在時に届いた荷物を24時間いつでも受取りが可能。お部屋のインターホンや集合玄関機で着荷確認もできます。※参考写真
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24時間体制のセキュリティシステム
住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター(保守会社に信号等が入ります)など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。※概念図 ※1
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杭構造
地盤調査に基づいて、GLから約12mの深さまで造成コンクリート杭52本を、支持層として法的に信頼できる層に埋込む工法を採用しています。※概念図
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食器洗い乾燥機 家事の強い味方、食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも節水効果が期待できます。
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整流板付レンジフード 煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れもラクラクです。※タイプにより形状が異なります。
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保温浴槽 温度低下は5.5時間でわずか2.5℃以内。浴槽の周囲を断熱材で覆い保温力をアップした浴槽です。
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オートバス機能 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。
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三面鏡タイプミラーキャビネット 三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
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リンナイアプリ お風呂のお湯はりや床暖房などのON/OFFを、外出先からもスマホで操作。帰宅したらすぐにくつろぎタイムが楽しめます。
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マルチメディアコンセント LAN端子やTVアウトレットを一体化したマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングと全居室に採用しています。
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Low-E複層ガラス すべての居室窓には、高い遮熱・断熱性を備えたLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜により室内への紫外線を軽減しています。
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24時間ゴミ出し可能 ゴミ出しのタイミングも自由。曜日や時間を気にせずいつでもゴミが捨てられます。
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タッチパネル式7型ワイドインターホン 来訪者をワイドで鮮明な画像で確認。各種機能は文字とアイコンにて表示されるため、誰にでも分かりやすく操作しやすいインターホンです。
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二重天井・二重床構造 すべての居室を二重床・二重天井とし、遮音性や断熱性を高めました。また、配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。
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ダブル配筋 妻壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。
※掲載の室内写真は「エクセレントシティ千葉 THE FRONT」モデルルーム(Cタイプ)を撮影(2024年4月)したもの、および当社施工例・メーカー参考写真・イメージです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション(有償)となります。
※1.敷地内に設置された防犯カメラの画像は管理員室にて録画(一定期間)される仕組みになっています。
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物件概要
販売概要
第1期2次先着順
| 販売スケジュール | 2025年12月20日(土)より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,898万円~6,998万円
|
| 最多価格帯 | 5,500万円台(2戸)※100万円単位 |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 44.32㎡ ~ 73.28㎡ |
| バルコニー面積 | 7.52㎡ ~ 24.02㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/24.50㎡ ■テラス面積/9.58㎡ ~ 11.93㎡ ■室外機置場面積/9.08㎡ |
| 管理費 | 11,500円~18,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,500円~7,400円(月額) |
| 修繕積立基金 | 444,000円~733,000円/(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括払)/11,500円~18,100円 ■浄水システム使用料(月額)/1,045円 ■浄水装置登録費用(引渡時一括払)/12,540円 |
| 販売概要備考 | ※受付時間:10:00~18:00(火・水曜日定休)※受付場所:「エクセレントシティ千葉松波」ゲストサロン※お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目29-1、-6、-7、-8(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR総武線「千葉」駅 徒歩11分
JR総武線「西千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線「西登戸」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 46戸(非分譲住戸1戸含む、他管理員室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:12台(機械式10台、平置2台(内、1台は非分譲))【月額使用料:13,000円~17,000円】 ■自転車置場:77台(スライド式13台、⼆;段式64台)【月額使用料:100円~300円】 ■バイク置場:2台(平置)【月額使用料:3,000円】 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理形態 |
| 敷地面積 | 1,152.29㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00016号(令和7年4月22日付) |
| 売主 | 新日本建設株式会社 |
| 販売会社 | 新日本建設株式会社(売主) |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー(予定) |
| 備考 | バルコニー面積: 7.52㎡ ~24.02㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/24.50㎡ ■テラス面積/9.58㎡~11.93㎡ ■室外機置場面積/9.08㎡ 建築確認番号: 第R07普及協会00016号(令和7年4月22日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。 ※2.掲載の航空写真は物件現地付近上空から撮影(2025年9月)したものです。現地の光は物件の位置を表すものであり、物件の規模や高さ等を表現したものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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0037-618-76719無料
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「エクセレントシティ千葉松波」ゲストサロン
電話:0037-618-76719【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 火・水曜日定休(祝・祭日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「エクセレントシティ千葉松波」ゲストサロン0120-085-046 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 新日本建設株式会社
- [国土交通大臣(4)第6222号]
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600216-0000248
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG ※1
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航空写真 ※2
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-
-
住みやすさにこだわりを尽くした敷地配棟計画によって、共用スペースも充実。生活の動線を考えた設備のレイアウトや防災倉庫の設置など、随所に安心安全を考慮しています。
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高機能コンロ「Superia」
-
エクセレントウォータープラス
-
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
-
ハイバックタイプの洗面化粧台
-
シューズインクローゼット
-
人感センサー付照明スイッチ
-
24時間利用可能な宅配BOX
-
24時間体制のセキュリティシステム
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杭構造
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ペリエ西千葉 徒歩6分
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西友西千葉店 徒歩8分
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千葉大学教育学部附属幼稚園 徒歩6分
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弥生小学校 徒歩11分
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林内科医院 徒歩2分
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三愛記念病院 徒歩13分
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千葉市生涯学習センター・千葉市中央図書館 徒歩9分
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千葉市役所(新庁舎) 車3分
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松波公園 徒歩4分
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外観完成予想CG ※1
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航空写真 ※2
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住みやすさにこだわりを尽くした敷地配棟計画によって、共用スペースも充実。生活の動線を考えた設備のレイアウトや防災倉庫の設置など、随所に安心安全を考慮しています。
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高機能コンロ「Superia」
-
エクセレントウォータープラス
-
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
-
ハイバックタイプの洗面化粧台
-
シューズインクローゼット
-
人感センサー付照明スイッチ
-
24時間利用可能な宅配BOX
-
24時間体制のセキュリティシステム
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杭構造
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ペリエ西千葉 徒歩6分
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西友西千葉店 徒歩8分
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千葉大学教育学部附属幼稚園 徒歩6分
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弥生小学校 徒歩11分
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林内科医院 徒歩2分
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三愛記念病院 徒歩13分
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千葉市生涯学習センター・千葉市中央図書館 徒歩9分
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千葉市役所(新庁舎) 車3分
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松波公園 徒歩4分
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