- ジオ岡本 The Class
ジオ岡本 The Class
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/15
物件の特徴
- 先着順
- 4,890万円・5,090万円
-
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1（地番）
-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2027年9月（予定）
販売概要
-
先着順
4,890万円・5,090万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.16㎡・38.50㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第2期
4,850万円～9,990万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 34.16㎡ ～ 61.81㎡
- 販売スケジュール
- 2026年4月10日（金）～登録受付
ポイント
- JR神戸線「摂津本山」駅徒歩1分。VRモデル全タイプ公開中
- JR×阪急の2WAYアクセス 内廊下・角住戸率75％の独立性
- 1LDK34m2～・2LDK61m2 多彩なライフスタイルに対応
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- お問合せ先
- 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
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コンセプト
Limited One この出会いに、理由はいらない。
-
- 摂津本山駅と岡本駅を使い分け、神戸・大阪をスムーズに結ぶ利便性
- ジオ岡本 The Classは、JR神戸線「摂津本山」駅より徒歩1分、さらに阪急神戸線「岡本」駅も徒歩圏内という、2線2駅を利用可能な交通利便性に優れた立地に誕生します。JR「摂津本山」駅からの近さは、通勤や通学における日々の移動時間を短縮し、生活にゆとりをもたらす大きな要素です。JR線を利用すれば、神戸の中心地である三ノ宮方面や、大阪・梅田方面へもスムーズにアクセスでき、平日のビジネスシーンから休日のレジャーまで、幅広い移動を軽快にサポートします。
また、阪急「岡本」駅が利用できることで、行き先に応じてJRと阪急の2つの路線を使い分ける2WAYアクセスが実現します。特急停車駅である「岡本」駅からは、大阪梅田方面や西宮北口方面への移動も円滑であり、多方面へのフットワークも良好です。駅周辺にはカフェやショップが点在し、洗練された感性が息づく「岡本一丁目」のアドレスとともに、駅前の機能性と華やかな街並みの恩恵を享受できる環境が整っています。2線2駅が日常の移動範囲にあることで、都市生活における安心感も得られます。 -
※掲載の所要時間は朝の通勤時間帯（7:00～9:00）、平日・日中平常時（11:00～16:00）に目的地へ到着する最短～最長の時間を記載しており、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。※所要時間は阪急電鉄「ダイヤ検索」、JRおでかけネット「乗換案内」を参考にしています。
JR神戸線「摂津本山」駅 約80m（徒歩1分）、阪急神戸線「岡本」駅 約280m（徒歩4分） もっと見る
間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1（地番）
- お問合せ先
-
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
0037-618-74486
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は朝の通勤時間帯（7:00～9:00）、平日・日中平常時（11:00～16:00）に目的地へ到着する最短～最長の時間を記載しており、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。※所要時間は阪急電鉄「ダイヤ検索」、JRおでかけネット「乗換案内」を参考にしています。
周辺スポット
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マツモトキヨシ 摂津本山駅店
約80m（徒歩1分） -
セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店
約80m（徒歩1分） -
グルメシティ 本山店
約180m（徒歩3分） -
本山保育所
約130m（徒歩3分） -
市立本山第一小学校
約260m（徒歩4分） -
宮脇内科医院
約100m（徒歩2分） -
すがたデンタルクリニック
約340m（徒歩5分） -
三井住友銀行 岡本支店
約100m（徒歩2分） -
りそな銀行 神戸岡本支店
約120m（徒歩2分） -
プラザ本山市民図書室
約140m（徒歩2分） -
神戸本山駅前郵便局
約250m（徒歩4分） -
本山街園(バラ園)
約370m（徒歩5分）
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水・木曜日※4/27（月）～5/8（金）は休業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮 電話：0037-618-74486【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- エントランス完成予想図
- 基壇部の印象的な袖壁は、六甲山系の「山なり」に見立て、頂上から麓へと下部になるほど奥行が深くなる縦強調のデザイン。
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- エントランスホール完成予想図
- 自然素材の豊かさと、現代のクラフトマンシップを組み合わせた心落ち着くもてなしの空間。天井高約4.5mの贅沢な空間のホールとラウンジには、スタイリッシュな家具が映えるオブジェ風の石壁を背景に据え、ひとときの安らぎと美を届けます。
-
- 内廊下完成予想図
- 内廊下は床や壁面をシックなモノトーンの内装で仕上げることでホテルのような高級感を演出。空調を完備し、1年を通してお部屋からエントランスまでの道のりを快適にエスコートします。
-
- 敷地配置図
- 【1】アプローチ【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】自転車専用ELV【5】駐車場【6】多目的水栓【7】ゴミ置場【8】サブエントランス
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は省略しております。※現地周辺の建物・電線・電柱等は省略しております。※植栽は、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
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室内・専有部
-
- Cタイプ
-
- Bタイプ
-
- Dタイプ
※室内CGは、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。※家具・調度品はコーディネートイメージであり、販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
-
天板一体型フラットカウンター
ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。
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フィオレストーン天板
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
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ホーロー製キッチンパネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
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静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
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ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
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ハーフ吊戸収納（底板脱着タイプ）
キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。底面を外すとホーロー製の固定棚にマグネット対応の小物等を取り付けることができ、外した底板は可動棚としてご利用いただけます。※Aタイプ除く。
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。
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節水eシャワー
水の使用量を抑えながらも、たっぷりの水で浴びるような心地よい勢いを実現。毎日のシャワーで、環境とお財布にやさしい、快適なバスタイムをお届けします。
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ワイドスクエア水栓
シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、水栓の表面は熱湯を使用しても熱くならない仕様です。
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偏芯ボウル
洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※B、Dタイプ除く。
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シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
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体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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ハイブリッドトイレ
見た目に美しいコンパクトデザインの便器を採用し、すっきりとした空間を演出します。ハイブリッドエコロジーシステムを搭載し、水道から直接流れる水と、内蔵タンクから加圧されて流れる水の2つの水流を融合させて洗浄します。※機種により形状が異なります。
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手洗いカウンター
機能性とデザイン性を兼ね備えた、手洗い器付きのカウンターをご用意しています。カウンター天板には、高級感のあるフィオレストーンを採用しています。※住戸タイプにより形状が異なります。
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玄関ドアハンドル
防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるハンドルを採用しています。
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玄関ミラー
お出かけ前の身だしなみをチェックできる姿見鏡を設置しています。※設置位置はタイプにより異なります。
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監視カメラ
自転車置場やバイク置場、エレベーター、エントランス、サブエントランス、メール・宅配コーナー、駐車場など、共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。
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CASBEE神戸（神戸市建築物総合環境評価制度）
神戸市内で一定規模以上の建築物を建てる際に、その建築主が環境に対する配慮を自己評価し、採点結果、計画概要を神戸市に届出する必要があります。評価結果は神戸市のホームページで公表しています。
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ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。※シンク下キャビネットの底板のみホーロー仕上げ。
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レンジフード連動給気口
リビング・ダイニングの壁等に給気口を設置しています。レンジフードのスイッチを入れると給気口内部のダンパーが連動して開き、室内へ給気します。※B・Dタイプは洋室に設置しております。
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調理スペース
“料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。※A・C・C1タイプのみ。
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調理家電用コンセント（2ヶ所）
調理家電に便利なように、食器棚スペースのコンセントは、2口の単独回路を2ヶ所用意しています。※Dタイプは1ヶ所となります。
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洗面洗濯室物入
浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。
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洗濯機上吊戸棚
“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。
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小物置き付タオル掛け
メガネやアクセサリーを置ける小物置きを設けたタオル掛け。顔を洗う際や入浴時に便利です。
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オート便器洗浄
自動で大・小を判断して洗浄。便座から立ち上がると、センサーが座っていた時間から大・小の洗浄を判断し、便器の水を自動で流します。流し忘れがないので安心です。※男子小用事（立ち姿勢）には、オート便器洗浄は作動しません。
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玄関扉 バックチェック機能付ドアクローザー
玄関扉には、急激にドアが開いてしまうことを防ぐバックチェック機能付ドアクローザーを採用しています。
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石調タイルの玄関床
玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアとすべての窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
-
サッシ（鍵付クレセント）
住戸のすべての窓（FIX窓を除く）は、鍵付クレセント仕様とし、クレセントを鍵でロックできるようにすることで防犯性を高めています。また、一部のサッシはサブロック付とし、クレセントとの併用でセキュリティを高めています。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,890万円・5,090万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.16㎡・38.50㎡ |
| バルコニー面積 | 4.65㎡・7.21㎡ |
| その他面積 | サービススペース面積/1.00㎡ |
| 管理費 | 12,670円・14,280円 (月額) |
| 修繕積立金 | 4,100円・4,620円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 274,000円・308,000円（一括払い） |
| その他費用 | ■管理一時金（一括払い）：38,100円・42,900円■インターネット使用料（税込）：1,485円■テブラコネクト使用料（税込）：132円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/13 |
第2期
| 販売スケジュール |
2026年4月10日（金）～登録受付
登録受付期間：2026年4月10日（金）～2026年4月11日（土）10時～17時
抽選日：2026年4月12日（日） 11時
|
|---|---|
| 販売価格 |
4,850万円～9,990万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.16㎡ ～ 61.81㎡ |
| バルコニー面積 | 3.87㎡ ～ 17.32㎡ |
| その他面積 | サービススペース面積/1.00㎡ |
| 管理費 | 12,670円～22,920円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,100円～7,420円（月額） |
| 修繕積立基金 | 274,000円～495,000円（一括払い） |
| その他費用 | ■管理一時金（一括払い）：38,100円～68,800円■インターネット使用料（税込）：1,485円■テブラコネクト使用料（税込）：132円 |
| 販売概要備考 | 登録受付場所 / 抽選場所：阪急阪神すまいのギャラリー 西宮●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/12 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 37戸（うち非分譲住戸4戸および事業協力者住戸2戸を含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：6台（機械式）（月額使用料：35,000円～38,000円） ■自転車置場：33台［平面式2台、2段式上段7台、2段式下段（スライドラック式）20台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック4台］（月額使用料：100円～800円） ■バイク置場：2台（月額使用料：3,000円） |
| 完成時期 | 2027年7月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 468.09㎡、467.98㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 防火地域、第7種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25007797号（2025年6月19日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社メルディアＤＣ |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ※竣工時期を2027年5月（予定）と表示しておりましたが、2027年7月（予定）に変更いたします。お詫びと共に訂正いたします。 ※入居時期を2027年6月（予定）と表示しておりましたが、2027年9月（予定）に変更いたします。お詫びと共に訂正いたします。 バルコニー面積: 4.65㎡・7.21㎡ その他面積: サービススペース面積/1.00㎡ 建築確認番号: 第ERI-25007797号（2025年6月19日） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/04/08 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
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-
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- お問合せ先
-
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
電話：0037-618-74486【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日／水・木曜日※4/27（月）～5/8（金）は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:阪急阪神すまいのギャラリー 西宮0120-44-8984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮※掲載の航空写真は2024年11月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。また物件の位置を表す光は建物の高さや規模を表すものでは有りません。
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ジオ岡本 The Classは、JR神戸線「摂津本山」駅より徒歩1分、さらに阪急神戸線「岡本」駅も徒歩圏内という、2線2駅を利用可能な交通利便性に優れた立地に誕生します。JR「摂津本山」駅からの近さは、通勤や通学における日々の移動時間を短縮し、生活にゆとりをもたらす大きな要素です。JR線を利用すれば、神戸の中心地である三ノ宮方面や、大阪・梅田方面へもスムーズにアクセスでき、平日のビジネスシーンから休日のレジャーまで、幅広い移動を軽快にサポートします。 また、阪急「岡本」駅が利用できることで、行き先に応じてJRと阪急の2つの路線を使い分ける2WAYアクセスが実現します。特急停車駅である「岡本」駅からは、大阪梅田方面や西宮北口方面への移動も円滑であり、多方面へのフットワークも良好です。駅周辺にはカフェやショップが点在し、洗練された感性が息づく「岡本一丁目」のアドレスとともに、駅前の機能性と華やかな街並みの恩恵を享受できる環境が整っています。2線2駅が日常の移動範囲にあることで、都市生活における安心感も得られます。
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ジオ岡本 The Classが位置する神戸市東灘区岡本一丁目は、大正時代の開発から一世紀にわたり邸宅街の品格を継承してきた地です。周辺には象徴的な石畳の街並みが広がり、カフェやショップが点在する洗練された空気感に包まれています。 利便性も高く、いかり摂津本山駅前店やコープ岡本などの買物施設が充実し、JR「摂津本山」駅前の利便を日常的に享受できます。また「岡本地区まちづくり協定」等により景観や環境が厳格に守られているため、住宅と商業が心地よく調和し、将来にわたり街の美しさと静穏が保たれるでしょう。教育環境も、本山保育所、市立本山第一小学校、市立本山中学校が身近に揃います。さらに本山街園や岡本南公園といった公園も近く、自然の潤いを感じられます。三井住友銀行 岡本支店や宮脇内科医院など、生活を支える施設も至近です。歴史に裏打ちされた品格と駅前の利便性が高次元で結びついた岡本一丁目という舞台が、住まう方の感性を満たし続ける住環境を提供します。
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ジオ岡本 The Classは、六甲山への敬意と岡本の洗練が調和した、静謐で気品あふれる佇まいを特徴としています。この地にふさわしい美意識を体現するため、外観は直線的な構成と空へ伸びる垂直ライン、そして伸びやかな水平ラインが際立つ造形が採用されました。デザインの軸となるのは、六甲山系の「山なり」へのオマージュです。基壇部の袖壁は、下部に向かって奥行きを深める独創的な形状で、株立ちのような垂直のリズムを刻みます。この構造に、灯に照らされた御影石の陰翳と律動するメタルラインが加わることで、力強さと軽やかさが共存する表情が生まれました。大きく張り出した大庇は、外の世界と私邸の静寂を分かつ結界となり、住まいに穏やかな余白をもたらします。一棟の美を追求するため、せっき質タイルや天然の御影石、ガラスなど多岐にわたる素材が吟味され、時の経過とともに風合いを増すモダンな装いが構築されています。共有空間でも天井高約4.5メートルの開放的なエントランスホールや、内廊下設計が採用され、自然素材と現代の技術が融合した心落ち着く空間が広がります。
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基壇部の印象的な袖壁は、六甲山系の「山なり」に見立て、頂上から麓へと下部になるほど奥行が深くなる縦強調のデザイン。
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自然素材の豊かさと、現代のクラフトマンシップを組み合わせた心落ち着くもてなしの空間。天井高約4.5mの贅沢な空間のホールとラウンジには、スタイリッシュな家具が映えるオブジェ風の石壁を背景に据え、ひとときの安らぎと美を届けます。
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内廊下は床や壁面をシックなモノトーンの内装で仕上げることでホテルのような高級感を演出。空調を完備し、1年を通してお部屋からエントランスまでの道のりを快適にエスコートします。
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【1】アプローチ【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】自転車専用ELV【5】駐車場【6】多目的水栓【7】ゴミ置場【8】サブエントランス
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天板一体型フラットカウンター
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フィオレストーン天板
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ホーロー製キッチンパネル
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静音シンク
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ホーロー製整流板付レンジフード
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ハーフ吊戸収納（底板脱着タイプ）
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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節水eシャワー
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ワイドスクエア水栓
-
偏芯ボウル
-
シングルレバー混合水栓
-
体重計収納スペース
-
ハイブリッドトイレ
-
手洗いカウンター
-
玄関ドアハンドル
-
玄関ミラー
-
監視カメラ
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CASBEE神戸（神戸市建築物総合環境評価制度）
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空撮※掲載の航空写真は2024年11月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。また物件の位置を表す光は建物の高さや規模を表すものでは有りません。
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ジオ岡本 The Classは、JR神戸線「摂津本山」駅より徒歩1分、さらに阪急神戸線「岡本」駅も徒歩圏内という、2線2駅を利用可能な交通利便性に優れた立地に誕生します。JR「摂津本山」駅からの近さは、通勤や通学における日々の移動時間を短縮し、生活にゆとりをもたらす大きな要素です。JR線を利用すれば、神戸の中心地である三ノ宮方面や、大阪・梅田方面へもスムーズにアクセスでき、平日のビジネスシーンから休日のレジャーまで、幅広い移動を軽快にサポートします。 また、阪急「岡本」駅が利用できることで、行き先に応じてJRと阪急の2つの路線を使い分ける2WAYアクセスが実現します。特急停車駅である「岡本」駅からは、大阪梅田方面や西宮北口方面への移動も円滑であり、多方面へのフットワークも良好です。駅周辺にはカフェやショップが点在し、洗練された感性が息づく「岡本一丁目」のアドレスとともに、駅前の機能性と華やかな街並みの恩恵を享受できる環境が整っています。2線2駅が日常の移動範囲にあることで、都市生活における安心感も得られます。
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ジオ岡本 The Classが位置する神戸市東灘区岡本一丁目は、大正時代の開発から一世紀にわたり邸宅街の品格を継承してきた地です。周辺には象徴的な石畳の街並みが広がり、カフェやショップが点在する洗練された空気感に包まれています。 利便性も高く、いかり摂津本山駅前店やコープ岡本などの買物施設が充実し、JR「摂津本山」駅前の利便を日常的に享受できます。また「岡本地区まちづくり協定」等により景観や環境が厳格に守られているため、住宅と商業が心地よく調和し、将来にわたり街の美しさと静穏が保たれるでしょう。教育環境も、本山保育所、市立本山第一小学校、市立本山中学校が身近に揃います。さらに本山街園や岡本南公園といった公園も近く、自然の潤いを感じられます。三井住友銀行 岡本支店や宮脇内科医院など、生活を支える施設も至近です。歴史に裏打ちされた品格と駅前の利便性が高次元で結びついた岡本一丁目という舞台が、住まう方の感性を満たし続ける住環境を提供します。
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ジオ岡本 The Classは、六甲山への敬意と岡本の洗練が調和した、静謐で気品あふれる佇まいを特徴としています。この地にふさわしい美意識を体現するため、外観は直線的な構成と空へ伸びる垂直ライン、そして伸びやかな水平ラインが際立つ造形が採用されました。デザインの軸となるのは、六甲山系の「山なり」へのオマージュです。基壇部の袖壁は、下部に向かって奥行きを深める独創的な形状で、株立ちのような垂直のリズムを刻みます。この構造に、灯に照らされた御影石の陰翳と律動するメタルラインが加わることで、力強さと軽やかさが共存する表情が生まれました。大きく張り出した大庇は、外の世界と私邸の静寂を分かつ結界となり、住まいに穏やかな余白をもたらします。一棟の美を追求するため、せっき質タイルや天然の御影石、ガラスなど多岐にわたる素材が吟味され、時の経過とともに風合いを増すモダンな装いが構築されています。共有空間でも天井高約4.5メートルの開放的なエントランスホールや、内廊下設計が採用され、自然素材と現代の技術が融合した心落ち着く空間が広がります。
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基壇部の印象的な袖壁は、六甲山系の「山なり」に見立て、頂上から麓へと下部になるほど奥行が深くなる縦強調のデザイン。
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自然素材の豊かさと、現代のクラフトマンシップを組み合わせた心落ち着くもてなしの空間。天井高約4.5mの贅沢な空間のホールとラウンジには、スタイリッシュな家具が映えるオブジェ風の石壁を背景に据え、ひとときの安らぎと美を届けます。
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内廊下は床や壁面をシックなモノトーンの内装で仕上げることでホテルのような高級感を演出。空調を完備し、1年を通してお部屋からエントランスまでの道のりを快適にエスコートします。
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【1】アプローチ【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】自転車専用ELV【5】駐車場【6】多目的水栓【7】ゴミ置場【8】サブエントランス
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天板一体型フラットカウンター
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フィオレストーン天板
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ホーロー製キッチンパネル
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静音シンク
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ホーロー製整流板付レンジフード
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ハーフ吊戸収納（底板脱着タイプ）
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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節水eシャワー
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ワイドスクエア水栓
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偏芯ボウル
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シングルレバー混合水栓
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体重計収納スペース
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ハイブリッドトイレ
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手洗いカウンター
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玄関ドアハンドル
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玄関ミラー
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監視カメラ
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CASBEE神戸（神戸市建築物総合環境評価制度）
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B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.21㎡
- その他面積
- ■専用宅配ボックス面積/0.12㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■廊下をなくし、住空間と収納スペースを確保
■コーナーサッシを採用した開放感のあるL字型バルコニー
■LDKの引戸を開放すれば約11.2帖のゆとりのある空間に
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D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.65㎡
- その他面積
- 〈2階〉:バルコニー面積/3.87㎡
サービスバルコニー面積/1.00㎡
〈2階〉:サービスバルコニー面積/1.00㎡
専用宅配ボックス面積/0.12㎡ - 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■キッチンには食器棚の機能も併せ持つ便利なテーブルカウンター
■物入など充実した収納が魅力のリビングダイニングスペース
■家事効率を高めた2WAY動線を採用
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C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.81㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.78㎡
- その他面積
- 〈C1タイプ〉:バルコニー面積/17.32㎡
専用宅配ボックス面積/0.12㎡ - 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■LDに開放感をもたらすワイドなダイレクトサッシ
■家事動線がスムーズなL型キッチンで快適な暮らしをサポート
■シューズインクロゼットとウォークインクロゼットの大容量収納スペース
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B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.21㎡
- その他面積
- ■専用宅配ボックス面積/0.12㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■廊下をなくし、住空間と収納スペースを確保
■コーナーサッシを採用した開放感のあるL字型バルコニー
■LDKの引戸を開放すれば約11.2帖のゆとりのある空間に
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D
- 間取り
- 1LDK
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- 38.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.65㎡
- その他面積
- 〈2階〉:バルコニー面積/3.87㎡
サービスバルコニー面積/1.00㎡
〈2階〉:サービスバルコニー面積/1.00㎡
専用宅配ボックス面積/0.12㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■キッチンには食器棚の機能も併せ持つ便利なテーブルカウンター
■物入など充実した収納が魅力のリビングダイニングスペース
■家事効率を高めた2WAY動線を採用
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C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.81㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.78㎡
- その他面積
- 〈C1タイプ〉:バルコニー面積/17.32㎡
専用宅配ボックス面積/0.12㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■LDに開放感をもたらすワイドなダイレクトサッシ
■家事動線がスムーズなL型キッチンで快適な暮らしをサポート
■シューズインクロゼットとウォークインクロゼットの大容量収納スペース