- ジオ東灘青木
ジオ東灘青木
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/25
物件の特徴
- 先着順
- 3,990万円～5,630万円
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
地図を見る
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- 交通
- 阪神本線「青木」駅 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 2027年4月下旬（予定）
- セキュリティ充実
- 防犯カメラ
- エレベーター
販売概要
-
先着順
3,990万円～5,630万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 55.93㎡ ～ 70.84㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 阪急阪神不動産×阪神電気鉄道が贈る、共同駅前プロジェクト。
- 阪神本線「青木」駅徒歩1分に誕生する総86邸のレジデンス。
- ―来場予約受付開始―
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0037-618-45595 無料
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- お問合せ先
- 「阪急阪神すまいのギャラリー」
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間取り
公開中：9件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
- お問合せ先
-
「阪急阪神すまいのギャラリー」
0037-618-45595
現地案内図
交通アクセス図
※電車所要時間は、朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に出発駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。 上記所用時間には乗換え、待ち時間が含まれております。
※2025年4月の運行ダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと（2025年/4 第3版）」調べ。
※掲載の距離・分数表示は高速道路入口までは実測、高速道路情報は「阪神高速ドライバーズサイト」ホームページを利用し、休日午前8:30頃出発として検索（2025年2月現在）したものです。ただし、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）により大幅な遅延が生じる場合があります。
※掲載の情報は2025年10月時点のもので、今後変更になる場合があります。
周辺スポット
多彩な買い物施設を日常使いでき、地域に根差した商店街の賑わいも享受できるロケーション利便性を感じられる心弾む日常がここから広がります。
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スギ薬局 本山南店
約550m（徒歩7分） -
神戸甲南本通商店街
約1,070m（徒歩14分） -
ブルーノの森保育園
約580m（徒歩8分） -
本庄小学校
約970m（徒歩13分） -
おおぎ駅前診療所
約60m（徒歩1分） -
みなと銀行青木支店
約130m（徒歩2分） -
神戸青木郵便局
約150m（徒歩2分） -
瀬戸公園 テニスコート
約500m（徒歩7分） -
内浜公園
約330m（徒歩5分）
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ファミリーマート 阪神青木駅前店
約110m（徒歩2分） -
万代 魚崎店
約430m（徒歩6分） -
聖ニコラス天使園 南園舎
約110m（徒歩2分） -
本庄中学校
約820m（徒歩11分） -
山形耳鼻咽喉科
約130m（徒歩2分） -
あずまがわ小児科クリニック
約350m（徒歩5分） -
北青木児童館
約290m（徒歩4分） -
神戸大学 海事博物館
約920m（徒歩12分） -
神戸信用金庫 東灘支店
約1,100m（徒歩14分） -
コナミスポーツクラブ本山南
約680m（徒歩9分） -
カーブス神戸甲南
約1,020m（徒歩13分） -
西ノ坪公園
約350m（徒歩5分）
※掲載の周辺環境写真は2025年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年10月時点のもので、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
・電車でご来場のお客様
阪急「西宮北口」駅 東改札口から歩行者デッキを通り、 マクドナルドを通過した先にある3Fの出入口から入って 9Fへお越しください。
・お車でお越しのお客様
阪急西宮ガーデンズプラス館には駐車場はございません。 阪急西宮ガーデンズ本館または別館の駐車場をご利用 ください。 お帰りの際に駐車サービス券をお渡しします。
・自転車でお越しのお客様
阪急西宮ガーデンズ本館の無料駐輪場をご利用ください。
※現地工事中につきスタッフは常駐しておりません。 ご来場の際は、阪急阪神すまいのギャラリーにお越しくださいませ。
モデルルーム情報
| インフォメーション | VRモデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市高松町8番25号 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「阪急阪神すまいのギャラリー」 電話：0037-618-45595【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
再整備により新たな表情を得た、駅前エリアの象徴となる全86邸のランドマークレジデンス。街並みと優雅に調和しながらも、際立つ存在感。誇りとともに新たな日々を迎えるにふさわしい、格調と品位を宿す美しいデザインがここに。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- ラウンジ完成予想CG
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- 敷地配置イラスト※1
- 駅前通りから一歩奥まった位置にエントランスを設けて、喧騒から隔てられた穏やかで落ち着いた住空間を創出。L字型の住棟を南東・南西向きに配置することによって、開放感を高めたランドプランを実現しています。
※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に作成したもので形状の細部・設備機器等を一部省略しております。形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。CGで表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。現地周辺の建物・電線・電柱は、一部省略および白線で表現している箇所がございます。予めご了承ください。
※掲載の情報は2025年10月現在のものであり、 今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の1階平面図を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。 また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は 行政官庁の指導および施工上の都合により、変更になる場合がございます。 なお、現地周辺の建物及び、 電線・電柱等は省略しています。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。
※1 掲載の情報は2025年5月現在のものです。
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設備・構造
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静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。※参考写真
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。※参考写真
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三面鏡裏収納
洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。※内部のティッシュボックス、コンセント、ドライヤーフックの設置位置は、タイプによって異なります。※参考写真
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吊戸棚
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。※参考写真
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ユーティリティスペース
廊下またはリビング・ダイニングに、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。※参考写真
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床暖房
空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりの床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。※参考写真
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WiFiサービス
建物内の共用施設（エントランスラウンジ）には、無線LAN対応のWi-Fiを整備。快適なインターネット環境をサポートします。※イメージ写真
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玄関電池錠
ハンズフリーキーを携帯した状態で、ボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。※詳しくは係員にご確認ください。※参考写真
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耐震ラッチ
キッチン吊戸棚の扉部分には、日常の開閉がスムーズで地震時には扉をロックして収納物が飛び出すのを防ぐ「耐震ラッチ」を採用しています。※参考写真
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ホーロー製キッチンパネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
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食器洗い乾燥機
食後の片付けをサポートする、食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用しています。
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排水栓
浴槽の中に手を入れずに簡単に排水ができる排水栓を採用しています。排水口の金具（フランジ）が一段下がっているお掃除しやすい形状です。
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ワンストップ機能付シャワーヘッド
シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。エコ性能と大粒シャワーの浴び心地を両立しました。
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
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体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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多目的水栓
ペットの足洗い等、多目的にご利用いただける水栓を敷地内にご用意しています。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。
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住まいるアドバイザー
設備の操作や共用部分の使い方など、新生活が始まったばかりの時期は、何かと分からないことが多いもの。係員がマンション内等に待機し、ご質問を身近で受け付け、入居当初のお困りごと等にお答えしています。
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアと1階住戸の面格子のないすべての窓（アルミドアを含む）と2階Iタイプ北側と東側と南側の窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
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玄関前カメラ付ドアホン子機
住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子機を設置しています。
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エレベーター内非常用押ボタン
エレベーターには、エレベーター内部操作盤のインターホン押しボタンに加え、奥の壁に非常用押しボタンを設置し、万一の時に配慮しています。ボタンが押されると各階停止運転となり、警報音が鳴動すると共に管理員室および管制センターでも発報するシステムを構築しています。
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避難ハッチ
一部住戸のバルコニーの床には避難ハッチを設置しています。フタを開けて操作をするとハシゴが降り、下階に避難することができます。
※掲載の情報は、2025年10月時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,990万円～5,630万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 55.93㎡ ～ 70.84㎡ |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ ～ 13㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.44㎡ ～ 3.95㎡ ■専用庭面積/8.47㎡ ■テラス面積/11.3㎡ ■サービススペース面積/4.41㎡・5.26㎡ |
| 管理費 | 15,500円～19,630円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,720円～8,510円（月額） |
| 修繕積立基金 | 448,000円～567,000円（一括払い） |
| その他費用 | ■管理一時金（一括払い）：46,500円～58,900円 ■専用庭使用料（月額）：420円 ■防犯センサー使用料（月額）：500円 ■インターネット使用料（月額）：1,155円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/23 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「青木」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 86戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：22台（月額使用料：未定） ■自転車置場：130台（月額使用料：未定） ■ミニバイク置場：5台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2027年3月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,884.72㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第6種高度地区 |
| 建築確認番号 | BCJ24大建確129（令和7年3月24日付） |
| 売主 | 建物売主/阪急阪神不動産株式会社、土地売主/阪神電気鉄道株式会社（大阪府知事（2）第60401号） |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | バルコニー面積: 9.3㎡～13㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.44㎡～3.95㎡ ■専用庭面積/8.47㎡ ■テラス面積/11.3㎡ ■サービススペース面積/4.41㎡・5.26㎡ 建築確認番号: BCJ24大建確129（令和7年3月24日付） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) |
| 情報更新日 | 2026/02/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
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- お問合せ先
-
「阪急阪神すまいのギャラリー」
電話：0037-618-45595【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日／水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「阪急阪神すまいのギャラリー」0120-15-8984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に作成したもので形状の細部・設備機器等を一部省略しております。
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航空写真※掲載の航空写真は、国土地理院提供の航空写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
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-
-
-
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駅前通りから一歩奥まった位置にエントランスを設けて、喧騒から隔てられた穏やかで落ち着いた住空間を創出。L字型の住棟を南東・南西向きに配置することによって、開放感を高めたランドプランを実現しています。
-
静音シンク
-
ガス温水浴室暖房乾燥機
-
三面鏡裏収納
-
吊戸棚
-
ユーティリティスペース
-
床暖房
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WiFiサービス
-
玄関電池錠
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耐震ラッチ
-
スギ薬局 本山南店 約550m（徒歩7分）
-
神戸甲南本通商店街 約1,070m（徒歩14分）
-
ブルーノの森保育園 約580m（徒歩8分）
-
本庄小学校 約970m（徒歩13分）
-
おおぎ駅前診療所 約60m（徒歩1分）
-
みなと銀行青木支店 約130m（徒歩2分）
-
神戸青木郵便局 約150m（徒歩2分）
-
瀬戸公園 テニスコート 約500m（徒歩7分）
-
内浜公園 約330m（徒歩5分）
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外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に作成したもので形状の細部・設備機器等を一部省略しております。
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航空写真※掲載の航空写真は、国土地理院提供の航空写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
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駅前通りから一歩奥まった位置にエントランスを設けて、喧騒から隔てられた穏やかで落ち着いた住空間を創出。L字型の住棟を南東・南西向きに配置することによって、開放感を高めたランドプランを実現しています。
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静音シンク
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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三面鏡裏収納
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吊戸棚
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ユーティリティスペース
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床暖房
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WiFiサービス
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玄関電池錠
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耐震ラッチ
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スギ薬局 本山南店 約550m（徒歩7分）
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神戸甲南本通商店街 約1,070m（徒歩14分）
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ブルーノの森保育園 約580m（徒歩8分）
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本庄小学校 約970m（徒歩13分）
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おおぎ駅前診療所 約60m（徒歩1分）
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みなと銀行青木支店 約130m（徒歩2分）
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神戸青木郵便局 約150m（徒歩2分）
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瀬戸公園 テニスコート 約500m（徒歩7分）
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内浜公園 約330m（徒歩5分）
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-
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.22㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.83㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 2LDK+S（2～7階）、3LDK（8～10階）
- 専有面積
- 62.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.50㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.95㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.42㎡、サービススペース面積/5.26㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.78㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.04㎡、サービススペース面積/4.35㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.33㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.33㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.15㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
I
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 70.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.08㎡、サービススペース面積/4.41㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.22㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.83㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 2LDK+S（2～7階）、3LDK（8～10階）
- 専有面積
- 62.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.50㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.95㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.42㎡、サービススペース面積/5.26㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.78㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.04㎡、サービススペース面積/4.35㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.33㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.33㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.15㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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I
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 70.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.08㎡、サービススペース面積/4.41㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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