- ジオ三田
ジオ三田
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/31
物件の特徴
- 先着順
- 4,570万円～7,670万円
-
- 所在地
-
兵庫県三田市駅前町1008（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR福知山線「三田」駅 徒歩2分
神鉄三田線「三田」駅 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 第1工区：2027年5月下旬（予定） 第2工区：2028年2月下旬（予定）
- タワーマンション
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
販売概要
-
先着順
4,570万円～7,670万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 64.8㎡ ～ 93.66㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- JR宝塚線「三田」駅直結 徒歩2分の新築マンション。
- 大阪駅直通・三宮駅へのアクセスもスムーズ。
- 総541戸のスケールと多彩な共用施設を備えたレジデンスが誕生
お問合せ（無料）
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0037-618-17756 無料
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- ジオ三田 マンションギャラリー
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コンセプト
この街で自分らしい新たな世界を創ろう。
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- 再開発により進化する駅前大規模プロジェクト
- ジオ三田は、JR「三田」駅前の大規模な再開発プロジェクトとして誕生します。約1.9ヘクタールもの広大な敷地には、20階建ての住宅棟のほか、商業棟や広場も整備され、多様な都市機能を集約した複合開発が進行中です。駅前再開発の集大成となる本プロジェクトでは、パーティールームやフィットネス、サウナ、スタディルームといった日常に潤いをもたらす多彩な共用スペースが設けられ、子どもから大人まで心躍る時間を満喫できます。JR「三田」駅デッキとエントランスがフラットにつながるため、通勤・通学やショッピングなど日々の移動が非常にスムーズ。隣接する商業施設「キッピーモール」も日常をより便利に彩ります。また、三田市が進めてきた「三田駅前市街地再開発推進計画」に基づくこのプロジェクトは、住・商・官の多層的な都市機能が調和し、住まう方の多様なニーズに応えています。駅前広場や周辺環境も大きく進化し、快適な暮らしのフィールドが拡がっています。家族それぞれにとって新しい時間や出会いを生み出す生活舞台が用意されており、これからの人生を豊かにします。
-
※完成するとJR「三田」駅南出口に接続する駅前広場（ペデストリアンデッキ）からマンションエントランス前デッキまでが繋がります。
※掲載の立地概念図は現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。マンション及び商業・業務棟等は、設計段階の図面を基に描いたもので、形状の細部・設備機器等を省略しています。また、建物の形状・植栽は、行政官庁の指導および施工上の都合により、変更になる場合がございます。
※徒歩分数は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として換算したものです。
※周辺環境データは2024年3月に調査したもので、現状と異なる場合があります。
※JR「三田」駅 約130m（徒歩2分）
※キッピーモール三田 約90m（徒歩2分） もっと見る
間取り
公開中：5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県三田市駅前町1008（地番）
- お問合せ先
-
ジオ三田 マンションギャラリー
0037-618-17756
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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JR「三田」駅
約130m（徒歩2分） -
キッピーモール三田
約90m（徒歩2分） -
マックスバリュ三輪店
約1,070m（徒歩14分） -
三田保育所
約1,190m（徒歩15分） -
市立三輪小学校
約430m（徒歩6分） -
三田市民病院
約4,000m（徒歩50分） -
三田市役所
約560m（徒歩7分） -
総合文化センター
約910m（徒歩12分）
-
阪急オアシス 三田駅前店
約90m（徒歩2分） -
無印良品 キッピーモール三田
約90m（徒歩2分） -
業務スーパー 三田中央店
約580m（徒歩8分） -
三田虹の子保育園
約200m（徒歩3分） -
三輪幼稚園
約680m（徒歩9分） -
市立八景中学校（指定校）
約1,760m（徒歩22分） -
たていし小児科
約100m（徒歩2分） -
上田医院
約110m（徒歩2分） -
駅前子育て交流ひろば
約90m（徒歩2分） -
三菱UFJ銀行（ATM） JR三田駅前
約190m（徒歩3分） -
コナミスポーツクラブ三田
約320m（徒歩4分） -
えのき児童公園
約370m（徒歩5分）
※徒歩分数は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として換算したものです。※周辺環境データは2024年3月に調査したもので、現状と異なる場合があります。
※掲載の環境写真・施設写真は2024年4月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中 ＜完全予約制＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 【冬期休業期間】12/23(火)～1/8(木) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ジオ三田 マンションギャラリー 電話：0037-618-17756【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
- デザインコンセプトは、さまざまな暮らし方を包み込む「織物」。多層的な価値を併せ持つプロジェクトにふさわしい建築に仕上げます。
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- 外観完成予想図
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- ウエストエントランス完成予想図
- 建物西側の沿道に、常緑樹のケヤキが並ぶ敷地西隣の駅前通りを拡幅して再整備。建物内から零れる灯りと木々の枝葉を揺らす風が、ほっと落ち着く雰囲気を醸成します。また、地域のお祭りなどのイベント時などにはコミュニティスペースとしても利用可能。
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- ラウンジ（4階）完成予想図
- かけがえない家族と、気の置けない友人と、同じ時間を過ごして想いを分かち合う。そんな「集う歓び」を満喫できる共用スペースを豊富にプランニングしています。
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- 敷地配置イメージイラスト
- 住まわれる方々だけでなく、地域の方々からも親しみを抱かれる建物となるように。そのような想いのもと、敷地をぐるりと取り囲むように豊かな植栽計画を実施。いきいきとした緑の彩りをいつも感じられる街並みづくりに貢献します。
※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。また、建物の形状・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。
※掲載の完成予想図及びイメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。また、建物の形状・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。
※共用施設のサービス内容等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約集に従っていただきます。
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設備・構造
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ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなシルバー塗装レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
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マルチハンガー付吊戸棚
キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。中央に仕切りを設けることで、ストック品やお弁当箱、ラップなどの整理収納が容易になりました。収納下部はマルチハンガー付で、調理器具等をすぐ使えるところに収納可能です。
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ホーロー製パネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
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浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
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偏芯ボウル
洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。
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玄関扉（バックチェック機能付ドアクローザー）
玄関扉には、強風等により急激にドアが開いてしまうことを防ぐバックチェック機能付ドアクローザーを採用しています。
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スロップシンク
バルコニーにスロップシンクを標準装備しています。
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監視カメラ
各エントランスや駐車場内、バイク置場・ミニバイク置場、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナー投函側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。※参考写真
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耐力壁ダブル配筋
外壁や戸境壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。※概念図
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ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
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ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下下段の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。※一部収納除く。
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静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
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エコシャワー
手元に止水ボタンで止水できる節水仕様のシャワーヘッドです。
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
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カウンター三方立上がり
“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
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ウォシュレット一体形トイレ
タンク式でありながらも便器寸法は、高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエットデザインで、トイレ内にゆとりの空間を生みます。※一部住戸のみ
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ドアストッパー
レバーハンドルが壁に干渉しないように保護したり、室内のドアが強風で勢いよく閉まらないようにするために、リビング・ダイニングや洋室の開きドア床にロック（固定）機能付きのドアストッパーを採用しています。
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押入れクロゼット
“布団の収納場所が見つからない”という声を受けて、和室のないプランでも布団や座布団などが収納できるスペースを設けました。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。
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防犯仕様（メールボックス）
メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取り出しにくい防犯性の高い製品を採用しています。
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玄関前カメラ付ドアホン子機
住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子機を設置しています。各エントランスのみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。
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アウトポール設計
柱型を室内から共用廊下側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。※一部除く。
※掲載の写真は、モデルルーム（SFタイプ）・コンセプトルームにて2024年12月に撮影したものおよび当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、設計変更および各種オプションが一部含まれております。
※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,570万円～7,670万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,700万円台（6戸）・5,200万円台（6戸） |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 64.8㎡ ～ 93.66㎡ |
| バルコニー面積 | 10.26㎡ ～ 43.79㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/3.7㎡ ～ 5.95㎡ |
| 管理費 | 13,590円～19,630円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,300円～11,990円（月額） |
| 修繕積立基金 | 599,140円～865,980円（一括） |
| その他費用 | ■管理一時金（一括）：23,190円～33,520円■インターネット使用料：1,045円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県三田市駅前町1008（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR福知山線「三田」駅 徒歩2分
神鉄三田線「三田」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 541戸（1工区:337戸 2工区:204戸）・非分譲住戸48戸含む、他店舗5区画 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上20階建（住宅棟） 鉄骨造 地上5階建 （駐車場棟） |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：433台 月額：11,500円～15,500円 ■自転車置場：891台（上段垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式665台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック式153台、傾斜ラック式、20台、平面式19台、来客用自転車置場（傾斜ラック式10台） 月額：100円～300円 ■バイク置場：10台 月額：3,000円 ■ミニバイク置場：20台 月額：2,000円 ■サイクルポート：31区画 月額：700円～800円 |
| 完成時期 | 第1工区：2027年4月下旬（予定） 第2工区：2028年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 第1工区：2027年5月下旬（予定） 第2工区：2028年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 敷地面積 | 11,646.13㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・高度利用地区 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00050号（令和6年9月5日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社・旭化成ホームズ株式会社（国土交通大臣（12）第2739号） |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | バルコニー面積: 10.26㎡～43.79㎡ その他面積: アルコーブ面積/3.7㎡～5.95㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築GBRC00050号（令和6年9月5日付） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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ジオ三田 マンションギャラリー
電話：0037-618-17756【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 ・定休日/火・水・木曜日 【冬期休業期間】12/23(火)～1/8(木)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ジオ三田 マンションギャラリー0120-8984-05 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 阪急阪神不動産株式会社
- [国土交通大臣（16）第395号]
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 - 【加盟団体】
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1600189-0000207
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
現地空撮写真
-
ジオ三田は、JR「三田」駅前の大規模な再開発プロジェクトとして誕生します。約1.9ヘクタールもの広大な敷地には、20階建ての住宅棟のほか、商業棟や広場も整備され、多様な都市機能を集約した複合開発が進行中です。駅前再開発の集大成となる本プロジェクトでは、パーティールームやフィットネス、サウナ、スタディルームといった日常に潤いをもたらす多彩な共用スペースが設けられ、子どもから大人まで心躍る時間を満喫できます。JR「三田」駅デッキとエントランスがフラットにつながるため、通勤・通学やショッピングなど日々の移動が非常にスムーズ。隣接する商業施設「キッピーモール」も日常をより便利に彩ります。また、三田市が進めてきた「三田駅前市街地再開発推進計画」に基づくこのプロジェクトは、住・商・官の多層的な都市機能が調和し、住まう方の多様なニーズに応えています。駅前広場や周辺環境も大きく進化し、快適な暮らしのフィールドが拡がっています。家族それぞれにとって新しい時間や出会いを生み出す生活舞台が用意されており、これからの人生を豊かにします。
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阪急オアシス三田駅前店やキッピーモール三田、業務スーパー三田中央店など、多くの商業施設が徒歩圏内にそろい、毎日の買い物に便利な環境が整っています。また、徒歩圏内に複数の医療施設が点在しており、万が一の際にも安心できる生活が送れます。子育て世帯には小学校や中学校、保育園、幼稚園など、各種教育施設も徒歩圏内にあり、通学・通園のしやすさが魅力です。駅前子育て交流ひろばや三田市役所、総合文化センター、三田市立図書館などの公共施設も徒歩圏にあり、行政や文化活動へのアクセスも良好です。金融機関も三田駅周辺に集約されているため、生活利便性が高まります。コナミスポーツクラブ三田やえのき児童公園、一乗寺公園、武庫川さくら回廊、三田城跡など、休日のアクティビティや季節のイベントも気軽に楽しめるスポットが身近にそろっています。このように、多彩な生活利便施設や教育、医療、公共施設が集まる三田エリアは、多世代が快適に暮らせる成熟した住環境となっており、家族にとって心地よく安心できる日々を送ることができるロケーションです。
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ジオ三田のデザインは、「駅前に、里山を。」という建築コンセプトのもとで計画されています。JR「三田」駅直結という立地を活かし、駅前の開放的な広場と一体となったランドスケープは、都市と自然が調和した豊かな景観を実現。緑化計画に工夫が凝らされ、立体的な植栽によって季節の移ろいが感じられる空間が広がります。また、デザインコンセプトは多様な暮らし方を包み込む「織物」。三田市に息づく自然や、城下町ならではの風情、駅前の賑わいなど、様々な地域の魅力を「糸」に見立て、多層的な価値をもつ建築として作り上げられています。外観には、ベージュのせっ器質タイルやシルキーグレー・ダークグレーのガラス手摺を採用し、縦格子とも調和して圧迫感を抑えた軽やかな表情を演出しています。建物西側の駅前通りには常緑樹のケヤキが立ち並び、拡幅・再整備された沿道はコミュニティスペースとしても利用できる設計。これにより、日々の暮らしの中で人と人との出会いや、地域の賑わいを楽しめる環境が実現されています。駅前の新たなランドマークとなるべく、歴史ある街の継承や、周辺街区との調和といった視点にも配慮。
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デザインコンセプトは、さまざまな暮らし方を包み込む「織物」。多層的な価値を併せ持つプロジェクトにふさわしい建築に仕上げます。
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建物西側の沿道に、常緑樹のケヤキが並ぶ敷地西隣の駅前通りを拡幅して再整備。建物内から零れる灯りと木々の枝葉を揺らす風が、ほっと落ち着く雰囲気を醸成します。また、地域のお祭りなどのイベント時などにはコミュニティスペースとしても利用可能。
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かけがえない家族と、気の置けない友人と、同じ時間を過ごして想いを分かち合う。そんな「集う歓び」を満喫できる共用スペースを豊富にプランニングしています。
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住まわれる方々だけでなく、地域の方々からも親しみを抱かれる建物となるように。そのような想いのもと、敷地をぐるりと取り囲むように豊かな植栽計画を実施。いきいきとした緑の彩りをいつも感じられる街並みづくりに貢献します。
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ホーロー製整流板付レンジフード
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マルチハンガー付吊戸棚
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ホーロー製パネル
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浴槽
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偏芯ボウル
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玄関扉（バックチェック機能付ドアクローザー）
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スロップシンク
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監視カメラ
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耐力壁ダブル配筋
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JR「三田」駅 約130m（徒歩2分）
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キッピーモール三田 約90m（徒歩2分）
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マックスバリュ三輪店 約1,070m（徒歩14分）
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三田保育所 約1,190m（徒歩15分）
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市立三輪小学校 約430m（徒歩6分）
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三田市民病院 約4,000m（徒歩50分）
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三田市役所 約560m（徒歩7分）
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総合文化センター 約910m（徒歩12分）
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現地空撮写真
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ジオ三田は、JR「三田」駅前の大規模な再開発プロジェクトとして誕生します。約1.9ヘクタールもの広大な敷地には、20階建ての住宅棟のほか、商業棟や広場も整備され、多様な都市機能を集約した複合開発が進行中です。駅前再開発の集大成となる本プロジェクトでは、パーティールームやフィットネス、サウナ、スタディルームといった日常に潤いをもたらす多彩な共用スペースが設けられ、子どもから大人まで心躍る時間を満喫できます。JR「三田」駅デッキとエントランスがフラットにつながるため、通勤・通学やショッピングなど日々の移動が非常にスムーズ。隣接する商業施設「キッピーモール」も日常をより便利に彩ります。また、三田市が進めてきた「三田駅前市街地再開発推進計画」に基づくこのプロジェクトは、住・商・官の多層的な都市機能が調和し、住まう方の多様なニーズに応えています。駅前広場や周辺環境も大きく進化し、快適な暮らしのフィールドが拡がっています。家族それぞれにとって新しい時間や出会いを生み出す生活舞台が用意されており、これからの人生を豊かにします。
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阪急オアシス三田駅前店やキッピーモール三田、業務スーパー三田中央店など、多くの商業施設が徒歩圏内にそろい、毎日の買い物に便利な環境が整っています。また、徒歩圏内に複数の医療施設が点在しており、万が一の際にも安心できる生活が送れます。子育て世帯には小学校や中学校、保育園、幼稚園など、各種教育施設も徒歩圏内にあり、通学・通園のしやすさが魅力です。駅前子育て交流ひろばや三田市役所、総合文化センター、三田市立図書館などの公共施設も徒歩圏にあり、行政や文化活動へのアクセスも良好です。金融機関も三田駅周辺に集約されているため、生活利便性が高まります。コナミスポーツクラブ三田やえのき児童公園、一乗寺公園、武庫川さくら回廊、三田城跡など、休日のアクティビティや季節のイベントも気軽に楽しめるスポットが身近にそろっています。このように、多彩な生活利便施設や教育、医療、公共施設が集まる三田エリアは、多世代が快適に暮らせる成熟した住環境となっており、家族にとって心地よく安心できる日々を送ることができるロケーションです。
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ジオ三田のデザインは、「駅前に、里山を。」という建築コンセプトのもとで計画されています。JR「三田」駅直結という立地を活かし、駅前の開放的な広場と一体となったランドスケープは、都市と自然が調和した豊かな景観を実現。緑化計画に工夫が凝らされ、立体的な植栽によって季節の移ろいが感じられる空間が広がります。また、デザインコンセプトは多様な暮らし方を包み込む「織物」。三田市に息づく自然や、城下町ならではの風情、駅前の賑わいなど、様々な地域の魅力を「糸」に見立て、多層的な価値をもつ建築として作り上げられています。外観には、ベージュのせっ器質タイルやシルキーグレー・ダークグレーのガラス手摺を採用し、縦格子とも調和して圧迫感を抑えた軽やかな表情を演出しています。建物西側の駅前通りには常緑樹のケヤキが立ち並び、拡幅・再整備された沿道はコミュニティスペースとしても利用できる設計。これにより、日々の暮らしの中で人と人との出会いや、地域の賑わいを楽しめる環境が実現されています。駅前の新たなランドマークとなるべく、歴史ある街の継承や、周辺街区との調和といった視点にも配慮。
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デザインコンセプトは、さまざまな暮らし方を包み込む「織物」。多層的な価値を併せ持つプロジェクトにふさわしい建築に仕上げます。
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建物西側の沿道に、常緑樹のケヤキが並ぶ敷地西隣の駅前通りを拡幅して再整備。建物内から零れる灯りと木々の枝葉を揺らす風が、ほっと落ち着く雰囲気を醸成します。また、地域のお祭りなどのイベント時などにはコミュニティスペースとしても利用可能。
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かけがえない家族と、気の置けない友人と、同じ時間を過ごして想いを分かち合う。そんな「集う歓び」を満喫できる共用スペースを豊富にプランニングしています。
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住まわれる方々だけでなく、地域の方々からも親しみを抱かれる建物となるように。そのような想いのもと、敷地をぐるりと取り囲むように豊かな植栽計画を実施。いきいきとした緑の彩りをいつも感じられる街並みづくりに貢献します。
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ホーロー製整流板付レンジフード
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マルチハンガー付吊戸棚
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ホーロー製パネル
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浴槽
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偏芯ボウル
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玄関扉（バックチェック機能付ドアクローザー）
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スロップシンク
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監視カメラ
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耐力壁ダブル配筋
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JR「三田」駅 約130m（徒歩2分）
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キッピーモール三田 約90m（徒歩2分）
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マックスバリュ三輪店 約1,070m（徒歩14分）
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三田保育所 約1,190m（徒歩15分）
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市立三輪小学校 約430m（徒歩6分）
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三田市民病院 約4,000m（徒歩50分）
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三田市役所 約560m（徒歩7分）
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総合文化センター 約910m（徒歩12分）
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WC
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.06㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■プライバシー性を高めるクランクイン設計
■アウトドア用品の収納にも便利なシューズインクロゼット
■リビング・ダイニングと隣接する洋室を使うことで、約16.7帖の広々とした空間を実現
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SD
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.41㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.41㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（3）の引戸を開放すればリビング・ダイニングと一体的に活用可能。
■洋室（1）・（2）には衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを設置。
-
SF’
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.02㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.97㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■廊下を短くして居住有効面積を広々と確保した3LDKプラン。
■洋室（1）には衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを設置。
■洋室（2）の引戸を開放すればリビング・ダイニングと一体的に活用可能
-
SH
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.54㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/6.38㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■多目的に活躍するカウンターを設置家族みんなで使えるワークスペース
■洗面洗濯室への動線を確保し、家事効率に優れたキッチン
■約16.0帖の広いリビング・ダイニング
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WA-1
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 93.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 43.79㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■すべての居室に窓を設けた開放感あふれる4LDK北西角住戸。
■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、キッチンの物入など随所に収納スペースを確保。
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WC
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.06㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■プライバシー性を高めるクランクイン設計
■アウトドア用品の収納にも便利なシューズインクロゼット
■リビング・ダイニングと隣接する洋室を使うことで、約16.7帖の広々とした空間を実現
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SD
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.41㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.41㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室（3）の引戸を開放すればリビング・ダイニングと一体的に活用可能。
■洋室（1）・（2）には衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを設置。
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SF’
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.02㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.97㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■廊下を短くして居住有効面積を広々と確保した3LDKプラン。
■洋室（1）には衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを設置。
■洋室（2）の引戸を開放すればリビング・ダイニングと一体的に活用可能
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SH
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.54㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/6.38㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■多目的に活躍するカウンターを設置家族みんなで使えるワークスペース
■洗面洗濯室への動線を確保し、家事効率に優れたキッチン
■約16.0帖の広いリビング・ダイニング
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WA-1
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 93.66㎡
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- バルコニー
面積 - 43.79㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.70㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■すべての居室に窓を設けた開放感あふれる4LDK北西角住戸。
■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、キッチンの物入など随所に収納スペースを確保。