- アルファステイツ博多サウス
アルファステイツ博多サウス
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/02
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定(予定販売価格帯:3,900万円台～6,200万円台(税込)※100万円単位)
-
- 所在地
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福岡県福岡市博多区東那珂3丁目167-1,167-2
地図を見る
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- 交通
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西鉄バス「東那珂」バス停 徒歩7分
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩17分 東口
-
- 引き渡し
- 2027年7月中旬予定
- セキュリティ充実
- 駐車場完備
- 防犯カメラ
販売概要
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予告広告 予告広告
未定(予定販売価格帯:3,900万円台～6,200万円台(税込)※100万円単位)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 57.07㎡ ～ 73.80㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月中旬分譲開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 博多駅まで自転車＋徒歩15分(※)エリアにIoT搭載の快適マンション誕生
- 予定販売価格帯2LDK3,900万円台～／敷地内に平面駐車場を100％確保。月額使用料0円～(予定)
- フォレオ博多(約500m)徒歩7分／コマーシャルモール博多(約1,020m)徒歩13分
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間取り
公開中：7件
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
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- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
アルファステイツ博多サウス
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン/事前案内会開催 ご来場は (1)10:00～ (2)14:00～ の時間帯で承ります |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2574-17 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファステイツ博多サウスマンションギャラリー 電話：0037-618-22545【通話無料】
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬分譲開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
未定(予定販売価格帯:3,900万円台～6,200万円台(税込)※100万円単位)
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 4,900万円台(16戸)((※)予定であり変更になる場合がございます。正式な価格が決定次第公式サイトにてお知らせいたします。) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 63戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 57.07㎡ ～ 73.80㎡ |
| バルコニー面積 | 10.11㎡ ～ 25.29㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ1.37㎡ ～ 2.77㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数63戸)に対する概要です。※本広告は物件公式サイトにて2026年3月中旬に実施します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目167-1,167-2 |
|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「東那珂」バス停 徒歩7分
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩17分 東口
|
| 総戸数 | 63戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:67台(平面/縦列駐車4台を含む)/月額使用料:0円～12,000円(予定) |
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 2,145.96㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25029270号(2025年(令和7年)11月20日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許（10）第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社、株式会社T・フィールド(販売代理) |
| 施工会社 | 株式会社池田工業 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 10.11㎡～25.29㎡ その他面積: ■アルコーブ1.37㎡～2.77㎡ 建築確認番号: 第ERI-25029270号(2025年(令和7年)11月20日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/02/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファステイツ博多サウスマンションギャラリー0120-539-801 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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※掲載の空撮写真は現地上空付近を撮影(2025年9月)したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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エントランスアプローチ
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外観完成予想図
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外観完成予想図
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ラウンジ
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※Dタイプのパースに、現地より南東方向を10階相当から撮影(2025年11月)したものを合成したもので、実際の見え方とは異なります。また眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
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※掲載の空撮写真は現地上空付近を撮影(2025年9月)したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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エントランスアプローチ
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外観完成予想図
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外観完成予想図
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ラウンジ
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※Dタイプのパースに、現地より南東方向を10階相当から撮影(2025年11月)したものを合成したもので、実際の見え方とは異なります。また眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 57.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.11㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 73.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.29㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.77㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
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C
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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F
- 間取り
- 3LDK+MC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 21.71㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.57㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 57.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.11㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 73.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.29㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.77㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
F
- 間取り
- 3LDK+MC
- 専有面積
- 66.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 21.71㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.57㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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