- アルファステイツ下松桜町
アルファステイツ下松桜町
- 情報更新日: 21時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/15
物件の特徴
- 第3期先着順分譲
- 3,230万円(1戸)~4,280万円(1戸)
-
- 所在地
-
山口県下松市桜町一丁目1598番59
地図を見る
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- 交通
- JR山陽本線「下松」駅 徒歩17分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬予定
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
- 防犯カメラ
販売概要
-
第3期先着順分譲
3,230万円(1戸)~4,280万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 59.14㎡ ~ 75.04㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
先着順分譲
3,050万円(1戸)~4,870万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK、4LDK
- 専有面積
- 59.14㎡ ~ 80.28㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- ゆめタウン下松(約870m)徒歩11分/落ち着いた住宅街「桜町」の全84邸レジデンス
- 敷地内平面駐車場100%超確保
- アルク下松店(約440m)徒歩6分/下松小学校(約840m)徒歩11分
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アルファステイツ下松桜町マンションギャラリー
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間取り
公開中:7件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 山口県下松市桜町一丁目1598番59
- お問合せ先
-
アルファステイツ下松桜町マンションギャラリー
0037-618-14164
周辺スポット
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アルク 下松店
約440m(徒歩6分) -
ドラッグストアコスモス 下松店
約1,030m(徒歩13分) -
認定こども園 末光幼稚園
約100m(徒歩2分) -
下松市立下松小学校
約840m(徒歩11分) -
きらら下松歯科医院
約420m(徒歩6分) -
下松中央病院
約1,440m(自転車6分) -
下松市役所
約580m(徒歩8分) -
下松公園
約830m(徒歩11分) -
下松スポーツ公園
約1,790m(自転車8分)
-
JA山口県 菜さい来んさい! 下松店
約910m(徒歩12分) -
ゆめタウン下松
約870m(徒歩11分) -
下松幼稚園
約960m(徒歩12分) -
下松市立下松中学校
約1,170m(徒歩15分) -
梶原眼科医院
約670m(徒歩9分) -
英クリニック
約800m(徒歩10分) -
下松市市民体育館
約440m(徒歩6分) -
ほしらんどくだまつ
約650m(徒歩9分) -
下松東柳郵便局
約530m(徒歩7分) -
山口銀行 下松支店
約700m(徒歩9分) -
末光団地公園
約140m(徒歩2分) -
薬街区公園
約370m(徒歩5分)
※上記距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。
※所要時間表示については、現地メインエントランスおよびサブエントランスからとし、徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として表記しています。
※センターラインのある道路は横断歩道を渡るルートで計測しています。
※掲載の周辺環境情報は2025年6月現在のものです。
※掲載の環境写真は2025年4月および5月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)16時~ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下松市美里町4丁目1-8 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファステイツ下松桜町マンションギャラリー 電話:0037-618-14164【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
桜町の新たな象徴となる風格と洗練の佇まい。
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- 外観完成予想図
- 総84邸のスケールが感じられる堂々としたスクエアフォルムは、街の新たな象徴となるシンボリックなデザイン。
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- 外観完成予想図
- ライトベージュを基調にホワイトとダークグレーを組み合わせた重厚感ある外壁が、佇まいに豊かな気品と上質感を演出しながら、バルコニー手摺に用いた軽やかなガラスが都市の洗練を表現します。
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- 車寄せ完成予想図
- 車路への入口は余裕ある広さを確保し、インターロッキング舗装や緑豊かな植栽、夜に緑を仄かに照らす照明を設けて上質な佇まいを創出。
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- エントランスホール完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
- 穏やかな寛ぎの刻。柔らかな色調と壁タイルの豊かな風合い、折上げ天井の品位が空間を華やかに装うラウンジは、ご家族や住民の方と歓談したり、ゲストを迎えるなど、住まう方だけの特別な空間です。
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- 敷地配置図イラスト
- 伸びやかで心地よい毎日のための配慮を尽くしたランドプラン。【A】敷地内平面駐車場110%超【B】歩車分離設計【C】車寄せ【D】宅配ボックス・メールコーナー【E】防災倉庫
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので設計・施工上の都合により変更する場合があります。また家具・調度品などは変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
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室内・専有部
住まう方の個性と感性に響くモダンで洗練された装い。
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- リビング・ダイニングルーム
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- ダイニングルーム
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- 主寝室
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- 子ども部屋
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- 玄関
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- ウォークインクロゼット
※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ下松桜町」モデルルームを撮影(2025年9月)したもので、オプションおよびメーカー参考写真を含みます。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
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設備・構造
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フレームレスガラストップコンロ
お手入れが簡単なガラストップは、フラットエッジでスッキリした天板デザインを実現。ガス消費量を低減するスマートエコバーナーを採用しました。
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低騒音・大容量シンク
大きな鍋もラクに洗える大容量のシンクを採用。シンク裏の制振材が水ハネ音や物を落とした際の衝撃音を軽減する低騒音タイプです。
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らくポイヘアキャッチャー
すり鉢状の形状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛をまとめて浮かせるため、お掃除も簡単。
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
お肌や体に優しいミストサウナのほか、寒い冬に浴室を温める暖房機能や洗濯物の乾燥機能など多機能タイプを採用。
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ヘルスメーター収納
キャビネット下部には置き場所に困る体重計をスッキリと収納できるヘルスメーター収納を設けています。
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木製三面鏡裏収納
使いやすい大型三面鏡の裏には洗顔用具やコスメ用品などを整頓して収納できる大容量の収納を設けています。
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トルネード洗浄
渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
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オートロックシステム
不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまず風除室で訪問先住戸を呼び出します。居住者は住戸内にあるテレビモニターインターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は居住者がオートロックを解錠しない限り、風除室から先は侵入できないシステムとなっています。
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外壁
建物全体を包む外壁はコンクリート厚100mm(妻側の壁は一部180mm※一部居室を除く)とし、耐久性のあるタイル・吹付と断熱材で、快適性を高めています。
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スタイリッシュレンジフード すきま風現象を利用した整流板で吸引力がUP。ホーローなので油汚れもサッとひと拭き。シンプルで無駄のないデザインもスタイリッシュです。
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ホーローキッチンパネル 汚れてもサッと拭くだけでお手入れできるホーロー製のキッチンパネルは、キッチン小物をマグネットで吊るすこともできて便利です。
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スライド収納 調理器具をたっぷり収納できるキャビネットは、出し入れのしやすいスライド式を採用。使う頻度の少ないものをしまえる巾木収納も設けています。
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オートバス スイッチひとつでお湯はりから保温、追い焚きまで行えるオートバスを採用。キッチンからの操作も可能です。
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クリアプルーフカウンター 傷の付きにくい有機ガラス系素材を用いた広い長方形のボウル内には石鹸やコップなどをおけるステップを設けました。
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スロップシンク バルコニーにはスロップシンクと防水コンセントを全戸に設置。ガーデニングの水やりやバルコニーのライトアップなど使い方がより広がります。
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」 従来捨てていたお湯を沸かす際の排熱を有効利用することで熱効率を約95%まで向上。ガス使用量を削減できるためCO2排出量の削減や光熱費の低減を実現。環境にも家計にも優しいガス給湯器「エコジョーズ」を採用しています。
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24時間換気システム 窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を放出する24時間換気システムを採用しています。
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次世代宅配システム「Pabbit」 伝票番号が「鍵」になる機能で、荷物を各階のお部屋の前まで届けられる、スマートな宅配システム「Pabbit」。荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各戸への置き配対応やご用意いただいた宅配バッグへ確実に配達できます。ヒトではなくモノ認証だから、誤配送やなりすましの予防効果も。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。
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監視システム 24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、風除室、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
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戸境壁の厚さ 住戸間の戸境壁は、設計審査基準を上回る200mmとし、住戸間のプライバシーに配慮しています。
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柱 建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを約100mm間隔で巻きつけ固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。
※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ下松桜町」モデルルームを撮影(2025年9月)したもので、オプションおよびメーカー参考写真を含みます。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
※置き配サービスには各配送業者の条件があります。詳しくは各配送業者のホームページをご参照ください。
※荷物の受け取りについては、鍵付きの置き配用バッグ(OKIPPA)を推奨しています。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
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物件概要
販売概要
第3期先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,230万円(1戸)~4,280万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 59.14㎡ ~ 75.04㎡ |
| バルコニー面積 | 11.02㎡ ~ 24.18㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.38㎡ ~ 2.95㎡ |
| 管理費 | 11,620円~14,020円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,800円~4,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 290,000円~368,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 |
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,050万円(1戸)~4,870万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 59.14㎡ ~ 80.28㎡ |
| バルコニー面積 | 11.02㎡ ~ 24.18㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.38㎡ ~ 2.95㎡ |
| 管理費 | 11,620円~14,820円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,800円~5,200円(月額) |
| 修繕積立基金 | 290,000円~394,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第1期・2期分譲住戸を含みます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 |
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全体概要
| 所在地 | 山口県下松市桜町一丁目1598番59 |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「下松」駅 徒歩17分
|
| 総戸数 | 84戸(管理事務室、防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建て |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:93台/月額使用料:0円~8,000円 ■自転車置場:118台(平置18台、スライドラック式100台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:10台/月額使用料:500円 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 3,236.96㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25013406号(2025年(令和7年)7月18日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許(10)第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 11.02㎡~24.18㎡ その他面積: アルコーブ面積:1.38㎡~2.95㎡ 建築確認番号: 第ERI-25013406号(2025年(令和7年)7月18日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/05 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/15 |
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-
0037-618-14164無料
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- お問合せ先
-
アルファステイツ下松桜町マンションギャラリー
電話:0037-618-14164【通話無料】
受付時間:10:00~18:00/火曜日・水曜日定休(祝日を除く)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファステイツ下松桜町マンションギャラリー0120-877-772 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 穴吹興産株式会社
- [国土交通大臣(10)第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 - 【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600187-0000725
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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※掲載の航空写真は2025年4月に撮影したものに一部加工処理を施しており、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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外観完成予想図
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総84邸のスケールが感じられる堂々としたスクエアフォルムは、街の新たな象徴となるシンボリックなデザイン。
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ライトベージュを基調にホワイトとダークグレーを組み合わせた重厚感ある外壁が、佇まいに豊かな気品と上質感を演出しながら、バルコニー手摺に用いた軽やかなガラスが都市の洗練を表現します。
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車路への入口は余裕ある広さを確保し、インターロッキング舗装や緑豊かな植栽、夜に緑を仄かに照らす照明を設けて上質な佇まいを創出。
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穏やかな寛ぎの刻。柔らかな色調と壁タイルの豊かな風合い、折上げ天井の品位が空間を華やかに装うラウンジは、ご家族や住民の方と歓談したり、ゲストを迎えるなど、住まう方だけの特別な空間です。
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伸びやかで心地よい毎日のための配慮を尽くしたランドプラン。【A】敷地内平面駐車場110%超【B】歩車分離設計【C】車寄せ【D】宅配ボックス・メールコーナー【E】防災倉庫
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フレームレスガラストップコンロ
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低騒音・大容量シンク
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らくポイヘアキャッチャー
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
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ヘルスメーター収納
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木製三面鏡裏収納
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トルネード洗浄
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オートロックシステム
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外壁
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アルク 下松店 約440m(徒歩6分)
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ドラッグストアコスモス 下松店 約1,030m(徒歩13分)
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認定こども園 末光幼稚園 約100m(徒歩2分)
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下松市立下松小学校 約840m(徒歩11分)
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きらら下松歯科医院 約420m(徒歩6分)
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下松中央病院 約1,440m(自転車6分)
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下松市役所 約580m(徒歩8分)
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下松公園 約830m(徒歩11分)
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下松スポーツ公園 約1,790m(自転車8分)
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※掲載の航空写真は2025年4月に撮影したものに一部加工処理を施しており、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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外観完成予想図
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総84邸のスケールが感じられる堂々としたスクエアフォルムは、街の新たな象徴となるシンボリックなデザイン。
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ライトベージュを基調にホワイトとダークグレーを組み合わせた重厚感ある外壁が、佇まいに豊かな気品と上質感を演出しながら、バルコニー手摺に用いた軽やかなガラスが都市の洗練を表現します。
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車路への入口は余裕ある広さを確保し、インターロッキング舗装や緑豊かな植栽、夜に緑を仄かに照らす照明を設けて上質な佇まいを創出。
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穏やかな寛ぎの刻。柔らかな色調と壁タイルの豊かな風合い、折上げ天井の品位が空間を華やかに装うラウンジは、ご家族や住民の方と歓談したり、ゲストを迎えるなど、住まう方だけの特別な空間です。
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伸びやかで心地よい毎日のための配慮を尽くしたランドプラン。【A】敷地内平面駐車場110%超【B】歩車分離設計【C】車寄せ【D】宅配ボックス・メールコーナー【E】防災倉庫
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フレームレスガラストップコンロ
-
低騒音・大容量シンク
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らくポイヘアキャッチャー
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
-
ヘルスメーター収納
-
木製三面鏡裏収納
-
トルネード洗浄
-
オートロックシステム
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外壁
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アルク 下松店 約440m(徒歩6分)
-
ドラッグストアコスモス 下松店 約1,030m(徒歩13分)
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認定こども園 末光幼稚園 約100m(徒歩2分)
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下松市立下松小学校 約840m(徒歩11分)
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きらら下松歯科医院 約420m(徒歩6分)
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下松中央病院 約1,440m(自転車6分)
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下松市役所 約580m(徒歩8分)
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下松公園 約830m(徒歩11分)
-
下松スポーツ公園 約1,790m(自転車8分)
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