- アルファステイツ市川下総中山
アルファステイツ市川下総中山
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/02
物件の特徴
- 先着順分譲
- 5,998万円(1戸)～7,498万円(1戸)
-
- 所在地
-
千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR総武線「下総中山」駅 徒歩11分
京成本線「京成中山」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩17分
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- 引き渡し
- 随時入居可(諸手続き後)
- セキュリティ充実
- 南向き(南西,南東含)
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
先着順分譲
5,998万円(1戸)～7,498万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、2LDK+S、3LDK
- 専有面積
- 63.51㎡ ～ 70.20㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
予告広告 最終期分譲 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.36㎡、63.51㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月上旬分譲開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 総武線×市川市。住宅ローン控除適用物件／すぐにご入居いただけます(諸手続き後)
- ＜上層階(※1)70m2超住戸 6,698万円(税込)＞
- 大型商業施設「ニッケコルトンプラザ」徒歩9分(約680m)、子育て・教育環境充実
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-30933 無料
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- お問合せ先
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アルファステイツ市川下総中山現地販売センター
オンライン相談可能です
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間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番)
- お問合せ先
-
アルファステイツ市川下総中山現地販売センター
0037-618-30933
現地案内図
周辺スポット
市川市の中でも、特に大型商業施設が集積するエリア。この街には、約150ものテナント数を誇るニッケコルトンプラザや毎日を豊かにするSHOPSをはじめ、便利で安心のミレニティなど大型複合商業施設が存在。市川市の中において、これだけ多くの大型複合商業施設が集積したエリアはなく、想像を超える快適な暮らしが叶います。
-
ニッケコルトンプラザ
約680m（徒歩9分） -
SHOPS
約200m（徒歩3分） -
鬼高保育園
約640m（徒歩8分） -
鬼高小学校
約430m（徒歩6分）
※周辺施設は2023年10月に撮影したものです
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内新モデルルーム(3LDK 80.00m2)オープン/実際のお部屋をご覧いただけます ご予約は (1)10時～ (2)14時～ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高3-3-10(308号室) |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファステイツ市川下総中山現地販売センター 電話：0037-618-30933【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
市川市は、東京都に隣接する千葉県の玄関口。そして、利便性の高い総武線を有する街として、 古くから文教都市、住都市として発展。『アルファステイツ市川下総中山』は、 その市川市の中でも、大規模商業施設をはじめショッピングモールが複数存在するエリア内に誕生します。暮らしの理想、家族の理想ともいうべき舞台に恵まれて想像を超える新たなライフスタイルが ここに築かれていきます。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- ラウンジ完成予想CG
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- 敷地配置図
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設備・構造
デザイン性と機能性に優れたキッチン
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フレタスキッチン
コンロ前面の壁がなく、薄型レンジフードを採用した、リビング・ダイニングとの一体感がある開放的なキッチンです。素材やお手入れのしやすさにも配慮した、長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが開発したキッチンです。
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食器洗い乾燥機
食事の後片付けの負担を軽減し、家族との触れ合う時間を創出します。※参考写真
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静音シンク
シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減します。
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サーモバスS
浴槽を断熱材で包み保温性を高めた保温浴槽。4時間で2.5℃しか湯温が冷めず、追い焚きや足し湯を節約できます。
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ポップアップ排水栓
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
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浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも重宝します。
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フチレス形状
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除もラクラク行えます。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水量でしっかり汚れを流します。※image
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フランジレス排水栓
金具をなくしたフランジレスの排水栓を採用。隙間に汚れが入りにくく、清掃も簡単です。
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床暖房システム
足元から心地良く部屋全体を暖める、人に優しい暖房器具です。※参考写真
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バルコニー奥行約1.9m
天気の良い日は、広々としたバルコニーに椅子やテーブルを置いて、寛ぎの時間を過ごすことができます。
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窓ガラス約2.0m
約2.0mの高さの窓ガラスを採用することで、室内に採光を採り込むようにしました。
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人感センサースイッチ
玄関には、人の動きを感知して自動的に点灯・消灯する人感センサースイッチを採用しています。
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カラーモニター付セキュリティインターホン
録音で来客者のメッセージを確認できる他、住戸内の各種センサーと連動し、住戸内の異常（非常・火災）を検知し音と表示でお知らせします。
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地震時管制運転機能付エレベーター
地震の発生を感知すると、最寄り階に自動停止。より安全性に配慮しています。※概念図
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生活音を軽減するコンクリート床
床には遮音性に優れたフローリングを採用することで、下階へ伝わる生活音を軽減。暮らしやすい住空間を追求しています。※概念図
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対震ドア枠
大きな揺れでドアが歪んで避難経路が塞がれることのないよう、玄関扉と枠の間に適切な隙間を確保しました。※イメージイラスト
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Tebraキー
鞄などに入れておくだけでハンズフリーで風除室のオートロック解錠ができます。※参考写真
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ガラストップコンロ
お手入れがしやすく、美しいガラストップコンロを採用。無水片面焼きグリルなど、多彩な機能を備えています。
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ショックレス機能付スライド式収納
鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。※シンク下の開き扉は除く。
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ステンレス製レンジフード
スタイリッシュなステンレス製のレンジフードを採用しています。※梁型によりレンジフードの形状が異なります。
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ホーロー製キッチンパネル
油汚れなどがつきにくく、お掃除のしやすいホーロー製のキッチンパネルを採用しています。
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スイッチ付エコアクアシャワー
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
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カウンター一体型ボウル
シンプルかつシャープな印象を持たせた人工大理石のストレートボウル一体型カウンターを採用しました。
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三面鏡裏収納
さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
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リネン庫
サニタリー用品等の収納に便利なリネン庫を設置。整理された空間を保てます。
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トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパーや掃除道具などを収納できる上部吊戸棚を設置し、すっきりとした空間へ。
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シューズボックス
※C・Cg・Cr・F・Fg・G・Ggタイプは、シューズインクロゼットになります
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防犯サムターン
ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。
※掲載の写真は、モデルルーム（B2タイプ）を撮影（2024年6月）したもので、室内・バルコニーの細部、設備等変更される場合がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。尚、カラーセレクト、メニュープラン及びオプション（有償）には申込期限がございます。
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物件概要
販売概要
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,998万円(1戸)～7,498万円(1戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2LDK、2LDK+S、3LDK |
| 専有面積 | 63.51㎡ ～ 70.20㎡ |
| バルコニー面積 | 10.64㎡ ～ 11.40㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.69㎡ ～ 5.08㎡ |
| 管理費 | 9,700円～10,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,000円～4,400円(月額) |
| 修繕積立基金 | 299,000円～330,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第1期～第4期4次分譲住戸を含みます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/03 |
予告広告 最終期分譲 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬分譲開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.36㎡、63.51㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.69㎡、2.47㎡、専用庭面積:10.89㎡(Cgタイプ)、テラス面積:9.19㎡(Cgタイプ) |
| 管理費 | 9,400円、9,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,900円、4,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 289,000円、299,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※最終期分譲は販売戸数が未定のため、本販売期以降の総販売戸数2戸全体の販売概要を予定として表示してます。※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※予定販売価格帯は予定であり、変更になる場合がございます。正式な価格が決定次第、物件公式サイトでお知らせいたします。※本広告は物件公式サイトにて2026年3月上旬(予定)に実施します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR総武線「下総中山」駅 徒歩11分
京成本線「京成中山」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩17分
|
| 総戸数 | 98戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:49台(平面)/月額使用料:14,000円～18,000円 ■自転車置場:146台(平置27台、スライドラック式119台)、1階住戸専用サイクルポート6区画/月額使用料:200円～500円(1階住戸専用サイクルポート使用料を含む) ■バイク置場:5台/月額使用料:1,000円 |
| 完成時期 | 2025年7月完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 随時入居可(諸手続き後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月～土8:00～16:00/日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 3,903.10㎡(確認申請時 3,570.71㎡)(※1) |
| 用途地域 | 第一種住居地域(※2) |
| 建築確認番号 | 第ERI-23036226号(2023年(令和5年)12月8日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許（10）第3300号] |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(販売代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | (※)JR総武線利用、「市川」駅でJR総武線快速に乗り換え／交通アクセス所要時間は平日通勤時（目的地に7:00～9:00着）。乗換えに要する時間や待ち時間を含みます。また時間帯により異なります／YAHOO路線情報2024年3月版調べ (※1)9階建の8階部分(806号室/3LDK /住居専有面積70.20m2) バルコニー面積: 10.64㎡～11.40㎡ その他面積: アルコーブ面積:1.69㎡～5.08㎡ 建築確認番号: 第ERI-23036226号(2023年(令和5年)12月8日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 (※1)敷地面積について ※所在地には、市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分が含まれます。 ※建築申請時の敷地面積には市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分は含まれません。 (※2)用途地域について ※地域・地区：市川都市計画道路3・5・26号鬼高若宮線、計画決定日：平成11年12月21日（千葉県告示第1019号） |
| 情報更新日 | 2026/02/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
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-
0037-618-30933無料
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- お問合せ先
-
アルファステイツ市川下総中山現地販売センター
電話：0037-618-30933【通話無料】
受付時間：10:00～18:00/火曜日・水曜日・第2木曜日定休(祝日を除く)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファステイツ市川下総中山現地販売センター0120-047-098 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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竣工写真（2025年7月31日撮影）
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※掲載の眺望写真は、Hタイプ・9階(2025年7月撮影)バルコニーからの眺望写真に人物(image)を合成しております。
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エントランスホール（2025年7月31日撮影）
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竣工写真（2025年7月31日撮影）
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ラウンジ
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空撮
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-
-
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フレタスキッチン
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食器洗い乾燥機
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静音シンク
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サーモバスS
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ポップアップ排水栓
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浴室暖房乾燥機
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フチレス形状
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パワーストリーム洗浄
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フランジレス排水栓
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床暖房システム
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バルコニー奥行約1.9m
-
窓ガラス約2.0m
-
人感センサースイッチ
-
カラーモニター付セキュリティインターホン
-
地震時管制運転機能付エレベーター
-
生活音を軽減するコンクリート床
-
対震ドア枠
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Tebraキー
-
ニッケコルトンプラザ 約680m（徒歩9分）
-
SHOPS 約200m（徒歩3分）
-
鬼高保育園 約640m（徒歩8分）
-
鬼高小学校 約430m（徒歩6分）
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竣工写真（2025年7月31日撮影）
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※掲載の眺望写真は、Hタイプ・9階(2025年7月撮影)バルコニーからの眺望写真に人物(image)を合成しております。
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エントランスホール（2025年7月31日撮影）
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竣工写真（2025年7月31日撮影）
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ラウンジ
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空撮
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フレタスキッチン
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食器洗い乾燥機
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静音シンク
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サーモバスS
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ポップアップ排水栓
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浴室暖房乾燥機
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フチレス形状
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パワーストリーム洗浄
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フランジレス排水栓
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床暖房システム
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バルコニー奥行約1.9m
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窓ガラス約2.0m
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人感センサースイッチ
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カラーモニター付セキュリティインターホン
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地震時管制運転機能付エレベーター
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生活音を軽減するコンクリート床
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対震ドア枠
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Tebraキー
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ニッケコルトンプラザ 約680m（徒歩9分）
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SHOPS 約200m（徒歩3分）
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鬼高保育園 約640m（徒歩8分）
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鬼高小学校 約430m（徒歩6分）
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-
F
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 64.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.64㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.08㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■空間効率の高い2LDK
■大容量のシューズインクロゼット
■2つのウォークインクロゼット
-
G
- 間取り
- 3LDK+SIC+WIC（8～9階）、2LDK+S+SIC+WIC（2～7階）
- 専有面積
- 70.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.83㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.21㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 64.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.64㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.08㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■空間効率の高い2LDK
■大容量のシューズインクロゼット
■2つのウォークインクロゼット
-
G
- 間取り
- 3LDK+SIC+WIC（8～9階）、2LDK+S+SIC+WIC（2～7階）
- 専有面積
- 70.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.83㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.21㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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