- ワコーレ王子公園ミュージアムロード
ワコーレ王子公園ミュージアムロード
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/05
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（登記簿）、神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
地図を見る
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- 交通
-
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩4分
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩4分
阪神本線「岩屋」駅 徒歩8分
-
- 総戸数
- 79戸（住戸79戸）
-
- 引き渡し
- 2028年6月下旬（予定）
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK・3LDK+DEN
- 専有面積
- 54.56㎡ ～ 105.63㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年2月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR「灘」駅徒歩4分。阪急「王子公園」駅徒歩4分。駅へも都心へも軽快な、3線3駅アクセス。
- 地下平面駐車場。3LDK中心54m2台～105m2台の多彩なバリエーション。
- 2026年1月17日より事前案内開催！
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- 「ワコーレ灘マンションギャラリー」
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オリジナルムービー
間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（登記簿）、神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
- お問合せ先
-
「ワコーレ灘マンションギャラリー」
0037-618-00062
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9：00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2025年10月現在）※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
周辺スポット
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ココカラファイン 灘駅前店
約410m（徒歩6分） -
水道筋商店街／エルナード水道筋
約770m（徒歩10分） -
A-プライス 脇浜店
約770m（徒歩10分） -
はらだ乳児園
約140m（徒歩2分） -
だいな幼児園
約400m（徒歩5分） -
市立福住小学校
約770m（徒歩10分） -
おがわ内科クリニック
約310m（徒歩4分） -
灘駅前郵便局
約330m（徒歩5分） -
神戸信用金庫 西灘支店
約960m（徒歩12分）
-
JR東海道本線（神戸線）「灘」駅
約300m（徒歩4分） -
阪急神戸線「王子公園」駅
約320m（徒歩4分） -
スーパーマルハチ 王子公園店
約800m（徒歩10分） -
万代 春日野道店
約990m（徒歩13分） -
Foods Market satake 摩耶駅前店
約1,080m（徒歩14分） -
原田児童館
約500m（徒歩7分） -
花音つばさこども園
約600m（徒歩8分） -
市立上野中学校
約1,660m（徒歩21分） -
みずほ銀行 灘支店
約1,050m（徒歩14分） -
市立王子動物園
約140m（徒歩2分） -
神戸文学館
約310m（徒歩4分） -
BBプラザ美術館
約660m（徒歩9分）
※徒歩分数は80mを1分は250mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の各環境写真は2025年3月・4月・10月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2025年10月調べです。※一部店舗により提供写真があり、テーブル配置やメニュー内容が実際と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。※掲載の内容は、2025年11月時点のもので、店舗および営業時間、受付時間、定休日は変更されることがあります。最新の情報につきましては、各店舗および施設までお問合せください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ワコーレ灘マンションギャラリー」 電話：0037-618-00062【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 光をまとう、水平ラインが織りなす上質なファサード。連続するガラス手摺と端正なラインが、街並みに洗練のリズムを描く外観。陽光を受けてきらめくバルコニーが、開放感とプライバシーを両立し、静けさに包まれた日常を紡ぎます。
-
- 外観完成予想図・現地周辺の街並み
- 「ワコーレ王子公園ミュージアムロード」では、アートモニュメントの設置を通じた地域貢献により、総合設計制度を適用。エントランスに面するミュージアムロード沿いに公開空地を確保し、歩行者が芸術作品に親しみながら憩える、新たな景観を創出します。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- ミュージアムロードの気配を纏い、落ち着いたアプローチを抜けて邸内へ誘うエントランス。緑陰と穏やかな灯りが帰るたびに心をほぐし、その日の余韻を静かに受け止めながら、上質なやすらぎへと導きます。
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- 屋内平面駐車場完成予想図
- 敷地内に設けた屋内平面駐車場。平面なのでスムーズな出入庫ができ、雨風や直射日光を気にせず乗降できます。また、エレベーターでエントランスホールや各住戸フロアへの動線も快適。大切な車を安心して保管できます。
-
- コミュニティルーム完成予想図
- おしゃれなカフェのようなインテリアに包まれ、気軽にコミュニケーションを楽しめるオーナーズサロン。多彩な雑誌を揃えたライブラリー 機能に加え、テレワークにも便利なWi-Fi環境やカウンターデスクを設け、多様なライフスタイルにお応えします。
-
- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 【A】バイク置場【B】防災備蓄倉庫【C】メールコーナー・宅配ボックス【D】多目的洗い場【E】自転車置場【F】ルーフバルコニー付住戸
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※共用施設の利用時間・規約など詳しくは係員にご確認ください。
※掲載の写真は2025年9月に撮影した写真に一部CG加工を施し外観完成予想図をCG合成したイメージであり、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。
※外観完成予想図にモニュメントは描かれておりません。FM802のアートプロジェクト「digmeout」において一般公募を実施し、グランプリ受賞作品の掲出を予定しています。
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省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年2月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 79戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・3LDK+DEN |
| 専有面積 | 54.56㎡ ～ 105.63㎡ |
| バルコニー面積 | 8.91㎡ ～ 16.92㎡ |
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積/1.47㎡ ～ 3.50㎡●ルーフバルコニー面積/22.12㎡・24.29㎡●ポーチ面積/10.39㎡●アルコーブ面積/3.33㎡ ～ 4.31㎡●室外機置場面積/3.20㎡●MB・PS面積/0.47㎡・0.56㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/ojikoen-mr)にて実施します。(2026年2月下旬掲載予定)※販売戸数は未定です。また、一括販売をするか期分け販売をするかが確定しておらず、販売戸数が未定のため、物件概要は全販売戸数に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（登記簿）、神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩4分
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩4分
阪神本線「岩屋」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 79戸（住戸79戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上14階・地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：21台（屋内平面：20台、屋外平面（業務用）：1台） ■バイク置場：12台 ■自転車置場：116台（スライドラック式：68台、平置：48台） |
| 完成時期 | 2028年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,218.74㎡(登記簿面積)・1,219.22㎡(実測面積)・1,174.91㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第2種住居地域、防火地域・第7種高度地区（近隣商業地域）、準防火地域・第5種高度地区(第2種住居地域) |
| 建築確認番号 | 第ERI-25015836号（2025年7月30日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） |
| 施工会社 | 今津建設株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1 掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。 ※3 王子スタジアムは新設移転に伴い利用休止中。 ------------------------ バルコニー面積: 8.91㎡～16.92㎡ その他面積: ●サービスバルコニー面積/1.47㎡～3.50㎡●ルーフバルコニー面積/22.12㎡・24.29㎡●ポーチ面積/10.39㎡●アルコーブ面積/3.33㎡～4.31㎡●室外機置場面積/3.20㎡●MB・PS面積/0.47㎡・0.56㎡ 建築確認番号: 第ERI-25015836号（2025年7月30日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 ●建築確認申請以外の申請許認可/ 総合設計制度許可番号:第R7-3504号(2025年6月4日) |
| 情報更新日 | 2026/02/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/05 |
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0037-618-00062無料
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- お問合せ先
-
「ワコーレ灘マンションギャラリー」
電話：0037-618-00062【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM8：00（火・水曜定休※祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ灘マンションギャラリー」0120-050-213 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図・周辺の街並み※2025年8月に撮影したドローン写真に一部CG加工を施し外観完成予想図をCG合成したイメージであり、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。
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現地周辺の街並み※掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
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光をまとう、水平ラインが織りなす上質なファサード。連続するガラス手摺と端正なラインが、街並みに洗練のリズムを描く外観。陽光を受けてきらめくバルコニーが、開放感とプライバシーを両立し、静けさに包まれた日常を紡ぎます。
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「ワコーレ王子公園ミュージアムロード」では、アートモニュメントの設置を通じた地域貢献により、総合設計制度を適用。エントランスに面するミュージアムロード沿いに公開空地を確保し、歩行者が芸術作品に親しみながら憩える、新たな景観を創出します。
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ミュージアムロードの気配を纏い、落ち着いたアプローチを抜けて邸内へ誘うエントランス。緑陰と穏やかな灯りが帰るたびに心をほぐし、その日の余韻を静かに受け止めながら、上質なやすらぎへと導きます。
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敷地内に設けた屋内平面駐車場。平面なのでスムーズな出入庫ができ、雨風や直射日光を気にせず乗降できます。また、エレベーターでエントランスホールや各住戸フロアへの動線も快適。大切な車を安心して保管できます。
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おしゃれなカフェのようなインテリアに包まれ、気軽にコミュニケーションを楽しめるオーナーズサロン。多彩な雑誌を揃えたライブラリー 機能に加え、テレワークにも便利なWi-Fi環境やカウンターデスクを設け、多様なライフスタイルにお応えします。
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【A】バイク置場【B】防災備蓄倉庫【C】メールコーナー・宅配ボックス【D】多目的洗い場【E】自転車置場【F】ルーフバルコニー付住戸
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ココカラファイン 灘駅前店 約410m（徒歩6分）
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水道筋商店街／エルナード水道筋 約770m（徒歩10分）
-
A-プライス 脇浜店 約770m（徒歩10分）
-
はらだ乳児園 約140m（徒歩2分）
-
だいな幼児園 約400m（徒歩5分）
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市立福住小学校 約770m（徒歩10分）
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おがわ内科クリニック 約310m（徒歩4分）
-
灘駅前郵便局 約330m（徒歩5分）
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神戸信用金庫 西灘支店 約960m（徒歩12分）
-
-
-
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外観完成予想図・周辺の街並み※2025年8月に撮影したドローン写真に一部CG加工を施し外観完成予想図をCG合成したイメージであり、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。
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現地周辺の街並み※掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
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光をまとう、水平ラインが織りなす上質なファサード。連続するガラス手摺と端正なラインが、街並みに洗練のリズムを描く外観。陽光を受けてきらめくバルコニーが、開放感とプライバシーを両立し、静けさに包まれた日常を紡ぎます。
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「ワコーレ王子公園ミュージアムロード」では、アートモニュメントの設置を通じた地域貢献により、総合設計制度を適用。エントランスに面するミュージアムロード沿いに公開空地を確保し、歩行者が芸術作品に親しみながら憩える、新たな景観を創出します。
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ミュージアムロードの気配を纏い、落ち着いたアプローチを抜けて邸内へ誘うエントランス。緑陰と穏やかな灯りが帰るたびに心をほぐし、その日の余韻を静かに受け止めながら、上質なやすらぎへと導きます。
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敷地内に設けた屋内平面駐車場。平面なのでスムーズな出入庫ができ、雨風や直射日光を気にせず乗降できます。また、エレベーターでエントランスホールや各住戸フロアへの動線も快適。大切な車を安心して保管できます。
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おしゃれなカフェのようなインテリアに包まれ、気軽にコミュニケーションを楽しめるオーナーズサロン。多彩な雑誌を揃えたライブラリー 機能に加え、テレワークにも便利なWi-Fi環境やカウンターデスクを設け、多様なライフスタイルにお応えします。
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【A】バイク置場【B】防災備蓄倉庫【C】メールコーナー・宅配ボックス【D】多目的洗い場【E】自転車置場【F】ルーフバルコニー付住戸
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ココカラファイン 灘駅前店 約410m（徒歩6分）
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水道筋商店街／エルナード水道筋 約770m（徒歩10分）
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A-プライス 脇浜店 約770m（徒歩10分）
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はらだ乳児園 約140m（徒歩2分）
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だいな幼児園 約400m（徒歩5分）
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市立福住小学校 約770m（徒歩10分）
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おがわ内科クリニック 約310m（徒歩4分）
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灘駅前郵便局 約330m（徒歩5分）
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神戸信用金庫 西灘支店 約960m（徒歩12分）
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-
-
B3
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.47㎡、アルコーブ面積/3.55㎡
MB・PS面積/0.47㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.92㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.47㎡、ポーチ面積/10.39㎡
MB・PS面積/0.47㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
B3
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.47㎡、アルコーブ面積/3.55㎡
MB・PS面積/0.47㎡ - 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.63㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 16.92㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.47㎡、ポーチ面積/10.39㎡
MB・PS面積/0.47㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
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