- ワコーレ加古川駅前
ワコーレ加古川駅前
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/09
物件の特徴
- 第2期
- 4,690万円～7,580万円
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- 所在地
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兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、兵庫県加古川市加古川町篠原町字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2（登記簿）（※1）
地図を見る
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- 交通
- JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩1分
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- 引き渡し
- 2027年7月下旬予定
- 4LDK以上
- 住宅性能評価書付き
- ペット可
販売概要
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第2期
4,690万円～7,580万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 57.35㎡ ～ 81.70㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月26日（月）10時より登録受付開始
ポイント
- JR「加古川」駅徒歩1分。JR「加古川」駅北エリア最高層。
- 加古川市〈初〉※となる、ワコーレの新築分譲マンション誕生。※2025年8月現在（当社調べ）
- JR新快速利用で主要都市へスムーズアクセス。
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- 「ワコーレ加古川駅前」プロジェクト準備室
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、兵庫県加古川市加古川町篠原町字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2（登記簿）（※1）
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-
「ワコーレ加古川駅前」プロジェクト準備室
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現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
普段使いのJR「加古川」駅前エリアには、数々の商業施設が集積。
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ココカラファイン
約30m（徒歩1分） -
ビエラ加古川
約90m（徒歩2分） -
加古川ヤマトヤシキ
約240m（徒歩3分） -
市立加古川小学校
約1,200m（徒歩15分） -
市立加古川中学校
約1,980m（徒歩25分） -
県立加古川東高等学校
約910m（徒歩12分） -
加古川駅前クリニック
約80m（徒歩1分） -
水野医院
約500m（徒歩7分） -
加古川中央市民病院
約1,070m（徒歩14分）
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ベルデモール
約190m（徒歩3分） -
鯛焼工房やきやきや
約300m（徒歩4分） -
ブロッサム フラン
約490m（徒歩7分） -
ニッケパークタウン
約520m（徒歩7分） -
マルアイ
約540m（徒歩7分） -
丸万 本店
約590m（徒歩8分） -
ROOM2 COFFEE&ROASTER
約880m（徒歩11分） -
業務スーパー
約1,330m（徒歩17分） -
市立氷丘南小学校 ※通学可能校
約440m（徒歩6分） -
市立氷丘中学校 ※通学可能校
約1,890m（徒歩24分）
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は 2025年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2025年7・10月に撮影したものです。
※掲載の通学指定校・通学可能校については、2025年9月の加古川市HP記載によるもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
出典:（加古川市HP）https://www.city.kakogawa.lg.jp/soshikikarasagasu/kyouiku/kakuka/kyoikusomubu/gakumuka/shiritsugakko/1415755121309.html
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
駅北エリアで最高層、15階建の誇り高き建築。
JR「加古川」駅北側エリアの建物として最高層 となる地上15階建。
堂々たる存在感を放ち、駅前の新たなランドマークに。
また、駅方面への視界が大きく開け、各住戸からは遥かに広がる眺望を愉しめます。
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- 外観完成予想図
- 建物のファサードは、水平のバルコニーと垂直のマリオンによる直線ラインをベースに、斜めにアングルをつけたラインも取り入れ、個性的な創出。先進的でシャープなスタイルの外観としています。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
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- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 2方が公道に面する開放的な敷地特性を活かし、人、車、ミニバイクが安全に出入りできるよう、それぞれの進入ルートを分離。住戸配置は、自然光の明るさにあふれる全邸南西向き。
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設備・構造
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ZEH-M Oriented
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）は、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※することを目指すマンションです。※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第2期
| 販売スケジュール |
2026年1月26日（月）10時より登録受付開始
登録受付期間：2026年1月26日（月）～2月2日（月）10時～18時30分（初日は13時より最終日は12時まで）
抽選日：2026年2月2日（月）14時より
|
|---|---|
| 販売価格 |
4,690万円～7,580万円
ローンシミュレーター
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| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 57.35㎡ ～ 81.70㎡ |
| バルコニー面積 | 9.01㎡ ～ 11.63㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.30㎡・6.80㎡ ■アルコーブ面積/2.83㎡ ～ 6.63㎡ ■MB・PS面積/0.58㎡ ～ 1.03㎡ |
| 管理費 | 5,955円～7,535円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,600円・9,780円（月額） |
| 修繕積立基金 | 573,500円～817,000円（一括） |
| その他費用 | ■開設一時金（一括）：10,000円 ■屋外平面駐車場使用料（月額）：13,000円・20,000円 ■屋外機械式駐車場使用料（月額）：3,000円～17,000円 ■ミニバイク置場使用料（月額）：800円 ■自転車置場使用料（月額）：300円・400円 |
| 販売概要備考 | ■登録受付・抽選場所/ワコーレ加古川マンションギャラリー ※登録の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、2025年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/02 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、兵庫県加古川市加古川町篠原町字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2（登記簿）（※1） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 63戸（住戸63戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：37台[賃貸：37台（屋外平面：3台、屋外機械式4段：34台）] ■ミニバイク置場：6台 ■自転車置場：95台（スライドラック式：95台） |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,607.39㎡(登記簿面積)・1,401㎡(仮換地面積)・1,403.37㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域、加古川駅北地区地区計画、東播都市計画事業加古川駅北土地区画整理事業 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25010754（2025年7月11日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 翔レジデンスカンパニー株式会社（代理）、株式会社日本リベスト（代理） |
| 施工会社 | 前川建設株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.「ワコーレ加古川駅前」は、JR「加古川」駅より徒歩1分圏内の新築分譲マンションとしては『17年ぶり』となります（投資用マンションを除く）。 ※2.「ワコーレ加古川駅前」は、1995年以降、JR「加古川」駅を最寄りとして販売された新築分譲マンションにおいて、JR「加古川」駅北側に位置する新築分譲マンションとしては『最高層』となります（投資用マンションを除く）。（MRC調べ／2025年7月時点） ※3.「ワコーレ加古川駅前」は、加古川市にて供給される新築分譲マンションにおいて、『ZEH-M Orientedの採用は初』となります。（MRC調べ／2025年7月時点） ※4.掲載の外観完成予想図・現地周辺写真は、現地付近を撮影（2025年5月撮影）したものにCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので、色調・建物の位置・スケール・向き等実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。※表示の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した現地からの概算時間です。 ※5.眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。 バルコニー面積: 9.01㎡～11.63㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.30㎡・6.80㎡ ■アルコーブ面積/2.83㎡～6.63㎡ ■MB・PS面積/0.58㎡～1.03㎡ 建築確認番号: 第ERI-25010754（2025年7月11日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 【物件所在地】 ※1.仮換地：東播都市計画事業加古川駅北土地区画整理事業35街区3-1画地、3-2画地、7画地（仮換地番号）、所在地：兵庫県加古川市加古川町篠原町以下未定（住居表示未実施地区） |
| 情報更新日 | 2026/01/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
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- お問合せ先
-
「ワコーレ加古川駅前」プロジェクト準備室
電話：0037-618-27084【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM6：30（火・水曜定休※祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ加古川駅前」プロジェクト準備室0120-050-023 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（5）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000364 ( 1801 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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現地周辺航空写真 ※2025年6月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
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外観完成予想図・現地周辺写真 ※1～4
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眺望写真 ※現地15階相当から、南西方向をドローンにて撮影した写真をCGパノラマ加工した物で、実際の眺望とは多少異なり住戸からの眺望を保証するものではありません。（2025年5月撮影）※5
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エントランスアプローチ完成予想図
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ラウンジ完成予想図
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建物のファサードは、水平のバルコニーと垂直のマリオンによる直線ラインをベースに、斜めにアングルをつけたラインも取り入れ、個性的な創出。先進的でシャープなスタイルの外観としています。
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2方が公道に面する開放的な敷地特性を活かし、人、車、ミニバイクが安全に出入りできるよう、それぞれの進入ルートを分離。住戸配置は、自然光の明るさにあふれる全邸南西向き。
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ZEH-M Oriented
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ココカラファイン 約30m（徒歩1分）
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ビエラ加古川 約90m（徒歩2分）
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加古川ヤマトヤシキ 約240m（徒歩3分）
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市立加古川小学校 約1,200m（徒歩15分）
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市立加古川中学校 約1,980m（徒歩25分）
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県立加古川東高等学校 約910m（徒歩12分）
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加古川駅前クリニック 約80m（徒歩1分）
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水野医院 約500m（徒歩7分）
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加古川中央市民病院 約1,070m（徒歩14分）
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現地周辺航空写真 ※2025年6月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
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外観完成予想図・現地周辺写真 ※1～4
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眺望写真 ※現地15階相当から、南西方向をドローンにて撮影した写真をCGパノラマ加工した物で、実際の眺望とは多少異なり住戸からの眺望を保証するものではありません。（2025年5月撮影）※5
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エントランスアプローチ完成予想図
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ラウンジ完成予想図
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建物のファサードは、水平のバルコニーと垂直のマリオンによる直線ラインをベースに、斜めにアングルをつけたラインも取り入れ、個性的な創出。先進的でシャープなスタイルの外観としています。
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2方が公道に面する開放的な敷地特性を活かし、人、車、ミニバイクが安全に出入りできるよう、それぞれの進入ルートを分離。住戸配置は、自然光の明るさにあふれる全邸南西向き。
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ZEH-M Oriented
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ココカラファイン 約30m（徒歩1分）
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ビエラ加古川 約90m（徒歩2分）
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加古川ヤマトヤシキ 約240m（徒歩3分）
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市立加古川小学校 約1,200m（徒歩15分）
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市立加古川中学校 約1,980m（徒歩25分）
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県立加古川東高等学校 約910m（徒歩12分）
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加古川駅前クリニック 約80m（徒歩1分）
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水野医院 約500m（徒歩7分）
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加古川中央市民病院 約1,070m（徒歩14分）
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C1
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.01㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.84㎡、MB・PS面積/1.03㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
C2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.09㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.84㎡、MB・PS面積/1.03㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
D
- 間取り
- 2LDK+S（2～4F）、3LDK（5～15F）
- 専有面積
- 65.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.30㎡、MB・PS面積/0.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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C1
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.01㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.84㎡、MB・PS面積/1.03㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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C2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.09㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.84㎡、MB・PS面積/1.03㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
D
- 間取り
- 2LDK+S（2～4F）、3LDK（5～15F）
- 専有面積
- 65.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.30㎡、MB・PS面積/0.58㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。