- ワコーレ明石大久保駅前
ワコーレ明石大久保駅前
- 更新日:2025/12/29
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
-
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10(登記簿)、兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10-<部屋番号>号(住居表示未実施地区)
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- 交通
- JR東海道・山陽本線「大久保」駅 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 2027年1月下旬予定
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 44.06㎡ ~ 68.32㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期/2025年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR「大久保」駅前徒歩2分!三ノ宮へ、大阪へ、姫路へ、軽快アクセス。
- 全邸南向き。屋内平面駐車場設置
- 廊下が短いキュービックプランを採用。
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- 「ワコーレ明石マンションパビリオン」
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間取り
公開中:3件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。(2025年2月現在)。
周辺スポット
駅前にはイオンなど大型商業施設が充実。
多彩な便利さを普段使いできます。
JR「大久保」駅の南側には、駅からペデストリアンデッキで「ビエラ大久保」や「明石ビブレ」、「イオンシネマ明石」などの「イオン明石ショッピングセンター」がつながっており、一大ショッピングモールを形成。ほかにも、多彩なライフシーンに応えてくれるお店や施設が近接して充実しています。
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JR「大久保」駅
約150m(徒歩2分) -
ビエラ大久保
約220m(徒歩3分) -
イオン明石ショッピングセンター
約310m(徒歩4分) -
イオンシネマ明石
約310m(徒歩4分) -
明石ビブレ
約310m(徒歩4分)
※掲載の各環境写真は2022年7月・8月・2024年2月に撮影したもので、一部CG加工を施しています。※掲載の周辺環境データは2025年2月調べです。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションギャラルーOPEN 火曜日ご来場ご希望の場合は、お電話にてお問合せください。 ※お車でお越しのお客様※ ・マンションギャラリーに駐車場はございません。お近くのコインパーキング(タイムズ西明石第14、西証パークプラッツ)をご利用ください。ご案内後に清算させていただきます。 ・西明石パークプラッツは最大幅1.8m、高さ制限2.1mとなります。 |
|---|---|
| 所在地 | 明石市大明石町2丁目3-19 |
| 営業時間 | 10:30-17:30 |
| 定休日 | 水曜・木曜・第二火曜日※祝日を除く 【年末年始休業】12/26(金)~1/7(日)は休業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ワコーレ明石マンションパビリオン」 電話:0037-618-50097【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
奥深き趣を纏う、駅前の象徴へ。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 寛ぎのときへと優雅に誘う、瀟洒な設えのエントランス。
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- エントランスホール完成予想図
- 上質な静けさに包まれる、クラシカルな装いの迎賓空間。
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- コワーキングラウンジ完成予想図
- さまざまライフシーンに応える、開放感あふれる多目的空間。
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- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 【1】メール・宅配ボックス【2】駐車場【3】バイク・ミニバイク置場【4】自転車置場【5】多目的洗い場
※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かしている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。※掲載の敷地配置図・1階平面図及び3~15階平面図イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
※掲載の室内写真は、2024年6月「ワコーレ明石マンションパビリオン」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の販売住戸とは異なります。また一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
美しさをデザインし、次代を標準化した機能空間。
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オールスライド収納
収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクロージング※1機能付です。※1:ガス横小引出しは除く。
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3口ガスコンロ
温度調整機能とダブル高火力&ダブルトロ火機能を搭載した3口ガスコンロを採用。3口なので効率的な調理が可能です。
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食器洗い乾燥機
後片付けの手間を減らせ、食器の出し入れも楽な姿勢で行えるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を採用しています。
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます。
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レンジフード
パワフルに煙や熱を吸引・排出するシロッコファン型のレンジフード。整流板はお手入れがスムーズな高品位のホーロー製です。
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静音シンク
大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、シンク制振材の効果によりシンクの水ハネの音を軽減します。
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック24」
衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機です。
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スイッチ付エコシャワー
簡単に操作できる止水スイッチを備えたシャワー。節水効果が高く、省エネにも有効です。
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三面鏡(多機能収納付)
様々な角度からチェックでき、機能的な鏡裏収納を設けた「三面鏡(多機能収納付)」、大きな鏡が見やすい「大型一面鏡」の2種類からセレクトできます。
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ボウル一体型カウンター
スタイリッシュなフォルムのボウル一体型カウンター。表面は光沢仕上。清潔感・清掃性にすぐれています。小物が置けるスペースも設けています。※タイル部分はオプションです。
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セフィオンテクト加工
超表面平滑加工と親水性機能を搭載した「セフィオンテクト」加工。汚れがつきにくく、キレイが長続きします。※参考写真
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スゴフチ
フチ裏がない滑らかな形状で汚れてもサッとひとふき。お手入れが簡単です。※参考写真
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プレミスト
自動で便器にミスト(水)をふきつけて、汚れを付きにくく落ちやすくする技術です。※参考写真
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「フレッツ 光ネクスト」標準装備
NTT西日本による光ファイバーFTTHアクセスサービス「フレッツ 光ネクスト」とプロバイダー(NTTメディアサプライ)を全戸に標準装備※1。すぐに、高速・大容量※2のインターネットサービスが使い放題利用できます。 ※1.全戸一括契約とプロバイダー契約は管理組合一括契約となり、月額使用料は管理費に含まれます。 ※2.通信速度については、最大概ね上り・下り1Gbps(技術企画上の最大値)となります。
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スマートな宅配システム「Pabbit」
荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各住戸もしくは共有部に設置の宅配ポックスへ確実に配達できます。ヒトではなくモノ認証だから、なりすましの予防効果もあり、利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。
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フレッツ・テレビ
「フレッツ・テレビ」は「フレッツ光」等の光ファイバーを利用して、スカパーJSAT(株)の提供する放送サービスにより、地上/BSデジタル放送が受信できるサービスです。※放送チャンネルは変更になる場合があります。※NHK受信料・各有料放送サービスの視聴料等は別途個別契約が必要となります。
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24時間遠隔監視システム
火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います
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ディンプルキー
複雑な構造によりピッキングなどの不正解錠をほとんど不可能にしたディンプルキー。挿入する方向を選ばないリバーシブルタイプです。
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ホーローキッチンパネル コンロのまわりの壁には、汚れにくくお手入れも簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用しています。
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人造大理石一体型カウンター 汚れにくくキズつきにくい人造大理石一体型カウンターを採用しました。上質な素材感で、お手入れも簡単です。
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天井&浴室パネル 極厚の保温材で浴室周囲をぐるりと囲んでぬくもりをキープ。
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収納 タオル類や小物などを整理できる収納を設置。すっきりと整理された美しい洗面室を演出します。※一部タイプ除く。※タイプにより仕様が異なります。
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吊戸棚 トイレ内を有効に使える吊戸棚タイプの収納スペース。トイレットペーパーなどをすっきりと収納できます。
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シューズインクローク 靴をはいたまま出入りできる機能的なシューズインクロークを設けました。※一部タイプのみ。
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耐サムターン回し性能 ドアの内側のつまみ(サムターン)を不正に回転させる手口に対し、ボタンを押して回すツーアクションで使用するタイプで対応しました。
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ダブルドアスコープ 大人用は高い位置に、子とも用は低い位置に、2つのドアスコープを設置。来訪者をお子様でもチェックできるよう配慮しました。
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ピッキングに強い丸い鍵穴 丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけ難く、また鍵穴が小さいためピッキング工具が入りにくいというメリットがあります。
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ダブルロック 玄関ドアには、複製困難なディンプルキーで解錠するシリンダーを2ヶ所に設置し、防犯性を一層高めています。
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鎌式デッドボルト 施錠時に鎌状にせり出してくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定することで、こじ開けを防止します。
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ダストシューターサービス無償 ※回収の日時及び種類の指定があります。実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください。※掲載の各種サービスは管理会社・グローバルコミュニティ(株)を通じて提供されるものであって、和田興産(株)が提供するものではありません。※掲載の各種サービスはグローバルコミュニティ(株)によって行う予定ですが、一部変更となる可能性があります。※掲載の各種サービスの内容は予定につき、変更となる場合があります。
※掲載の室内写真は、2024年6月「ワコーレ明石マンションパビリオン」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の販売住戸とは異なります。また一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
※無償セレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
※掲載の参考写真・概念図・参考イラスト・イメージイラストは、官公庁の指導、施工上の都合により若干変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2025年1月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 58戸 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 44.06㎡ ~ 68.32㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡ ~ 18.45㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.61㎡ ~ 5.20㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/okuboekimae84/)にて実施します。(2026年1月下旬掲載予定)※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は今後の全販売戸数(58戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は、本広告において明示します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10(登記簿)、兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10-<部屋番号>号(住居表示未実施地区) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「大久保」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 84戸(住戸84戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場/35台[賃貸34台(屋内平面:5台、屋外機械式・4段:29台)、カーシェア用1台(屋外平面 )] ●駐車場使用料(月額)/8,000円~16,000円 ●バイク置場/5台 ●バイク置場使用料(月額)/1,500円 ●ミニバイク置場/5台 ●ミニバイク置場使用料(月額)/800円 ●自転車置場/126台(スライドラック式) ●自転車置場使用料(月額)/200円・300円 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,325.93㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24028656号(2024年10月31日) |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | (代理)株式会社日本リベスト、(代理)株式会社エスト |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 10.98㎡~18.45㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/3.61㎡~5.20㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡ 建築確認番号: 第ERI-24028656号(2024年10月31日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の環境写真は2025年1月に撮影したものに外観完成予想図を合成したイメージであり、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。また、外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。 |
| 情報更新日 | 2025/12/29 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
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「ワコーレ明石マンションパビリオン」
電話:0037-618-50097【通話無料】
受付時間:AM10:00~PM6:30(火・水曜定休※祝日を除く) 【年末年始休業】12/26(金)~1/7(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ明石マンションパビリオン」0120-050-480 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣(5)第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000362 ( 1805 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。
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エリア概念図※概略図のため省略されている道路・施設等があります。また、建物等の形状・位置・スケールなど実際とは異なります。
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-
寛ぎのときへと優雅に誘う、瀟洒な設えのエントランス。
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上質な静けさに包まれる、クラシカルな装いの迎賓空間。
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さまざまライフシーンに応える、開放感あふれる多目的空間。
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【1】メール・宅配ボックス【2】駐車場【3】バイク・ミニバイク置場【4】自転車置場【5】多目的洗い場
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-
オールスライド収納
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3口ガスコンロ
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食器洗い乾燥機
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
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レンジフード
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静音シンク
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック24」
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スイッチ付エコシャワー
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三面鏡(多機能収納付)
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ボウル一体型カウンター
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セフィオンテクト加工
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スゴフチ
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プレミスト
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「フレッツ 光ネクスト」標準装備
-
スマートな宅配システム「Pabbit」
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フレッツ・テレビ
-
24時間遠隔監視システム
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ディンプルキー
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JR「大久保」駅 約150m(徒歩2分)
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ビエラ大久保 約220m(徒歩3分)
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イオン明石ショッピングセンター 約310m(徒歩4分)
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イオンシネマ明石 約310m(徒歩4分)
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明石ビブレ 約310m(徒歩4分)
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外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。
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エリア概念図※概略図のため省略されている道路・施設等があります。また、建物等の形状・位置・スケールなど実際とは異なります。
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寛ぎのときへと優雅に誘う、瀟洒な設えのエントランス。
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上質な静けさに包まれる、クラシカルな装いの迎賓空間。
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さまざまライフシーンに応える、開放感あふれる多目的空間。
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【1】メール・宅配ボックス【2】駐車場【3】バイク・ミニバイク置場【4】自転車置場【5】多目的洗い場
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オールスライド収納
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3口ガスコンロ
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食器洗い乾燥機
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
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レンジフード
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静音シンク
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック24」
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スイッチ付エコシャワー
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三面鏡(多機能収納付)
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ボウル一体型カウンター
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セフィオンテクト加工
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スゴフチ
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プレミスト
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「フレッツ 光ネクスト」標準装備
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スマートな宅配システム「Pabbit」
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フレッツ・テレビ
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ディンプルキー
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JR「大久保」駅 約150m(徒歩2分)
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ビエラ大久保 約220m(徒歩3分)
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イオン明石ショッピングセンター 約310m(徒歩4分)
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イオンシネマ明石 約310m(徒歩4分)
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明石ビブレ 約310m(徒歩4分)
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