- ワコーレ神戸上筒井通レジデンス
ワコーレ神戸上筒井通レジデンス
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/12
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
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- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番（登記簿）、神戸市中央区上筒井通5丁目2番 以下未定（住居表示実施地区）
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- 交通
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阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩14分
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- 引き渡し
- 2027年1月下旬予定
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
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予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ・ 3LDK
- 専有面積
- 61.24㎡ ～ 86.84㎡(防災備蓄倉庫面積1.01㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売予定時期／2025年12月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 神戸三宮へ1駅2分 全邸南向き
- 3LDK中心61m2台～86m2超 角住戸率50％
- 上筒井小学校・筒井台中学校区
お問合せ（無料）
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-
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質問・相談もできます
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-
0037-618-05744 無料
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建物・部屋
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年12月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 17戸 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 61.24㎡ ～ 86.84㎡(防災備蓄倉庫面積1.01㎡含む) |
| バルコニー面積 | 8.58㎡ ～ 17.92㎡ |
| その他面積 | ●ルーフバルコニー面積/7.67㎡・38.59㎡ ●サービスバルコニー面積/3.56㎡ ●テラス面積/9.57㎡ ●専用庭面積/24.01㎡ ●アルコーブ面積/1.42㎡ ～ 3.49㎡ ●室外機置場面積/0.72㎡ ●MB・PS面積/0.52㎡・0.54㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/kamitsutsui18/)にて実施します。(2025年12月中旬掲載予定)※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は今後の全販売戸数(17戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は、本広告において明示します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番（登記簿）、神戸市中央区上筒井通5丁目2番 以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 18戸（住戸18戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場／6台（屋外機械式・ピット式・3段） ●駐車場使用料(月額)／22,000円～24,000円 ●バイク置場／2台 ●バイク置場使用料(月額)／1,500円 ●自転車置場／20台（スライドラック式：14台、平置：6台） ●自転車置場使用料(月額)／200円～500円 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 707.30㎡(登記簿面積)707.29㎡(実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25007290号（2025年5月19日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） |
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 備考 | 私道負担／なし バルコニー面積: 8.58㎡～17.92㎡ その他面積: ●ルーフバルコニー面積/7.67㎡・38.59㎡ ●サービスバルコニー面積/3.56㎡ ●テラス面積/9.57㎡ ●専用庭面積/24.01㎡ ●アルコーブ面積/1.42㎡～3.49㎡ ●室外機置場面積/0.72㎡ ●MB・PS面積/0.52㎡・0.54㎡ 建築確認番号: 第ERI-25007290号（2025年5月19日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/29 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
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-
0037-618-05744無料
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- お問合せ先
-
「ワコーレ灘マンションギャラリー」
電話：0037-618-05744【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM8：00（火・水曜定休※祝日を除く） 【年末年始休業】12/23(火)～1/4(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ灘マンションギャラリー」0120-050-298 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（5）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000361 ( 1737 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
