- ワコーレ神戸上筒井通レジデンス
ワコーレ神戸上筒井通レジデンス
- 更新日:2026/02/16
- 次回更新予定日:2026/03/02
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
-
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番(登記簿)、神戸市中央区上筒井通5丁目2番 以下未定(住居表示実施地区)
-
- 交通
-
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩14分
-
- 引き渡し
- 2027年1月下旬予定
- 複数路線
- セキュリティ充実
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ・ 3LDK
- 専有面積
- 61.24㎡ ~ 86.84㎡(防災備蓄倉庫面積1.01㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売予定時期/2026年2月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 神戸三宮へ1駅2分 全邸南向き
- 3LDK中心61m2台~86m2超 角住戸率50%
- 上筒井小学校・筒井台中学校区
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- 「ワコーレ灘マンションギャラリー」
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間取り
公開中:7件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。(2025年5月現在)※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
周辺スポット
-
Renca
約550m(徒歩7分) -
市立上筒井小学校
約700m(徒歩9分) -
市立筒井台中学校
約300m(徒歩4分) -
神戸平成病院
約170m(徒歩3分) -
神戸労災病院
約360m(徒歩5分) -
神鋼記念病院
約780m(徒歩10分) -
横尾忠則現代美術館
約650m(徒歩9分) -
王子公園
約670m(徒歩9分) -
王子公園
約670m(徒歩9分)
-
Magical Furniture Present.
約970m(徒歩13分) -
sandwich bakery FORK
約1,300m(徒歩17分) -
GREEN HOUSE Wald
約2,230m(自転車9分) -
Salon15 TOOTH TOOTH 旧神戸居留地十五番館
約3,250m(自転車13分) -
松蔭中学校・高等学校
約920m(徒歩12分) -
県立神戸高等学校
約1,500m(徒歩19分) -
神戸海星女子学院中学校・高等学校
約660m(徒歩9分) -
神戸文学館
約620m(徒歩8分)
※掲載の各環境写真は2025年3月・4月・10月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2025年4月調べです。※公立の通学指定校は2025年9月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 事前案内会開催中<予約制> 当サイト上にてご予約可能であっても、実際は満席となっている場合がございます。 尚、火曜日と水曜日は定休日となっておりますのでご予約確定のご連絡は木曜日以降になります。 予めご了承くださいませ。 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4-3-6 |
| 営業時間 | AM10:00~PM8:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ワコーレ灘マンションギャラリー」 電話:0037-618-05744【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
六甲山を背に、都心の煌めきと街の広がりを一望。
開放感と上質な時に抱かれた南向きの私邸席。
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- 外観完成予想図・現地周辺の街並み
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- 外観完成予想図
- 陽光を抱き、街を見晴らす私邸の舞台。透明感と端正さが描く、凛とした存在感。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 喧騒を離れ、静穏なる私邸の奥域へ。品格とやすらぎのエントランスアプローチ。
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- エントランス完成予想図
- 穏やかな気配と洗練が息づく、私邸にふさわしい迎賓の舞台。
-
- エントランスホール完成予想図
- 優雅なる私邸領域の序章。静寂と光を纏うエントランスホール。
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- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 【A】歩車分離設計 【B】駐車場 【C】テラス&専用庭 【D】メールコーナー・宅配ボックス 【E】多目的洗い場
※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。
※掲載の写真は現地5階相当からの眺望写真(2025年3月撮影)にCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので、色調・建物の位置・スケール・向き等実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の情報は2025年6月時点のものです。
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設備・構造
住まいのあらゆるシーンを快適に支える設備・仕様。
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ガスコンロ
お料理を快適にサポートする機能満載のガラストップコンロ。お掃除がしやすいフラットトップ構造です。
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浄水器付ハンドシャワー水栓
節湯にも配慮した蛇口一体型浄水器。浄水と原水の切り替えがワンプッシュ。ホースが引き出せるのでシンク洗いに便利です。※参考写真
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食器洗い乾燥機
上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています。
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静音シンク
大きな鍋も洗えるワイドなシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様。洗剤・スポンジが置ける便利な収納ラック付です。※参考写真
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機を採用しています。
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オートバスリモコン
設定された湯温・湯量までお湯をはり、追い焚き・足し湯もスイッチひとつで簡単に操作できます。
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とるピカスリムカウンター
簡単に取り外して洗えるので、カウンター裏側を清潔に保てます。壁側に勾配をつけ、水はけよく収納物を落ちにくくしました。
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スクエアボウル
継ぎ目のないボウル一体型カウンター。美しい光沢仕上げと洗練されたデザインが魅力です。※タイル部分はオプション仕様です。
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フロアキャビネット
洗剤や化粧小物などを機能的に整理できるフロアキャビネットは、開き扉と引き出し2段をご用意しています。
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ヘルスメーター収納スペース
使用する時だけ出して普段は中に入れておける、ヘルスメーター収納スペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズには制限があります。
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深ひろボウル
大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。※Eタイプ除く。※参考写真
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リモコン便器洗浄
壁掛けリモコンの上部に洗浄ボタンを設置。楽な姿勢で洗浄できます。
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吊戸棚
トイレ内を有効に使える吊戸棚を設置。トイレットペーパーなどをすっきり収納できます。
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クロゼット
ハンガーパイプと上部棚をセットした機能的なクロゼット。身のまわりのアイテムがすっきりと収納できます。※タイプ・居室等により仕様が異なります。
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ウォークインクロゼット
季節用品やワードローブなど多彩な生活アイテムを整理できる大容量のウォークインクロゼットを設けています。※一部タイプに採用。※タイプ・居室等により仕様が異なります。
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シューズボックス
可動棚のため、丈のあるブーツなどもすっきり収納できる機能的なトールタイプのシューズボックスを採用しています。※一部タイプを除く。※タイプにより仕様が異なります。
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TVモニター付オートロックシステム
音声と画像により来訪者を確認。共用エントランスの施錠・解錠をコントロールすることで、館内への不審者の侵入を抑え、安全とプライバシーを確保します。※TVモニター付オートロックシステム概念図
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Raccess(ラクセス)
バッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるハンズフリー錠。各邸の玄関ドアもキーを携帯したままリーダのボタンを押すだけ。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです。※検知距離はあくまで目安の数値で使用環境により異なる場合があります。
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人造大理石カウンタートップ お手入れが簡単で耐水性に優れた人造大理石カウンタートップ。キッチン空間のインテリア性を高める演出です。
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オールスライドキャビネット 奥の物まで見やすく、取り出しやすいスライド収納。引き出しも軽く開閉できるソフトクローズ仕様(※)で、静かにゆっくり閉まります。※スパイスラックを除く。※タイプにより仕様が異なります。
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キッチンパネル タイルの目地がなく油汚れなども楽に落とせ、熱や湿気に強いホーロー製のキッチンパネルを採用しています。
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レンジフード 高吸引力のシロッコファン型レンジフード。整流板はお手入れがしやすい高品位ホーロー製です。
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スイッチ付エコアクアシャワー 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー。手元で止水・吐水ができ節水・省エネに有効。高さが調整できるスライドバー付です。
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キレイサーモフロア 特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れを落としやすくします。さらに床に触れた時に足裏から逃げる熱を低減し、冷たい床への不満を解消します。
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パッとくるりんポイ排水口 浴槽の残り湯の排水時に“うず”を発生させて、髪の毛やゴミをきれいにひとまとめ。ヘアキャッチャーをひっくり返すだけで簡単にゴミが捨てられます。
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シューズインクローク 靴を余裕をもって収納できる大容量のシューズインクローク。ゴルフバッグやキャリーケースなども入る大きな収納スペースです。※Eタイプに採用。
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J:COM NET 光5Gが使い放題 (全戸加入方式)J:COM NET光5Gの安心・快適な高速インターネット(上り・下り速度5Gbps:棟内光ファイバー方式)が使い放題。しかも、ウィルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策等充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。
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ゴミ出しが快適 ダストシューターサービス [無償] ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません。※回収の日時及びゴミの種類には指定があります。※実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください。※1
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24時間遠隔監視システム 火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います
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防犯(マグネット)センサー 住戸の玄関と1階・5階住戸の開口部には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯(マグネット)センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。※FIX窓・バスルーム窓・面格子付窓を除く。
※掲載の各設備写真は、2025年3月「ワコーレ灘マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の販売住戸とは異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、若干変更が生じる場合があります。※掲載の情報は2025年5月現在のものです。
※1.掲載の各種サービスは管理会社・(株)日本ネットワークサービスを通じて提供されるものであって、和田興産(株)が提供するものではありません。掲載の各種サービスは(株)日本ネットワークサービスによって行う予定ですが、一部変更となる可能性があります。※掲載の各種サービスの内容は予定につき、変更となる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2026年2月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 17戸 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 61.24㎡ ~ 86.84㎡(防災備蓄倉庫面積1.01㎡含む) |
| バルコニー面積 | 8.58㎡ ~ 17.92㎡ |
| その他面積 | ●ルーフバルコニー面積/7.67㎡・38.59㎡ ●サービスバルコニー面積/3.56㎡ ●テラス面積/9.57㎡ ●専用庭面積/24.01㎡ ●アルコーブ面積/1.42㎡ ~ 3.49㎡ ●室外機置場面積/0.72㎡ ●MB・PS面積/0.52㎡・0.54㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/kamitsutsui18/)にて実施します。(2026年1月下旬掲載予定)※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は今後の全販売戸数(17戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は、本広告において明示します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番(登記簿)、神戸市中央区上筒井通5丁目2番 以下未定(住居表示実施地区) |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 18戸(住戸18戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場/6台(屋外機械式・ピット式・3段) ●駐車場使用料(月額)/22,000円~24,000円 ●バイク置場/2台 ●バイク置場使用料(月額)/1,500円 ●自転車置場/20台(スライドラック式:14台、平置:6台) ●自転車置場使用料(月額)/200円~500円 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 707.30㎡(登記簿面積)707.29㎡(実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25007290号(2025年5月19日) |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社日昌(代理) |
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 備考 | 私道負担/なし バルコニー面積: 8.58㎡~17.92㎡ その他面積: ●ルーフバルコニー面積/7.67㎡・38.59㎡ ●サービスバルコニー面積/3.56㎡ ●テラス面積/9.57㎡ ●専用庭面積/24.01㎡ ●アルコーブ面積/1.42㎡~3.49㎡ ●室外機置場面積/0.72㎡ ●MB・PS面積/0.52㎡・0.54㎡ 建築確認番号: 第ERI-25007290号(2025年5月19日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/02/16 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
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- お問合せ先
-
「ワコーレ灘マンションギャラリー」
電話:0037-618-05744【通話無料】
受付時間:AM10:00~PM8:00(火・水曜定休※祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ灘マンションギャラリー」0120-050-298 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
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陽光を抱き、街を見晴らす私邸の舞台。透明感と端正さが描く、凛とした存在感。
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喧騒を離れ、静穏なる私邸の奥域へ。品格とやすらぎのエントランスアプローチ。
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穏やかな気配と洗練が息づく、私邸にふさわしい迎賓の舞台。
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優雅なる私邸領域の序章。静寂と光を纏うエントランスホール。
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【A】歩車分離設計 【B】駐車場 【C】テラス&専用庭 【D】メールコーナー・宅配ボックス 【E】多目的洗い場
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ガスコンロ
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浄水器付ハンドシャワー水栓
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食器洗い乾燥機
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静音シンク
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
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オートバスリモコン
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とるピカスリムカウンター
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スクエアボウル
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フロアキャビネット
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ヘルスメーター収納スペース
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深ひろボウル
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リモコン便器洗浄
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吊戸棚
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クロゼット
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ウォークインクロゼット
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シューズボックス
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TVモニター付オートロックシステム
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Raccess(ラクセス)
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Renca 約550m(徒歩7分)
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市立上筒井小学校 約700m(徒歩9分)
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市立筒井台中学校 約300m(徒歩4分)
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神戸平成病院 約170m(徒歩3分)
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神戸労災病院 約360m(徒歩5分)
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神鋼記念病院 約780m(徒歩10分)
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横尾忠則現代美術館 約650m(徒歩9分)
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王子公園 約670m(徒歩9分)
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王子公園 約670m(徒歩9分)
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
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陽光を抱き、街を見晴らす私邸の舞台。透明感と端正さが描く、凛とした存在感。
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喧騒を離れ、静穏なる私邸の奥域へ。品格とやすらぎのエントランスアプローチ。
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穏やかな気配と洗練が息づく、私邸にふさわしい迎賓の舞台。
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優雅なる私邸領域の序章。静寂と光を纏うエントランスホール。
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【A】歩車分離設計 【B】駐車場 【C】テラス&専用庭 【D】メールコーナー・宅配ボックス 【E】多目的洗い場
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ガスコンロ
-
浄水器付ハンドシャワー水栓
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食器洗い乾燥機
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静音シンク
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
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オートバスリモコン
-
とるピカスリムカウンター
-
スクエアボウル
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フロアキャビネット
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ヘルスメーター収納スペース
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深ひろボウル
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リモコン便器洗浄
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吊戸棚
-
クロゼット
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ウォークインクロゼット
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シューズボックス
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TVモニター付オートロックシステム
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Raccess(ラクセス)
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Renca 約550m(徒歩7分)
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市立上筒井小学校 約700m(徒歩9分)
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市立筒井台中学校 約300m(徒歩4分)
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神戸平成病院 約170m(徒歩3分)
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神戸労災病院 約360m(徒歩5分)
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神鋼記念病院 約780m(徒歩10分)
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横尾忠則現代美術館 約650m(徒歩9分)
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王子公園 約670m(徒歩9分)
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王子公園 約670m(徒歩9分)
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