- ワコーレ御影中町一丁目
ワコーレ御影中町一丁目
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/01
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
-
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番1の一部（登記簿）、神戸市東灘区御影中町1丁目8番以下未定（住居表示実施地区）
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- 交通
-
阪神本線「御影」駅 徒歩3分
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩10分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩10分
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- 引き渡し
- 2026年11月下旬予定
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK ・ 4LDK
- 専有面積
- 60.51㎡ ・ 102.12㎡(防災備蓄倉庫面積1.65㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【特急停車】阪神「御影」駅徒歩3分・「神戸三宮」駅へ1駅5分。【快速停車】JR「住吉」駅徒歩10分も
- 利用可。角住戸率100％。基準階は1フロア2邸、最上階は1フロア1邸・100m2超
- ディスポーザ標準採用。全台平面駐車場（一部屋内区画）をご用意
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間取り
公開中：1件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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御影クラッセ
約190m（徒歩3分） -
デイリーカナートイズミヤ 御影店
約400m（徒歩5分） -
いかり 御影店
約480m（徒歩6分） -
ニトリ 神戸御影店
約640m（徒歩8分） -
住吉むつみ保育園
約560m（徒歩7分） -
市立御影小学校
約600m（徒歩8分） -
東灘区役所
約1,070m（徒歩14分） -
御影公園
約300m（徒歩4分） -
住吉公園
約430m（徒歩6分）
-
阪神本線「御影」駅
約170m（徒歩3分） -
JR神戸線「住吉」駅
約750m（徒歩10分） -
ビエラ 御影店
約210m（徒歩3分） -
KiLaLa住吉
約620m（徒歩8分） -
リブ・シーア
約840m（徒歩11分） -
市立御影幼稚園
約650m（徒歩9分） -
市立御影中学校
約430m（徒歩6分） -
東灘警察署
約350m（徒歩5分） -
阪神御影駅前郵便局
約200m（徒歩3分） -
イトマンスイミングスクール神戸御影校・イトマンフィットネス神戸御影
約280m（徒歩4分） -
御影柳公園
約220m（徒歩3分） -
住吉宮町公園
約600m（徒歩8分）
※掲載の各環境写真は2024年10月、2025年4月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離は地図上の概測距離です。※掲載の周辺環境データは2025年3月調べです。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ワコーレ御影中町一丁目
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションギャラリーOPEN |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市東灘区田中町1丁目1-7 |
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/23(火)～1/4(日)は休業いたします。 |
| 開催期間 | 2025/12/14 ～ |
| お問合せ先 |
「ワコーレ本山マンションギャラリー」 電話：0037-618-52192【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 全邸南向き＆角住戸のモダンフォルム。南面・北面が開かれた2面接道の地に、まなざしを集める13階建フォルム。全邸南向きの明るさと、全邸角住戸のプライバシーを実現し居住性能を高めました。
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- 外観完成予想図
- 周辺は低層住宅が中心のため、中層フロアからは開放感あふれるサウスビューをお愉しみいただけます。駅近だけでなく、豊かな眺望を実現する暮らしの舞台となります。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 上質なマテリアルと造形美でオーナーをお迎えする、敷地南面のエントランスまわり。上部から植栽部分に至るL型の壁面に天然石を用い、重厚感のある構えを与えました。
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- エントランスホール完成予想図
- フロアに敷き詰めた大判タイルや、ソファスペースの木調ルーバー、アクセントとなるダークグレー系のボーダータイルなど、趣向を凝らして造形したエントランスホール。中庭の植栽を望む大きな開口部を正面奥に設けて自然光も採り入れました。
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- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 【A】エントランスアプローチ【B】エントランスホール【C】駐車場【D】自転車置場・バイク置場【E】メールコーナー・宅配ボックス【F】多目的洗い場
※掲載の各イメージイラスト・完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の完成予想図は、現地13階相当から撮影した写真（2025年4月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
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設備・構造
-
ペット飼育可マンション
『ワコーレ御影中町一丁目』は、ペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。※image photo
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防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安心感を高めます。※エレベーター内以外はリース対応となります。※参考写真
※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK ・ 4LDK |
| 専有面積 | 60.51㎡ ・ 102.12㎡(防災備蓄倉庫面積1.65㎡含む) |
| バルコニー面積 | 9.71㎡ ・ 19.79㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/23.31㎡ ■サービスバルコニー面積/3.18㎡ ・ 3.48㎡ ■ポーチ面積/4.70㎡ ■アルコーブ面積/2.63㎡ ■MB・PS面積/0.42㎡・0.45㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/mikage-nakamachi1/）にて実施いたします。（2026年1月下旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸（2戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番1の一部（登記簿）、神戸市東灘区御影中町1丁目8番以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「御影」駅 徒歩3分
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩10分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 23戸（住戸23戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／8台 ■バイク置場／3台 ■自転車置場／36台（平置：10台、スライドラック式：26台） |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 494.50㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域、第7種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24042367号（2025年2月26日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の立地断面・外観イメージイラストは概略図のため省略されている道路・施設等があります。また、建物等の形状・色調・位置・スケールなど実際とは異なります。※掲載の立地断面イメージ・外観イラストは各施設の位置関係を東から水平投影したイメージイラストです。各建物の位置、高さ、向き等は実際とは異なります。 バルコニー面積: 9.71㎡ ・ 19.79㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/23.31㎡ ■サービスバルコニー面積/3.18㎡ ・ 3.48㎡ ■ポーチ面積/4.70㎡ ■アルコーブ面積/2.63㎡ ■MB・PS面積/0.42㎡・0.45㎡ 建築確認番号: 第ERI-24042367号（2025年2月26日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
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- お問合せ先
-
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
電話：0037-618-52192【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM8：00（火・水曜日定休※祝日を除く） 【年末年始休業】12/23(火)～1/4(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ本山マンションギャラリー」0120-050-647 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（5）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000360 ( 1779 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります
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立地断面・外観イメージイラスト ※1
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全邸南向き＆角住戸のモダンフォルム。南面・北面が開かれた2面接道の地に、まなざしを集める13階建フォルム。全邸南向きの明るさと、全邸角住戸のプライバシーを実現し居住性能を高めました。
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周辺は低層住宅が中心のため、中層フロアからは開放感あふれるサウスビューをお愉しみいただけます。駅近だけでなく、豊かな眺望を実現する暮らしの舞台となります。
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上質なマテリアルと造形美でオーナーをお迎えする、敷地南面のエントランスまわり。上部から植栽部分に至るL型の壁面に天然石を用い、重厚感のある構えを与えました。
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フロアに敷き詰めた大判タイルや、ソファスペースの木調ルーバー、アクセントとなるダークグレー系のボーダータイルなど、趣向を凝らして造形したエントランスホール。中庭の植栽を望む大きな開口部を正面奥に設けて自然光も採り入れました。
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【A】エントランスアプローチ【B】エントランスホール【C】駐車場【D】自転車置場・バイク置場【E】メールコーナー・宅配ボックス【F】多目的洗い場
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ペット飼育可マンション
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防犯カメラ
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御影クラッセ 約190m（徒歩3分）
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デイリーカナートイズミヤ 御影店 約400m（徒歩5分）
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いかり 御影店 約480m（徒歩6分）
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ニトリ 神戸御影店 約640m（徒歩8分）
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住吉むつみ保育園 約560m（徒歩7分）
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市立御影小学校 約600m（徒歩8分）
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東灘区役所 約1,070m（徒歩14分）
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御影公園 約300m（徒歩4分）
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住吉公園 約430m（徒歩6分）
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります
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立地断面・外観イメージイラスト ※1
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全邸南向き＆角住戸のモダンフォルム。南面・北面が開かれた2面接道の地に、まなざしを集める13階建フォルム。全邸南向きの明るさと、全邸角住戸のプライバシーを実現し居住性能を高めました。
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周辺は低層住宅が中心のため、中層フロアからは開放感あふれるサウスビューをお愉しみいただけます。駅近だけでなく、豊かな眺望を実現する暮らしの舞台となります。
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上質なマテリアルと造形美でオーナーをお迎えする、敷地南面のエントランスまわり。上部から植栽部分に至るL型の壁面に天然石を用い、重厚感のある構えを与えました。
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フロアに敷き詰めた大判タイルや、ソファスペースの木調ルーバー、アクセントとなるダークグレー系のボーダータイルなど、趣向を凝らして造形したエントランスホール。中庭の植栽を望む大きな開口部を正面奥に設けて自然光も採り入れました。
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【A】エントランスアプローチ【B】エントランスホール【C】駐車場【D】自転車置場・バイク置場【E】メールコーナー・宅配ボックス【F】多目的洗い場
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ペット飼育可マンション
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防犯カメラ
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御影クラッセ 約190m（徒歩3分）
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デイリーカナートイズミヤ 御影店 約400m（徒歩5分）
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いかり 御影店 約480m（徒歩6分）
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ニトリ 神戸御影店 約640m（徒歩8分）
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住吉むつみ保育園 約560m（徒歩7分）
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市立御影小学校 約600m（徒歩8分）
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東灘区役所 約1,070m（徒歩14分）
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御影公園 約300m（徒歩4分）
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住吉公園 約430m（徒歩6分）
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B2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.51㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.18㎡、アルコーブ面積/2.63㎡
MB・PS面積/0.42㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
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B2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.51㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.18㎡、アルコーブ面積/2.63㎡
MB・PS面積/0.42㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。