- ワコーレ住吉マスターズスイート
ワコーレ住吉マスターズスイート
- 更新日：2025/12/19
- 次回更新予定日：2026/01/01
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
-
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目18番の一部、23番1（登記簿）、神戸市東灘区住吉東町4丁目3番以下未定（住居表示実施地区）
-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩5分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩5分
阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分
-
- 引き渡し
- 2026年6月下旬予定
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK + S ～ 3LDK
- 専有面積
- 53.68㎡ ～ 73.89㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年2月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 〈快速停車駅〉JR神戸線「住吉」駅徒歩5分
- 暖かい日差し 全邸南向き／多彩な多彩な空間プラン 住戸専有面積53m2台～80m2台
- 省エネと快適性を両立するZEH-M Orientedを取得／間口を約7.0ｍ以上確保（約79％）
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
KiLaLa住吉
約360m（徒歩5分） -
KOHYO 住吉店
約370m（徒歩5分） -
コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし
約90m（徒歩2分） -
市立住吉小学校
約220m（徒歩3分） -
市立東灘区文化センター（うはらホール）
約260m（徒歩4分） -
東灘区役所
約270m（徒歩4分） -
住吉川病院
約490m（徒歩7分） -
東灘郵便局
約170m（徒歩3分） -
住吉公園
約330m（徒歩5分）
-
リブ
約690m（徒歩9分） -
シーア
約690m（徒歩9分） -
マックスバリュエクスプレス 魚崎店
約860m（徒歩11分） -
御影クラッセ
約980m（徒歩13分） -
星の園幼稚園
約380m（徒歩5分） -
灘中学校・高等学校
約550m（徒歩7分） -
内科胃腸科中村医院
約90m（徒歩2分） -
きょうこ皮フ科クリニック
約90m（徒歩2分） -
木戸みみ・はな・のどクリニック
約90m（徒歩2分） -
黒川歯科
約90m（徒歩2分） -
市立東灘図書館
約430m（徒歩6分） -
住吉川
約380m（徒歩5分）
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の各環境写真は2024年10月、2025年4月に撮影したものです。
※距離は地図上の概測距離です。
※掲載の周辺環境データは2025年3月調べです。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ワコーレ住吉マスターズスイート
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームOPEN＜予約制＞ |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市東灘区田中町1丁目1-7 |
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/23(火)～1/4(日)は休業いたします。 |
| 開催期間 | 2025/12/14 ～ |
| お問合せ先 |
「ワコーレ本山マンションギャラリー」 電話：0037-618-15177【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 重厚かつシャープな存在感、個性を放つ造形美。
-
- 外観完成予想図
- 低層5階建の品位ある佇まい、私的な表情を与えた南面造形。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 繊細な感性を行き届かせたエントランスアプローチ。
-
- エントランスホール・ラウンジ完成予想図
- 照明と素材で趣向を凝らしたエントランスホール＆ラウンジ。
※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
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省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年2月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 1LDK + S ～ 3LDK |
| 専有面積 | 53.68㎡ ～ 73.89㎡ |
| バルコニー面積 | 6.30㎡ ～ 25.34㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.95㎡ ・ 2.35㎡ ■アルコーブ面積/2.76㎡ ～ 5.43㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡・0.69㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/sumiyoshi-ms/）にて実施いたします。（2026年2月上旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸（7戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目18番の一部、23番1（登記簿）、神戸市東灘区住吉東町4丁目3番以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩5分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩5分
阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 24戸（住戸24戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／9台［賃貸9台（屋外平面：3台、屋外機械式・ピット式・3段：6台）］ ■バイク置場／5台 ■自転車置場／44台（スライドラック式） |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 838.36㎡(予定登記簿・実測面積)・833.68㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第HK24-41500号（2025年2月26日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。 ※2.掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したもので、一部CG加工を施してあります。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。 バルコニー面積: 6.30㎡ ～ 25.34㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.95㎡ ・ 2.35㎡ ■アルコーブ面積/2.76㎡ ～ 5.43㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡・0.69㎡ 建築確認番号: 第HK24-41500号（2025年2月26日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
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- お問合せ先
-
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
電話：0037-618-15177【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM8：00（火・水曜日定休※祝日を除く） 【年末年始休業】12/23(火)～1/4(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ本山マンションギャラリー」0120-050-089 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（5）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000357 ( 1792 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図 ※1
-
航空写真 ※2
-
重厚かつシャープな存在感、個性を放つ造形美。
-
低層5階建の品位ある佇まい、私的な表情を与えた南面造形。
-
繊細な感性を行き届かせたエントランスアプローチ。
-
照明と素材で趣向を凝らしたエントランスホール＆ラウンジ。
-
KiLaLa住吉 約360m（徒歩5分）
-
KOHYO 住吉店 約370m（徒歩5分）
-
コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし 約90m（徒歩2分）
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市立住吉小学校 約220m（徒歩3分）
-
市立東灘区文化センター（うはらホール） 約260m（徒歩4分）
-
東灘区役所 約270m（徒歩4分）
-
住吉川病院 約490m（徒歩7分）
-
東灘郵便局 約170m（徒歩3分）
-
住吉公園 約330m（徒歩5分）
-
-
-
外観完成予想図 ※1
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航空写真 ※2
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重厚かつシャープな存在感、個性を放つ造形美。
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低層5階建の品位ある佇まい、私的な表情を与えた南面造形。
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繊細な感性を行き届かせたエントランスアプローチ。
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照明と素材で趣向を凝らしたエントランスホール＆ラウンジ。
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KiLaLa住吉 約360m（徒歩5分）
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KOHYO 住吉店 約370m（徒歩5分）
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コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし 約90m（徒歩2分）
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市立住吉小学校 約220m（徒歩3分）
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市立東灘区文化センター（うはらホール） 約260m（徒歩4分）
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東灘区役所 約270m（徒歩4分）
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住吉川病院 約490m（徒歩7分）
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東灘郵便局 約170m（徒歩3分）
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住吉公園 約330m（徒歩5分）
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-
-
C2
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 70.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.30㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.35㎡、アルコーブ面積/2.76㎡
MB・PS面積/0.48㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
-
E
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 80.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.84㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.95㎡、アルコーブ面積/2.91㎡
MB・PS面積/0.51㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
-
A2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.47㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.95㎡、アルコーブ面積/5.43㎡
MB・PS面積/0.69㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
-
C2
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 70.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.30㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.35㎡、アルコーブ面積/2.76㎡
MB・PS面積/0.48㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
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E
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 80.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.84㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.95㎡、アルコーブ面積/2.91㎡
MB・PS面積/0.51㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
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A2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.47㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.95㎡、アルコーブ面積/5.43㎡
MB・PS面積/0.69㎡ - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。