- ワコーレ芦屋東山
ワコーレ芦屋東山
- 更新日：2025/12/19
- 次回更新予定日：2026/01/02
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（登記簿）、兵庫県芦屋市東山町11番 以下未定（住居表示実施地区）
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- 交通
-
阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩10分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬予定
- セキュリティー充実
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 72.31㎡ ～ 105.27㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年1月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【今、芦屋市阪急線以北で唯一（※1）のプロジェクト】かつて富豪たちが開拓した地に、全邸南向きで誕生。
- 【全邸南向き・地下平面駐車場設置】芦屋市唯一の地下平面駐車場設置プロジェクト（※2）
- 【便利な芦屋・山ノ手】新快速停車・JR「芦屋」駅も普段使いでき、アクセス利便と商業利便を満たします。
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- 「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
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間取り
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- 間取り表記例：
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- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（登記簿）、兵庫県芦屋市東山町11番 以下未定（住居表示実施地区）
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周辺スポット
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阪急「芦屋川」駅
徒歩9分 -
JR「芦屋」駅
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周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームOPEN（完全予約制） |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市屋敷町23-15 |
| 営業時間 | AM10：00～PM6：30 |
| 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/22(月)～1/4(日)は休業いたします。 |
| 開催期間 | ～ 2025/04/29 |
| お問合せ先 |
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」 電話：0037-618-40100【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 中庭・グリーンパッセージ完成予想図
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- 地下平面駐車場完成予想図
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- 地下1階（一部1階）平面図イメージイラスト
- 【1】全邸南向き【2】駐車場（地下平面駐車場23台分を含む33台分をご用意）【3】パイプシャッター【4】自転車置場（58台分）、バイク置場（1台分）、ミニバイク置場（2台分）【5】メールコーナー・宅配ボックス
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
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省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 72.31㎡ ～ 105.27㎡ |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ ～ 23.96㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.34㎡ ■アルコーブ面積/1.61㎡・9.13㎡ ■室外機置場面積/2.01㎡ ～ 2.25㎡ ■MB・PS面積/0.49㎡・0.84㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | 本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/ashiya-higashiyama/）にて実施いたします。（2026年1月上旬掲載予定）※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため、物件の取引内容および取引条件は次期以降の予定販売住戸（8戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（登記簿）、兵庫県芦屋市東山町11番 以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 29戸（住戸29戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上4階・地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：34台［分譲：21台（屋内平面）うち空13台、賃貸：12台（屋内平面：2台、屋外平面：1台、屋外機械式・ピット式・3段：9台）、来客・福祉対応用：1台（屋外平面）］ ■バイク置場：1台 ■ミニバイク置場：2台 ■自転車置場：58台（スライドラック式） |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,902.57㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、建築基準法第22条指定区域、芦屋景観地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24037126号（2025年1月31日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【Point】 ※1.「和田興産（株）ワコーレ芦屋東山」は、芦屋市内の阪急電鉄神戸線以北において、唯一の現在販売中の新築分譲マンション（投資用除く）となります。（2025年2月 MRC調べ） ※2.「和田興産（株）ワコーレ芦屋東山」は、芦屋市内で現在販売中の新築分譲マンションのうち、地下駐車場があるのは本件のみとなります。（2025年2月 MRC調べ） バルコニー面積: 11.16㎡～23.96㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.34㎡ ■アルコーブ面積/1.61㎡・9.13㎡ ■室外機置場面積/2.01㎡～2.25㎡ ■MB・PS面積/0.49㎡・0.84㎡ 建築確認番号: 第ERI-24037126号（2025年1月31日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 【建築確認申請以外の申請許認可】 開発行為許可 兵庫県指令神北(宝土)(建)第1-4号(6芦屋)（2025年1月23日）、開発行為変更許可 兵庫県指令神北(宝土)(建)第1-4-2号(6芦屋)（2025年2月18日）開発工事完了公告前の建築物の建築又は特定工作物の建設承認通知 兵庫県指令神北(宝土)(建)第4-3号（2025年2月28日） ------------------------ ・私道負担／なし |
| 情報更新日 | 2025/12/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
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- お問合せ先
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「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
電話：0037-618-40100【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM6：30（火・水曜定休※祝日を除く） 【年末年始休業】12/22(月)～1/4(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ西宮マンションパビリオン」0120-050-241 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（5）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000356 ( 1718 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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現地周辺航空写真※2024年12月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
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【1】全邸南向き【2】駐車場（地下平面駐車場23台分を含む33台分をご用意）【3】パイプシャッター【4】自転車置場（58台分）、バイク置場（1台分）、ミニバイク置場（2台分）【5】メールコーナー・宅配ボックス
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現地周辺航空写真※2024年12月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
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【1】全邸南向き【2】駐車場（地下平面駐車場23台分を含む33台分をご用意）【3】パイプシャッター【4】自転車置場（58台分）、バイク置場（1台分）、ミニバイク置場（2台分）【5】メールコーナー・宅配ボックス
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.79㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.61㎡、室外機置場面積/2.01㎡
MB・PS面積/0.49㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.61㎡、室外機置場面積/2.25㎡
MB・PS面積/0.49㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
H
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 105.27㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 23.96㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.34㎡、アルコーブ面積/9.13㎡
MB・PS面積/0.84㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.79㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.61㎡、室外機置場面積/2.01㎡
MB・PS面積/0.49㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.61㎡、室外機置場面積/2.25㎡
MB・PS面積/0.49㎡ - 所在階
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- ※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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H
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 105.27㎡
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- バルコニー
面積 - 23.96㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.34㎡、アルコーブ面積/9.13㎡
MB・PS面積/0.84㎡ - 所在階
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