- ワコーレ六甲高羽公園
ワコーレ六甲高羽公園
- 更新日:2025/12/15
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 未定
-
- 所在地
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兵庫県神戸市灘区寺口町13番3-<部屋番号>号(住居表示)
地図を見る
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- 交通
-
阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線「六甲道」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 即入居可(※諸手続き完了後)
- デザイナーズ
- セキュリティー充実
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 67.10㎡ ~ 110.22㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期:2025年12月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 高羽小学校&高羽公園徒歩1分
- 最上階110m2超ルーフバルコニー付プランをご用意
- 全台屋内駐車場(車幅約1.9m以上確保)、平面駐車場[トランクルーム付]も確保
お問合せ(無料)
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-47724 無料
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- ワコーレ六甲高羽公園
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コンセプト
六甲の公園前という選択肢。
-
- 日常に安らぎをもたらす光と風の居住空間
- ワコーレ六甲高羽公園は、自然豊かな六甲の地に位置し、静穏と利便性を兼ね備えた快適な住まいを提案する住宅です。阪急「六甲」駅から徒歩圏内というアクセスの良さを備えつつ、南東向きの住戸は、高羽公園の開放的な眺望を享受できます。平均住戸面積78平方メートルのゆとりあるプランニングは、家族それぞれのライフスタイルに応じた快適な居住環境を提供します。また、全邸南東向きのデザインにより、豊かな自然光が住まい全体を包む一方で、爽やかな風がバルコニーを通り抜け、心地よさを感じることができます。このプロジェクトが目指すのは、都市生活の利便性と自然が融合した新たなライフスタイルの実現です。WELLNESS FRONTというコンセプトのもと、住まう人々が健やかで充実した生活を送れるよう、細やかな設計が施されています。市立高羽小学校や高羽公園といった公共施設へのアクセスも非常に優れ、家族全員が安心して生活できる環境が整っています。内装設計においても、省エネと快適性を両立するZEH‐M Oriented仕様を採用し、未来を見据えた住まいづくりを展開しています。
-
※1.阪急「六甲」駅徒歩10分未満で敷地南東面に公園が近接するマンションは初となります。【MRC調べ(2024年6月時点)】
※掲載のイメージイラストは環境写真(2024年5月撮影)を基に描き起こしたものです。また、外観完成予想イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は一部省略してあり、実際とは異なります。
※公立の通学指定校は2024年4月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
阪急「六甲」駅 約640m(徒歩8分)
市立高羽小学校 約70m(徒歩1分)
高羽公園 約60m(徒歩1分) もっと見る
間取り
公開中:1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区寺口町13番3-<部屋番号>号(住居表示)
- お問合せ先
-
ワコーレ六甲高羽公園
0037-618-47724
交通アクセス図
周辺スポット
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阪急オアシス 六甲店
約640m(徒歩8分) -
いかり 六甲店
約640m(徒歩8分) -
コープ六甲
約1,050m(徒歩14分) -
高羽幼稚園
約520m(徒歩7分) -
市立高羽小学校
約70m(徒歩1分) -
市立鷹匠中学校
約810m(徒歩11分) -
六甲病院
約480m(徒歩6分) -
三井住友銀行 六甲支店
約630m(徒歩8分) -
高羽公園
約60m(徒歩1分)
-
コープミニ高羽
約190m(徒歩3分) -
セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目
約380m(徒歩5分) -
コクミンドラッグ 阪急六甲店
約640m(徒歩8分) -
若草幼稚園
約530m(徒歩7分) -
親和中学校・親和女子高等学校
約440m(徒歩6分) -
坪井医院
約240m(徒歩3分) -
むらた小児科クリニック
約330m(徒歩5分) -
高羽交番
約190m(徒歩3分) -
神戸高羽郵便局
約610m(徒歩8分) -
池田泉州銀行 六甲支店
約640m(徒歩8分) -
丹生神社
約310m(徒歩4分) -
高羽川公園
約420m(徒歩6分)
※公立の通学指定校は2024年4月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。※掲載の環境写真は2020年10月、2022年2月・4月に撮影したもので、一部CG加工を施しています。※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームOPEN<予約制> |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4-3-6 |
| 営業時間 | AM10:00~PM8:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/23(火)~1/4(日)は休業いたします。 |
| 開催期間 | 2025/12/14 ~ |
| お問合せ先 |
ワコーレ六甲高羽公園 電話:0037-618-47724【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 現地周辺町並み・外観完成予想イメージイラスト
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- 外観完成予想図
- 六甲の緑に映えるアースカラーを基調に、基壇部や最上階にはダークトーンのボーダータイルやグレータイルを配し私邸の安定感を醸成。デザインのアクセントとなるのは大判ガラスが陽光の輝きを取り込むコーナーウィンドウ。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
- 間接照明の優しい灯りがもてなすエントランスホールは、帰宅時に心をオンからオフへと切りかえる場所。落ち着いた雰囲気が癒しをもたらし、ワイドな窓から望む植栽の潤いが日々を心地よく演出。住まう方同士の歓談や来客時にも使いやすいソファをご用意。
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- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 【A】エントランスアプローチ【B】風除室【C】エントランスホール【D】自転車置場・バイク・ミニバイク置場※自転車(22台)、バイク(1台)、ミニバイク(1台)のスペースを確保。【E】駐車場【F】メールコーナー・宅配ボックス【G】多目的洗い場
※掲載のイメージイラストは環境写真(2024年5月撮影)を基に描き起こしたものです。また、外観完成予想イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は一部省略してあり、実際とは異なります。
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設備・構造
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ペット飼育可
愛犬や愛猫など、家族の一員である大切なペットと暮らせます。※飼育には管理規約があります。※image photo
-
防犯カメラ
エントランスホールなど共用部の複数箇所に設置し、セキュリティ性を高めます。※エレベーター内以外はリースとなります。※参考写真
-
住棟ラベル
※本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
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メールコーナー・宅配ボックス 時間を気にせず荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。再配達依頼の手間や待ち時間から解放されます。※リース対応となります。
-
多目的洗い場 アウトドア用品などを洗える他、お散歩帰りのペット足洗い場としても利用可能です。
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2025年12月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 67.10㎡ ~ 110.22㎡ |
| バルコニー面積 | 11.05㎡ ~ 24.65㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/13.04㎡ ■サービスバルコニー面積/4.48㎡ ■アルコーブ面積/1.29㎡ ~ 3.41㎡ ■室外機置場面積/2.18㎡ ■MB・PS面積/0.50㎡ ~ 0.70㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/rokko-takahakoen18/)にて実施いたします。(2025年12月下旬掲載予定)※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸(3戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区寺口町13番3-<部屋番号>号(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線「六甲道」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 18戸(住戸18戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:11台[分譲4台(屋内平面)うち空1台、賃貸7台(屋内機械式・ピット式・2段:7台)うち空1台] ■バイク置場:2台、うち空2台 ■自転車置場:22台(平置き:4台、スライドラック式:18台)、うち空5台 |
| 完成時期 | 2025年8月7日(竣工済) |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可(※諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 795.59㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区、文教地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24010543号(2024年5月21日)、第ERI-24034321号(2024年10月17日) |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社日昌(代理) |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 備考 | ・私道負担/なし バルコニー面積: 11.05㎡~24.65㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/13.04㎡ ■サービスバルコニー面積/4.48㎡ ■アルコーブ面積/1.29㎡~3.41㎡ ■室外機置場面積/2.18㎡ ■MB・PS面積/0.50㎡~0.70㎡ 建築確認番号: 第ERI-24010543号(2024年5月21日)、第ERI-24034321号(2024年10月17日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/15 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-47724無料
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- お問合せ先
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ワコーレ六甲高羽公園
電話:0037-618-47724【通話無料】
受付時間:AM10:00~PM8:00(火・水曜定休※祝日を除く) 【年末年始休業】12/23(火)~1/4(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ワコーレ六甲高羽公園0120-050-298 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣(5)第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000350 ( 1771 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観※掲載の建物写真は2025年9月に撮影したものに一部CG処理を施してあります。
-
航空写真※掲載の航空写真は、2024年6月に撮影したものに一部CG加工を施してあります。また、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
-
ワコーレ六甲高羽公園は、自然豊かな六甲の地に位置し、静穏と利便性を兼ね備えた快適な住まいを提案する住宅です。阪急「六甲」駅から徒歩圏内というアクセスの良さを備えつつ、南東向きの住戸は、高羽公園の開放的な眺望を享受できます。平均住戸面積78平方メートルのゆとりあるプランニングは、家族それぞれのライフスタイルに応じた快適な居住環境を提供します。また、全邸南東向きのデザインにより、豊かな自然光が住まい全体を包む一方で、爽やかな風がバルコニーを通り抜け、心地よさを感じることができます。このプロジェクトが目指すのは、都市生活の利便性と自然が融合した新たなライフスタイルの実現です。WELLNESS FRONTというコンセプトのもと、住まう人々が健やかで充実した生活を送れるよう、細やかな設計が施されています。市立高羽小学校や高羽公園といった公共施設へのアクセスも非常に優れ、家族全員が安心して生活できる環境が整っています。内装設計においても、省エネと快適性を両立するZEH‐M Oriented仕様を採用し、未来を見据えた住まいづくりを展開しています。
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ワコーレ六甲高羽公園のロケーションは、暮らしやすさと自然の恵みを享受するための魅力的な環境が整っています。特に小学校が徒歩1分という近さに位置することから、子育て世代にとって非常に理想的です。また、建物の前には高羽公園が広がり、将来的に高層建築が視界を遮る心配が少ないため、開放感ある環境をそのまま楽しむことができます。 六甲山の緑豊かな手前に位置するこのエリアは、爽やかな空気と共に健やかな暮らしをサポートします。さらに、阪急「六甲」駅まで緩やかな道でアクセス可能であり、主要都市へのダイレクトアクセスを活かしながら都心の喧騒から離れた静かな居住環境を実現しています。 駅周辺には「いかり」や「阪急オアシス」といった多様な選択肢のあるスーパーから銀行、病院まで生活に必要な施設が整っており、日常の買い物や各種医療機関へのアクセスも非常に便利です。このように、ワコーレ六甲高羽公園のロケーションは、利便性と自然との調和を兼ね備えた魅力的な生活環境を提供しています。
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ワコーレ六甲高羽公園のデザインは、地域の自然と調和し、美しさを感じさせる設計が施されています。エントランスファサードは六甲山の緑に映えるアースカラーを基調とし、基壇部や最上階にはダークトーンのボーダータイルやグレータイルが配されています。このアプローチにより、私邸にふさわしい安定感が生まれます。大判ガラスを用いたコーナーウィンドウは、陽光を取り込むことで、街並みと調和しつつも印象的な外観を実現しています。 こちらの物件の設計は、大土呂巧建築設計事務所の大土呂氏が手掛けたもので、個々の住宅のオリジナリティを尊重しつつ、集合住宅としての立体的なソサエティを追求しています。エントランスホールは、間接照明による柔らかな灯りで迎え、日々の疲れを取り払う落ち着いた空間を提供します。ワイドな窓からは、植栽が見え、自然の潤いを楽しむことができ、住まう人々の心に安らぎをもたらします。 また、バルコニーの先には開放的なパークビューが広がり、将来的にも視界を遮る建物が立つ心配が少ないため、自然光を存分に取り入れつつ、心地よい風の通り道を確保しています。
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六甲の緑に映えるアースカラーを基調に、基壇部や最上階にはダークトーンのボーダータイルやグレータイルを配し私邸の安定感を醸成。デザインのアクセントとなるのは大判ガラスが陽光の輝きを取り込むコーナーウィンドウ。
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間接照明の優しい灯りがもてなすエントランスホールは、帰宅時に心をオンからオフへと切りかえる場所。落ち着いた雰囲気が癒しをもたらし、ワイドな窓から望む植栽の潤いが日々を心地よく演出。住まう方同士の歓談や来客時にも使いやすいソファをご用意。
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【A】エントランスアプローチ【B】風除室【C】エントランスホール【D】自転車置場・バイク・ミニバイク置場※自転車(22台)、バイク(1台)、ミニバイク(1台)のスペースを確保。【E】駐車場【F】メールコーナー・宅配ボックス【G】多目的洗い場
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ペット飼育可
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防犯カメラ
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住棟ラベル
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阪急オアシス 六甲店 約640m(徒歩8分)
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いかり 六甲店 約640m(徒歩8分)
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コープ六甲 約1,050m(徒歩14分)
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高羽幼稚園 約520m(徒歩7分)
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市立高羽小学校 約70m(徒歩1分)
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市立鷹匠中学校 約810m(徒歩11分)
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六甲病院 約480m(徒歩6分)
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三井住友銀行 六甲支店 約630m(徒歩8分)
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高羽公園 約60m(徒歩1分)
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外観※掲載の建物写真は2025年9月に撮影したものに一部CG処理を施してあります。
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航空写真※掲載の航空写真は、2024年6月に撮影したものに一部CG加工を施してあります。また、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
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ワコーレ六甲高羽公園は、自然豊かな六甲の地に位置し、静穏と利便性を兼ね備えた快適な住まいを提案する住宅です。阪急「六甲」駅から徒歩圏内というアクセスの良さを備えつつ、南東向きの住戸は、高羽公園の開放的な眺望を享受できます。平均住戸面積78平方メートルのゆとりあるプランニングは、家族それぞれのライフスタイルに応じた快適な居住環境を提供します。また、全邸南東向きのデザインにより、豊かな自然光が住まい全体を包む一方で、爽やかな風がバルコニーを通り抜け、心地よさを感じることができます。このプロジェクトが目指すのは、都市生活の利便性と自然が融合した新たなライフスタイルの実現です。WELLNESS FRONTというコンセプトのもと、住まう人々が健やかで充実した生活を送れるよう、細やかな設計が施されています。市立高羽小学校や高羽公園といった公共施設へのアクセスも非常に優れ、家族全員が安心して生活できる環境が整っています。内装設計においても、省エネと快適性を両立するZEH‐M Oriented仕様を採用し、未来を見据えた住まいづくりを展開しています。
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ワコーレ六甲高羽公園のロケーションは、暮らしやすさと自然の恵みを享受するための魅力的な環境が整っています。特に小学校が徒歩1分という近さに位置することから、子育て世代にとって非常に理想的です。また、建物の前には高羽公園が広がり、将来的に高層建築が視界を遮る心配が少ないため、開放感ある環境をそのまま楽しむことができます。 六甲山の緑豊かな手前に位置するこのエリアは、爽やかな空気と共に健やかな暮らしをサポートします。さらに、阪急「六甲」駅まで緩やかな道でアクセス可能であり、主要都市へのダイレクトアクセスを活かしながら都心の喧騒から離れた静かな居住環境を実現しています。 駅周辺には「いかり」や「阪急オアシス」といった多様な選択肢のあるスーパーから銀行、病院まで生活に必要な施設が整っており、日常の買い物や各種医療機関へのアクセスも非常に便利です。このように、ワコーレ六甲高羽公園のロケーションは、利便性と自然との調和を兼ね備えた魅力的な生活環境を提供しています。
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ワコーレ六甲高羽公園のデザインは、地域の自然と調和し、美しさを感じさせる設計が施されています。エントランスファサードは六甲山の緑に映えるアースカラーを基調とし、基壇部や最上階にはダークトーンのボーダータイルやグレータイルが配されています。このアプローチにより、私邸にふさわしい安定感が生まれます。大判ガラスを用いたコーナーウィンドウは、陽光を取り込むことで、街並みと調和しつつも印象的な外観を実現しています。 こちらの物件の設計は、大土呂巧建築設計事務所の大土呂氏が手掛けたもので、個々の住宅のオリジナリティを尊重しつつ、集合住宅としての立体的なソサエティを追求しています。エントランスホールは、間接照明による柔らかな灯りで迎え、日々の疲れを取り払う落ち着いた空間を提供します。ワイドな窓からは、植栽が見え、自然の潤いを楽しむことができ、住まう人々の心に安らぎをもたらします。 また、バルコニーの先には開放的なパークビューが広がり、将来的にも視界を遮る建物が立つ心配が少ないため、自然光を存分に取り入れつつ、心地よい風の通り道を確保しています。
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六甲の緑に映えるアースカラーを基調に、基壇部や最上階にはダークトーンのボーダータイルやグレータイルを配し私邸の安定感を醸成。デザインのアクセントとなるのは大判ガラスが陽光の輝きを取り込むコーナーウィンドウ。
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間接照明の優しい灯りがもてなすエントランスホールは、帰宅時に心をオンからオフへと切りかえる場所。落ち着いた雰囲気が癒しをもたらし、ワイドな窓から望む植栽の潤いが日々を心地よく演出。住まう方同士の歓談や来客時にも使いやすいソファをご用意。
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【A】エントランスアプローチ【B】風除室【C】エントランスホール【D】自転車置場・バイク・ミニバイク置場※自転車(22台)、バイク(1台)、ミニバイク(1台)のスペースを確保。【E】駐車場【F】メールコーナー・宅配ボックス【G】多目的洗い場
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ペット飼育可
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防犯カメラ
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住棟ラベル
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阪急オアシス 六甲店 約640m(徒歩8分)
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いかり 六甲店 約640m(徒歩8分)
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コープ六甲 約1,050m(徒歩14分)
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高羽幼稚園 約520m(徒歩7分)
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市立高羽小学校 約70m(徒歩1分)
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市立鷹匠中学校 約810m(徒歩11分)
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六甲病院 約480m(徒歩6分)
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三井住友銀行 六甲支店 約630m(徒歩8分)
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高羽公園 約60m(徒歩1分)
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