- ワコーレ塚口アベンティア
ワコーレ塚口アベンティア
- 更新日：2025/12/03
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 7,980万円
-
- 所在地
-
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30番21-[部屋番号]号（住居表示）
地図を見る
-
- 交通
-
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩7分
JR福知山線「塚口」駅 徒歩11分
-
- 引き渡し
- 即入居可（※諸手続き完了後）
- デザイナーズ
- 複数路線
- セキュリティー充実
販売概要
-
先着順
7,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 88.35㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 通勤特急停車駅 阪急「塚口」駅 徒歩7分 阪急＆JRの2路線利用可能
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-97859 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
コンセプト
駅前利便と潤いを日常に。
-
- 利便性と自然が調和する住環境の魅力
- 「ワコーレ塚口アベンティア」のロケーションについて紹介します。阪急「塚口」駅へ徒歩7分という便利な立地は、大阪梅田へも直接繋がるアクセスの良さが特徴です。周辺には商業施設が多く、塚口さんさんタウンやソコラ塚口クロスなど、徒歩圏内に日常を彩るショップやレストランが揃っています。また、自然環境も整っており、徒歩1分でアクセスできる森公園など、自然を身近に感じられる住環境が魅力的です。このように利便性と自然が共存する環境は、多世代にわたって快適な暮らしを提供します。また、全邸南向きの設計により、明るく開放的な居住空間を実現しています。このエリアに住むことで得られる利便性と自然のバランスは、毎日の生活をより豊かにしてくれるでしょう。
-
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
阪急「塚口」駅 約560m（徒歩7分）
塚口さんさんタウン 約330m（徒歩5分）
ソコラ塚口クロス 約500m（徒歩7分）
森公園 約40m（徒歩1分） もっと見る
間取り
公開中：1件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30番21-[部屋番号]号（住居表示）
- お問合せ先
-
ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
0037-618-97859
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
塚口さんさんタウン
約330m（徒歩5分） -
ダイエー ・イオンフードスタイル
約400m（徒歩5分） -
パントリー
約500m（徒歩7分） -
ソコラ塚口クロス
約500m（徒歩7分） -
森公園
約40m（徒歩1分） -
ピッコロ通り
約130m（徒歩2分）
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の各環境写真は2024年4月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2024年4月調べのものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 |
| 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/22(月)～1/4(日)は休業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー 電話：0037-618-97859【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-97859無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- 外観完成予想図・周辺の街並み
-
- エントランスアプローチ完成予想図
-
- エントランスホール完成予想図
※掲載の外観完成予想図・周辺の街並み写真は、現地付近を撮影（2024年4月）したものに一部CG処理を施し、外観完成予想図を合成したイメージであり、実際とは多少異なります。※掲載の各完成予想図は、設計図を基に書き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合があります。※掲載の情報は2024年6月現在のものです。※植栽計画は予定のため、変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
-
ワークトップ
天然水晶が主成分の高級人造石・フィオレストーンを採用。※参考写真
-
オールスライド収納
収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクローズ機能付（スパイスラックを除く）です。※参考写真
-
食器洗い乾燥機
上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプです。
-
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機です。※参考写真
-
ガス温水床暖房「ヌック」
冬でも日溜まりのような温もりで暮らしを包みます。※参考写真
-
ダストシューターサービス
ゴミを各住戸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。※回収の日時の指定があります。※燃やすごみ・びん・缶・ペットボトル以外は各自にて搬出していただきます。実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください。
-
ハンズフリー電池錠「Raccess」（ラクセス）システム
バッグなどにキーを入れたままエントランスが自動で開きます。各住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく、専有部リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。※標準装備※イメージイラスト
※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載のダストシューターサービスは管理会社・晴耕雨耕（株）を通じて提供されるものであって、和田興産（株）が提供するものではありません。※掲載のサービスの内容は予定につき変更となる場合があります。※掲載のイメージイラストは、官公庁の指導により、多少変更が生じる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | 約16.6万円／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（1階） |
| 間取り | 3LDK+S |
| 専有面積 | 88.35㎡ |
| バルコニー面積 | 14.17㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.30㎡ ■ポーチ面積/2.82㎡ ■MB・PS面積/0.49㎡ |
| 管理費 | 17,670円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,840円（月額） |
| 修繕積立基金 | 706,800円（一括） |
| その他費用 | ■固定管理費（月額）：1,760円 ■開設一時金（一括）：25,000円 |
| 販売概要備考 | ●受付場所：ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー※申込の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）※先着順につきご希望の住戸か販売済みの場合がございます。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30番21-[部屋番号]号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩7分
JR福知山線「塚口」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 15戸（住戸15戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：4台［賃貸：4台（屋外機械式・ピット式・2段：4台）］、うち空き1台 ■バイク置場：2台、うち空き1台 ■自転車置場：28台（平置：8台、スライドラック式：20台）、うちスライドラック式空き8台 ■賃貸駐車場使用料（月額）：21,000円 ■ミニバイク置場使用料（月額）：1,500円 ■自転車置場使用料（月額）：200円 |
| 完成時期 | 2025年6月9日竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 609.08㎡(登記簿・実測面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐24007583号（2024年4月30日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） |
| 施工会社 | 今津建設株式会社 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 |
| 備考 | 私道負担／なし バルコニー面積: 14.17㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/3.30㎡ ■ポーチ面積/2.82㎡ ■MB・PS面積/0.49㎡ 建築確認番号: 第ERI‐24007583号（2024年4月30日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/03 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-97859無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
電話：0037-618-97859【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM7：00（火・水曜定休※祝日を除く） 【年末年始休業】12/22(月)～1/4(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー0120-050-132 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（5）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
シェアする
【物件番号】 1600127-0000346 ( 1763 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図・周辺の街並み写真は、現地付近を撮影（2024年4月）したものに一部CG処理を施し、外観完成予想図を合成したイメージであり、実際とは多少異なります。
-
現地周辺航空写真※掲載の写真は2024年3月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施したものです。尚、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
-
「ワコーレ塚口アベンティア」のロケーションについて紹介します。阪急「塚口」駅へ徒歩7分という便利な立地は、大阪梅田へも直接繋がるアクセスの良さが特徴です。周辺には商業施設が多く、塚口さんさんタウンやソコラ塚口クロスなど、徒歩圏内に日常を彩るショップやレストランが揃っています。また、自然環境も整っており、徒歩1分でアクセスできる森公園など、自然を身近に感じられる住環境が魅力的です。このように利便性と自然が共存する環境は、多世代にわたって快適な暮らしを提供します。また、全邸南向きの設計により、明るく開放的な居住空間を実現しています。このエリアに住むことで得られる利便性と自然のバランスは、毎日の生活をより豊かにしてくれるでしょう。
-
ワコーレ塚口アベンティアのデザインは、穏やかな街並みに調和するように設計されています。落ち着いたベージュカラーを基調に、住む人々や地域の方々が魅力を感じるようなレジデンスを目指し、時代を超えて親しまれる外観に仕上げられています。 建物は風通しがよく、空間の快適さに重点を置いた設計がされています。エントランスのデザインは上品な印象を与えながら、住む人々のゆとりある生活をサポートします。 また、四季折々の植物を取り入れた豊富な植栽計画により、住環境に緑の彩りを添えています。新しい生活を自然と共に育めるような環境を提案し、住む人々に癒しを提供できる場所を提供します。 このように、様々なライフスタイルにフィットするデザインが施され、居住者にとって心地よい生活スペースとなっています。
-
ZEH-M Orientedは、21世紀の持続可能な居住空間として注目されています。これは、エネルギー消費を削減しつつ、高い快適性を実現するための設計理念を基にしています。特に『ワコーレ塚口アベンティア』に導入されているZEH-Mの仕様は、居住者にとって多くの利点をもたらします。まず第一に、エネルギー効率の向上によって、光熱費を大幅に削減できます。これは、家庭の経済的負担を軽減するだけでなく、環境保護にも寄与します。さらに、優れた断熱性は、四季を通じて快適な室温を保ち、外部の騒音を抑えて快適な生活空間を提供します。このような特長により、居住者は静かな環境で心地よく過ごすことができます。また、ZEH-Mは健康的な室内環境を維持するため、室内空気の質を高めるシステムも組み込まれています。これにより、アレルギーや体調不良を引き起こすリスクを軽減することが可能です。さらに、未来を見据えたエコフレンドリーな設計は、住まい手の健康と安全、そして地球の未来をしっかりとサポートします。
-
-
-
-
-
ワークトップ
-
オールスライド収納
-
食器洗い乾燥機
-
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
-
ガス温水床暖房「ヌック」
-
ダストシューターサービス
-
ハンズフリー電池錠「Raccess」（ラクセス）システム
-
塚口さんさんタウン 約330m（徒歩5分）
-
ダイエー ・イオンフードスタイル 約400m（徒歩5分）
-
パントリー 約500m（徒歩7分）
-
ソコラ塚口クロス 約500m（徒歩7分）
-
森公園 約40m（徒歩1分）
-
ピッコロ通り 約130m（徒歩2分）
-
-
-
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図・周辺の街並み写真は、現地付近を撮影（2024年4月）したものに一部CG処理を施し、外観完成予想図を合成したイメージであり、実際とは多少異なります。
-
現地周辺航空写真※掲載の写真は2024年3月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施したものです。尚、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
-
「ワコーレ塚口アベンティア」のロケーションについて紹介します。阪急「塚口」駅へ徒歩7分という便利な立地は、大阪梅田へも直接繋がるアクセスの良さが特徴です。周辺には商業施設が多く、塚口さんさんタウンやソコラ塚口クロスなど、徒歩圏内に日常を彩るショップやレストランが揃っています。また、自然環境も整っており、徒歩1分でアクセスできる森公園など、自然を身近に感じられる住環境が魅力的です。このように利便性と自然が共存する環境は、多世代にわたって快適な暮らしを提供します。また、全邸南向きの設計により、明るく開放的な居住空間を実現しています。このエリアに住むことで得られる利便性と自然のバランスは、毎日の生活をより豊かにしてくれるでしょう。
-
ワコーレ塚口アベンティアのデザインは、穏やかな街並みに調和するように設計されています。落ち着いたベージュカラーを基調に、住む人々や地域の方々が魅力を感じるようなレジデンスを目指し、時代を超えて親しまれる外観に仕上げられています。 建物は風通しがよく、空間の快適さに重点を置いた設計がされています。エントランスのデザインは上品な印象を与えながら、住む人々のゆとりある生活をサポートします。 また、四季折々の植物を取り入れた豊富な植栽計画により、住環境に緑の彩りを添えています。新しい生活を自然と共に育めるような環境を提案し、住む人々に癒しを提供できる場所を提供します。 このように、様々なライフスタイルにフィットするデザインが施され、居住者にとって心地よい生活スペースとなっています。
-
ZEH-M Orientedは、21世紀の持続可能な居住空間として注目されています。これは、エネルギー消費を削減しつつ、高い快適性を実現するための設計理念を基にしています。特に『ワコーレ塚口アベンティア』に導入されているZEH-Mの仕様は、居住者にとって多くの利点をもたらします。まず第一に、エネルギー効率の向上によって、光熱費を大幅に削減できます。これは、家庭の経済的負担を軽減するだけでなく、環境保護にも寄与します。さらに、優れた断熱性は、四季を通じて快適な室温を保ち、外部の騒音を抑えて快適な生活空間を提供します。このような特長により、居住者は静かな環境で心地よく過ごすことができます。また、ZEH-Mは健康的な室内環境を維持するため、室内空気の質を高めるシステムも組み込まれています。これにより、アレルギーや体調不良を引き起こすリスクを軽減することが可能です。さらに、未来を見据えたエコフレンドリーな設計は、住まい手の健康と安全、そして地球の未来をしっかりとサポートします。
-
-
-
-
-
ワークトップ
-
オールスライド収納
-
食器洗い乾燥機
-
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
-
ガス温水床暖房「ヌック」
-
ダストシューターサービス
-
ハンズフリー電池錠「Raccess」（ラクセス）システム
-
塚口さんさんタウン 約330m（徒歩5分）
-
ダイエー ・イオンフードスタイル 約400m（徒歩5分）
-
パントリー 約500m（徒歩7分）
-
ソコラ塚口クロス 約500m（徒歩7分）
-
森公園 約40m（徒歩1分）
-
ピッコロ通り 約130m（徒歩2分）
-
-
-
C1
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 88.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.17㎡
- その他面積
- ポーチ面積/2.82㎡、サービスバルコニー面積/3.30㎡
MB・PS面積/0.49㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
C1
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 88.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.17㎡
- その他面積
- ポーチ面積/2.82㎡、サービスバルコニー面積/3.30㎡
MB・PS面積/0.49㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。