- ワコーレ神戸本山南町
ワコーレ神戸本山南町
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 先着順
- 8,390万円
-
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3番21-〈部屋番号〉号（住居表示）
-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩9分
阪神本線「青木」駅 徒歩7分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 即入居可（※諸手続き完了後）
- デザイナーズ
- 複数路線
- セキュリティー充実
販売概要
-
先着順
8,390万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.13㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- JR・阪急・阪神3線3駅をアクティブに利用可
- 全邸南向き。4LDK・85m2台
- 3面採光の角住戸プラン
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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コンセプト
気持ちいい、くらしのカタチ。 神戸本山邸。 東灘エリアの中でもくらしやすさの環境に優れた本山南町アドレス。 家族がやさしさに満ちるポジションに より豊かな「住まい像」を創造しました。
-
- 素材や形状に趣向を凝らした、まなざしを集める造形美。
- 「ワコーレ神戸本山南町」は、北面・西面が道路に開かれた角地に、モダンな佇まいをデザインしたレジデンスです。
南面のデザインは、陽光を映すガラス手摺を用いてモダンな表情を演出しました。また、リズミカルな水平ラインを強調することで、堂々たる安定感を視覚的に与えています。
北面のデザインは、大きな格子状デザインをエントランス上部に採用し、角地に映えるシンボリックな造形美を与えました。全体のトーンはサンドベージュとして、アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的に用いた独創的なフォルムデザインです。
エントランスアプローチは上質なマテリアルで構成され、植栽のやさしい彩りを添えて、格調高い表情で描かれました。エントランスホールは、大判タイルを床面・壁面に用い、やわらかな間接照明や折上天井で格調高いデザインとなっています。ソファをご用意したラウンジスペースは中庭の眺めへと開かれ、緑と光を眺めながら寛げる語らいの場です。 - ※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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パル・ヤマト 青木店
約410m(徒歩6分) -
阪急オアシス 本山南店
約520m(徒歩7分) -
認定こども園ザ・ブルーノ
約160m(徒歩2分) -
青い鳥学園第二幼稚園
約190m(徒歩3分) -
筒井歯科医院
約320m(徒歩4分) -
つじのこどもクリニック
約470m(徒歩6分) -
東灘図書館
約1,410m(徒歩18分) -
三井住友銀行 甲南支店
約710m(徒歩9分) -
小寄公園
約130m(徒歩2分)
-
セブンイレブン 神戸北青木4丁目店
約250m（徒歩4分）
-
コープリビング 甲南
約500m（徒歩7分） -
コープ甲南
約500m（徒歩7分） -
ベネッセ 本山保育園
約230m（徒歩3分） -
認定こども園 モーツァルトこども園
約430m（徒歩6分 ） -
市立福池小学校
約80m（徒歩1分） -
市立本山南中学校
約1,040m（徒歩13分） -
宮地病院
約690m（徒歩9分） -
コナミスポーツクラブ 本山南
約560m（徒歩7分） -
福井池公園
約130m（徒歩2分） -
甲南町公園
約300m（徒歩4分） -
川井公園
約620m（徒歩8分）
※掲載の各環境写真は2023年11月に撮影したもので、一部CG加工をしております。あらかじめご了承ください。※掲載の周辺環境データは2023年11月調べです。
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 実物見学会開催中（完全予約制） |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1-1-7 |
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休※祝日を除く 【年末年始休業】12/23(火)～1/4(日)は休業いたします。 |
| 開催期間 | 2025/12/14 ～ |
| お問合せ先 |
「ワコーレ本山マンションギャラリー」 電話：0037-618-32303【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 全邸とも南面にレイアウトし、居住性を高めたフォルムデザイン。陽光を映すガラス手摺を用いてモダンな表情を演出しました。また、リズミカルな水平ラインを強調することで、堂々たる安定感を視覚的に与えています。
-
- 外観完成予想図
- 大きな格子状デザインをエントランス上部に採用し、角地に映えるシンボリックな造形美を与えました。全体のトーンはサンドベージュとして、アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的に用いた独創的なフォルムデザインです。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 時を重ねてゆくほどに趣が深まりゆく、重厚なモダンデザイン。エントランスアプローチは上質なマテリアルで構成され、植栽のやさしい彩りを添えて、格調高い表情で描かれました。
-
- エントランスホール完成予想図
- 大判タイルを床面・壁面に用い、やわらかな間接照明や折上天井で格調高くデザインしたエントランスホール。ソファをご用意したラウンジスペースは中庭の眺めへと開かれ、緑と光を眺めながら寛げる語らいの場です。
-
- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 【A】駐車場【B】自転車置場・バイク置場【C】宅配ボックス【D】多目的洗い場【E】テラス＆専用庭
※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽・家具等に変更が生じる場合があります。一部透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。
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設備・構造
-
神戸市すまいの環境性能表示
※詳しくは神戸市のホームページ http://www.city.kobe.lg.jp/ にてご確認ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,390万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（4階） |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.13㎡ |
| バルコニー面積 | 9.52㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/4.53㎡、アルコーブ面積/1.91㎡、MB・PS面積/0.51㎡ |
| 管理費 | 7,690円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,510円（月額） |
| 修繕積立基金 | 851,300円（一括） |
| その他費用 | 開設一時金（一括）／15,000円 |
| 販売概要備考 | ※掲載の内容は2025年11月25日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済の場合があります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3番21-〈部屋番号〉号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩9分
阪神本線「青木」駅 徒歩7分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 32戸（住戸32戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：15台［賃貸15台（屋外機械式・ピット式・3段：15台）、うち空1台］賃貸駐車場使用料（月額）：20,000円 ■バイク置場：4台、うち空1台 バイク置場使用料（月額）：500円 ■自転車置場：46台（スライドラック式）、うち空2台 自転車置場使用料（月額）：200円 |
| 完成時期 | 完成済（2025年3月26日） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,093.67㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23035375号（2023年12月4日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 備考 | ・私道負担／なし バルコニー面積: 9.52㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/4.53㎡、アルコーブ面積/1.91㎡、MB・PS面積/0.51㎡ 建築確認番号: 第ERI-23035375号（2023年12月4日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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- お問合せ先
-
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
電話：0037-618-32303【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM8：00（火・水曜日定休※祝日を除く）【年末年始休業】12/23(火)～1/4(日)は休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ本山マンションギャラリー」0120-050-647 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 和田興産株式会社
- [国土交通大臣（5）第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600127-0000338 ( 1749 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。
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「ワコーレ神戸本山南町」は、北面・西面が道路に開かれた角地に、モダンな佇まいをデザインしたレジデンスです。 南面のデザインは、陽光を映すガラス手摺を用いてモダンな表情を演出しました。また、リズミカルな水平ラインを強調することで、堂々たる安定感を視覚的に与えています。 北面のデザインは、大きな格子状デザインをエントランス上部に採用し、角地に映えるシンボリックな造形美を与えました。全体のトーンはサンドベージュとして、アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的に用いた独創的なフォルムデザインです。 エントランスアプローチは上質なマテリアルで構成され、植栽のやさしい彩りを添えて、格調高い表情で描かれました。エントランスホールは、大判タイルを床面・壁面に用い、やわらかな間接照明や折上天井で格調高いデザインとなっています。ソファをご用意したラウンジスペースは中庭の眺めへと開かれ、緑と光を眺めながら寛げる語らいの場です。
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「ワコーレ神戸本山南町」は、3駅3路線をアクティブに利用できる便利な立地に位置しています。 JR神戸線「摂津本山」駅へは徒歩9分、阪神本線「青木」駅へは徒歩7分、さらに、阪急神戸線特急停車駅の「岡本」駅へは徒歩13分という好立地です。複数の路線が利用可能なことで、日常生活の中で交通手段の選択肢が増え、通勤や通学のみならず、ショッピングやレジャーなどの多様な活動が快適に行えます。 JR神戸線「摂津本山」駅からは、「三ノ宮」駅まで11～12分、「大阪」駅までは19～25分でアクセスできます。さらに、阪神本線「青木」駅からは、「神戸三宮」駅まで12～14分、「大阪梅田」駅へは31～33分で到達可能です。このように「ワコーレ神戸本山南町」は、交通アクセスの利便性を重視する方にとって、魅力的な住環境を提供しています。
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「ワコーレ神戸本山南町」は、街機能の便利さと穏やかな街並みの調和がとれた、暮らしの基盤の整っている街区に位置しています。 1km圏内には「パル・ヤマト 青木店」や「阪急オアシス本山南店」などの商業施設が集まっており、ドラッグストア、コンビニは徒歩5分圏内と、日々の買い物にとても便利です。 また、春には桜が咲き誇りお花見が楽しめる「小寄公園」と、球技が楽しめるグラウンドや多彩な遊具を備えた「福井池公園」、2つの潤い豊かな公園にはそれぞれ徒歩2分と、休日のリフレッシュスポットとしても最適です。 教育機関と医療施設も充実しており、「青い鳥学園第二幼稚園」へは徒歩3分、「市立福池小学校」へは徒歩1分、「つじのこどもクリニック」へは徒歩6分と、小さいお子様がいるご家庭も安心です。 以上のように、生活利便施設、自然環境、教育環境のすべてが揃った「ワコーレ神戸本山南町」の魅力的なロケーションが、新しい暮らしをより豊かで充実したものにしてくれるでしょう。
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全邸とも南面にレイアウトし、居住性を高めたフォルムデザイン。陽光を映すガラス手摺を用いてモダンな表情を演出しました。また、リズミカルな水平ラインを強調することで、堂々たる安定感を視覚的に与えています。
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大きな格子状デザインをエントランス上部に採用し、角地に映えるシンボリックな造形美を与えました。全体のトーンはサンドベージュとして、アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的に用いた独創的なフォルムデザインです。
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時を重ねてゆくほどに趣が深まりゆく、重厚なモダンデザイン。エントランスアプローチは上質なマテリアルで構成され、植栽のやさしい彩りを添えて、格調高い表情で描かれました。
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大判タイルを床面・壁面に用い、やわらかな間接照明や折上天井で格調高くデザインしたエントランスホール。ソファをご用意したラウンジスペースは中庭の眺めへと開かれ、緑と光を眺めながら寛げる語らいの場です。
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【A】駐車場【B】自転車置場・バイク置場【C】宅配ボックス【D】多目的洗い場【E】テラス＆専用庭
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神戸市すまいの環境性能表示
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パル・ヤマト 青木店 約410m(徒歩6分)
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阪急オアシス 本山南店 約520m(徒歩7分)
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認定こども園ザ・ブルーノ 約160m(徒歩2分)
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青い鳥学園第二幼稚園 約190m(徒歩3分)
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筒井歯科医院 約320m(徒歩4分)
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つじのこどもクリニック 約470m(徒歩6分)
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東灘図書館 約1,410m(徒歩18分)
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三井住友銀行 甲南支店 約710m(徒歩9分)
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小寄公園 約130m(徒歩2分)
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外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。
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「ワコーレ神戸本山南町」は、北面・西面が道路に開かれた角地に、モダンな佇まいをデザインしたレジデンスです。 南面のデザインは、陽光を映すガラス手摺を用いてモダンな表情を演出しました。また、リズミカルな水平ラインを強調することで、堂々たる安定感を視覚的に与えています。 北面のデザインは、大きな格子状デザインをエントランス上部に採用し、角地に映えるシンボリックな造形美を与えました。全体のトーンはサンドベージュとして、アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的に用いた独創的なフォルムデザインです。 エントランスアプローチは上質なマテリアルで構成され、植栽のやさしい彩りを添えて、格調高い表情で描かれました。エントランスホールは、大判タイルを床面・壁面に用い、やわらかな間接照明や折上天井で格調高いデザインとなっています。ソファをご用意したラウンジスペースは中庭の眺めへと開かれ、緑と光を眺めながら寛げる語らいの場です。
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「ワコーレ神戸本山南町」は、3駅3路線をアクティブに利用できる便利な立地に位置しています。 JR神戸線「摂津本山」駅へは徒歩9分、阪神本線「青木」駅へは徒歩7分、さらに、阪急神戸線特急停車駅の「岡本」駅へは徒歩13分という好立地です。複数の路線が利用可能なことで、日常生活の中で交通手段の選択肢が増え、通勤や通学のみならず、ショッピングやレジャーなどの多様な活動が快適に行えます。 JR神戸線「摂津本山」駅からは、「三ノ宮」駅まで11～12分、「大阪」駅までは19～25分でアクセスできます。さらに、阪神本線「青木」駅からは、「神戸三宮」駅まで12～14分、「大阪梅田」駅へは31～33分で到達可能です。このように「ワコーレ神戸本山南町」は、交通アクセスの利便性を重視する方にとって、魅力的な住環境を提供しています。
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「ワコーレ神戸本山南町」は、街機能の便利さと穏やかな街並みの調和がとれた、暮らしの基盤の整っている街区に位置しています。 1km圏内には「パル・ヤマト 青木店」や「阪急オアシス本山南店」などの商業施設が集まっており、ドラッグストア、コンビニは徒歩5分圏内と、日々の買い物にとても便利です。 また、春には桜が咲き誇りお花見が楽しめる「小寄公園」と、球技が楽しめるグラウンドや多彩な遊具を備えた「福井池公園」、2つの潤い豊かな公園にはそれぞれ徒歩2分と、休日のリフレッシュスポットとしても最適です。 教育機関と医療施設も充実しており、「青い鳥学園第二幼稚園」へは徒歩3分、「市立福池小学校」へは徒歩1分、「つじのこどもクリニック」へは徒歩6分と、小さいお子様がいるご家庭も安心です。 以上のように、生活利便施設、自然環境、教育環境のすべてが揃った「ワコーレ神戸本山南町」の魅力的なロケーションが、新しい暮らしをより豊かで充実したものにしてくれるでしょう。
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全邸とも南面にレイアウトし、居住性を高めたフォルムデザイン。陽光を映すガラス手摺を用いてモダンな表情を演出しました。また、リズミカルな水平ラインを強調することで、堂々たる安定感を視覚的に与えています。
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大きな格子状デザインをエントランス上部に採用し、角地に映えるシンボリックな造形美を与えました。全体のトーンはサンドベージュとして、アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的に用いた独創的なフォルムデザインです。
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時を重ねてゆくほどに趣が深まりゆく、重厚なモダンデザイン。エントランスアプローチは上質なマテリアルで構成され、植栽のやさしい彩りを添えて、格調高い表情で描かれました。
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大判タイルを床面・壁面に用い、やわらかな間接照明や折上天井で格調高くデザインしたエントランスホール。ソファをご用意したラウンジスペースは中庭の眺めへと開かれ、緑と光を眺めながら寛げる語らいの場です。
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【A】駐車場【B】自転車置場・バイク置場【C】宅配ボックス【D】多目的洗い場【E】テラス＆専用庭
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神戸市すまいの環境性能表示
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パル・ヤマト 青木店 約410m(徒歩6分)
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阪急オアシス 本山南店 約520m(徒歩7分)
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認定こども園ザ・ブルーノ 約160m(徒歩2分)
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青い鳥学園第二幼稚園 約190m(徒歩3分)
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筒井歯科医院 約320m(徒歩4分)
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つじのこどもクリニック 約470m(徒歩6分)
-
東灘図書館 約1,410m(徒歩18分)
-
三井住友銀行 甲南支店 約710m(徒歩9分)
-
小寄公園 約130m(徒歩2分)
-
-
F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.52㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.53㎡、アルコーブ面積/1.91㎡
MB・PS面積/0.51㎡ - 所在階
- 4階
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
-
F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.52㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.53㎡、アルコーブ面積/1.91㎡
MB・PS面積/0.51㎡ - 所在階
- 4階
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
