- プレディア広島大手町
プレディア広島大手町
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 先着順
- 3,390万円(1戸)~ 5,890万円(1戸)
-
- 所在地
-
広島県広島市中区大手町五丁目13番2(地番)
地図を見る
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- 交通
-
「鷹野橋商店街」バス停 徒歩4分
広島電鉄1系統「鷹野橋」駅 徒歩5分
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- 引き渡し
- 2027年5月下旬予定
販売概要
-
先着順
3,390万円(1戸)~ 5,890万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 44.24㎡(1戸) ~ 72.85㎡(2戸)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 「鷹野橋」電停徒歩5分のリバーフロント。
- 地上16階・全90邸のランドマークレジデンス。
- 住みたい自治体No.1を誇る「中区大手町」アドレス。
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間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県広島市中区大手町五丁目13番2(地番)
- お問合せ先
-
プレディアマンションギャラリー
0037-618-38159
交通アクセス図
周辺スポット
紙屋町や八丁堀などを身近にする、華やかなアーバンライフを叶えるスタイルへ。計画地からは、紙屋町1.5km圏、八丁堀1.6km圏、広島駅2.7km圏の近さ。煌びやかな日常を堪能できるアーバンポジションです。大型商業施設や美食、アート&カルチャー、お子様の遊び場まで、都心だから叶う多様な歓びを享受できます。
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鷹の橋食品センター
約220m(徒歩3分) -
ダイソー鷹野橋店
約270m(徒歩4分) -
マツモトキヨシ大手町店
約420m(徒歩6分) -
千田保育園
約840m(徒歩11分) -
広島市立千田小学校
約1,060m(徒歩14分) -
広島赤十字・原爆病院
約510m(徒歩7分) -
鷹野橋交番
約300m(徒歩4分) -
広島鷹野橋郵便局
約460m(徒歩6分) -
大手町第三公園
約120m(徒歩2分)
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鷹野橋商店街
約170m(徒歩3分) -
セブンイレブン広島大手町5丁目店
約200m(徒歩3分) -
おかず工房鷹野橋店
約430m(徒歩6分) -
広島三育学院幼稚園
約990m(徒歩13分) -
広島市立国泰寺中学校
約1,000m(徒歩13分) -
中村歯科医院
約170m(徒歩3分) -
わだ内科医院
約230m(徒歩3分) -
中消防署
約370m(徒歩5分) -
広島市役所
約600m(徒歩8分) -
広島市信用組合鷹の橋支店
約310m(徒歩4分) -
chozoZAP広島大手町
約230m(徒歩3分) -
吉島公園
約590m(徒歩8分)
※掲載の環境写真は2024年4月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2024年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションギャラリー公開中〈先着順申込受付中〉 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日【冬季休業のお知らせ】2025年12月27日(土)~2026年1月3日(土)まで冬季休業とさせていただきます。 1月4日(日)より通常営業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレディアマンションギャラリー 電話:0037-618-38159【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
上質を貫く広島城のように風格を醸す、隠れ家的リゾート邸宅。建設地は、都心のリバーサイドに位置。保証された眺望と開放感が魅力といえます。デザインコンセプトの軸に据えたのは「隠れ家的リゾート邸宅」。また、大手門の流れを汲む土地であることから、広島城の石垣をモチーフに採用。この地に眠るエッセンスを多く取り入れました。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
- 大手門の流れを汲む土地であることから、広島城の石垣をモチーフに採用。この地に眠るエッセンスを多く取り入れました。
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- エントランス完成予想CG
- 外観や外構・アプローチには、「隠れ家的リゾートの邸宅」に相応しい素材を厳選。モノトーンになりすぎず、気品を感じさせるグレーベージュ、石垣、木調ルーバー等で構成。また、下から照らし出す照明計画にもこだわっています。
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- エントランスホール完成予想CG
- 外構・アプローチは、外と内の連続性を意識。基壇部からホールに至るまで、広島城の石垣をモチーフにした壁面を施しています。路地のようなアプローチからホールまで木調の折り上げ天井を設置し、淡い照明とともに、深い高揚感を演出。
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- 敷地配置図
- 【1】屋内自転車置場【2】バイク置場※サイズ制限があります。【3】24時間ゴミ出し可【4】宅配ボックス※Tebraキー連動【5】グリルシャッター【6】共助の防災備蓄倉庫※サイズ制限があります。【7】大型車対応の機械式駐車場【8】歩車分離設計
※掲載の外観・エントランス・エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。各種機器・配管、設備等や周辺道路、建物等は省略または簡略化しているものがあります。
※掲載のイラストは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。各種機器・配管、設備等や周辺道路、建物等は省略または簡略化しているものがあります
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室内・専有部
心を解放し、住む人を癒す、全邸開放のプラン。全邸に前建てのない開放感と水辺に暮らす気持ちよさをお届けするために、こだわり抜かれた住空間を実現。都心にいながら窓を開けたくなる、五感を休める日常が手に入ります。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- 洋室
※掲載の写真はモデルルーム(Atype)を撮影(2024年8月)したものに空を合成したもので、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。家具・調度品・オプション等は価格に含まれません。
※各種セレクト、オプション(有償)には申込期限と一部制約があります。
※バルコニーのご利用は管理規約に従っていただきます。
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設備・構造
今の快適と、これからの快適をカタチに地球にやさしくエコ仕様。各種設備、上質な設えが毎日をもっと暮らしやすく。
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レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。整流板はホーロー仕様なので油汚れも簡単に拭き取れます。
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ガラストップコンロ「デリシア」
全バーナーにセンサーを搭載し、デザインもスタイリッシュな「デリシア」を採用。料理もはかどる便利な機能が充実。ガラストップ仕上げなので毎日のお手入れが簡単で清潔感を保てます。
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浴室暖房乾燥機
快適なバスタイムをサポートする浴室暖房乾燥機。いつでも清潔で快適な空間を実現します。
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三面鏡収納
三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。洗面台廻りがスッキリと片付きます。※くもり止めヒーター付
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ガス温水式床暖房
温水のやわらかい暖かさが、お部屋の中をやさしく包む。“人にやさしい暖房”とは、そんな暖かさです。ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適。小さなお子様のいるご家庭からお年寄りまでおすすめの健康暖房です。
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Low-E複層ガラス(一部日射遮蔽型)
住戸の窓には、特殊金属膜と板ガラスの間に乾燥した空気等の層を設けたLow-E複層ガラスを採用。冬は暖かく、夏は熱を遮断するなど冷暖房効率を高められます。
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ペットOK
大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※種類や大きさに制限あり
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セコムマンションセキュリティ
24時間365日オンラインで安全を監視。火災等万一の災害やお部屋の漏水等の異常が発生した場合、セコムへ自動的に通報され、セコムの緊急対処員が速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。※セコムのコントロールセンターおよび緊急対処員による対応は、セコムの機器が異常を感知した場合に限ります。
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強靭な溶接閉鎖型フープ筋
建物を支える柱に巻く鉄筋には工場で特殊溶接を施し、閉じた形状にしたフープ筋を採用。通常のフック型フープ筋に比べコンクリートを強力に拘束し、優れた耐震性と高い安全性を発揮します。※基礎梁部分を除く。
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人造大理石シンク 高級感漂う質感のほか、へこんだり割れたりしにくい丈夫さが魅力。シンプルなスクエア形状で、大きな鍋や食器が置きやすく、スペースが有効に使えます。
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マルチハンガー吊戸棚 フード横にはキッチン用具を収納できる吊戸棚を設置。下部には、キッチンペーパーとラップ等が入るハンガータイプの便利な収納も施しています。
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サーモスタット水栓 コンパクトなワンレバータイプで、水栓まわりもすっきり。※ストレートタイプ
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キープクリーンドア 樹脂ガラスを使用したキープクリーンドアは、ゴムパッキンや排気口がないため、汚れがつきにくく、掃除がしやすく清潔に保てます。
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スクエアボウル一体型カウンター 継ぎ目のない滑らかなデザインが印象的な人造大理石カウンター。はっ水効果が高く、お手入れもしやすくクリーンで清潔です。
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ヘルスメータースペース 洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。すっきりとした洗面室を実現しています。
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幅広フローリング 足元が心地良い床には傷や汚れに強く耐久性デザイン性に優れた幅広フローリングを採用。
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エコジョーズ エコジョーズは、これまで空気中に放出していた約200℃の排熱を再利用、熱効率を約95%まで引き上げました。環境にもお財布にも優しく、ガスならではのパワフルな給湯で、台所とシャワーの同時使用でも快適にお使いいただけます。
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スロップシンク ガーデニングやお子さまの靴洗い、掃除などに役立つ適度な深さのシンクをバルコニーに設置しました。
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直達サービス 不在時でも提携事業者(※)がセキュリティを確保したまま、ネット注文した生鮮食品や荷物をご自宅の玄関前までお届けしてくれるサービスです。
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杭基礎 地中深くの支持層に、強固な杭を構築して建物を支え、優れた耐震性を発揮します。支持地盤に対する接地面積を広めることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用。※実際のスケール、位置、形状とは異なります。
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ダブル配筋 戸境の耐力壁と直接雨掛かりになる外壁には耐久性を高めるため、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。戸境壁には耐震壁を採用しています。(C・Dタイプ間の戸境壁は除く)※直接雨掛かりとならないバルコニー・共用廊下に面する外壁、1階壁を除く。※一部ALCパネル採用。
※掲載の写真はモデルルーム(Atype)を撮影(2024年8月)したものです。家具・調度品・オプション等は価格に含まれません。
※各種セレクト、オプション(有償)には申込期限と一部制約があります。
※バルコニーのご利用は管理規約に従っていただきます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,390万円(1戸)~ 5,890万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 44.24㎡(1戸) ~ 72.85㎡(2戸) |
| バルコニー面積 | 8.00㎡(1戸) ~ 12.10㎡(1戸) |
| その他面積 | ■フリーポーチ面積/4.05㎡(2戸) ~ 7.65㎡(1戸) ■室外機置場面積/2.28㎡(2戸)・2.48㎡(1戸) |
| 管理費 | 月額:5,550円~8,500円 |
| 修繕積立金 | 月額:6,280円~10,340円 |
| 修繕積立基金 | お引渡時一括:572,300円~942,400円 |
| その他費用 | 管理準備金/お引渡時一括:6,840円~11,265円 |
| 販売概要備考 | ※管理費にはインターネット利用料(月額990円(税込))を含みます。※販売価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。※先着順販売のため、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町五丁目13番2(地番) |
|---|---|
| 交通 |
「鷹野橋商店街」バス停 徒歩4分
広島電鉄1系統「鷹野橋」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 90戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上16階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:総戸数90戸に対して51台(機械式)(月額使用料:17,000円~25,000円) ■駐輪場:総戸数90戸に対して146台(月額使用料:100円~700円) ■バイク置場:(大型)5台、バイク置場(小型)2台(月額使用料:バイク置場(大型)2,500円、バイク置場(小型)1,500円) |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,172.08㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第HP16-3900401号(2024年5月17日付) |
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社、広島電鉄株式会社(広島県知事免許(16)第690号) |
| 販売会社 | 三井不動産リアルティ中国株式会社(代理)、株式会社KCE(代理) |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 8.00㎡(1戸)~ 12.10㎡(1戸) その他面積: ■フリーポーチ面積/4.05㎡(2戸)~7.65㎡(1戸) ■室外機置場面積/2.28㎡(2戸)・2.48㎡(1戸) 建築確認番号: 第HP16-3900401号(2024年5月17日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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プレディアマンションギャラリー
電話:0037-618-38159【通話無料】
受付時間:平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00 [定休日:火曜・水曜日]【冬季休業のお知らせ】2025年12月27日(土)~2026年1月3日(土)まで冬季休業とさせていただきます。 1月4日(日)より通常営業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレディアマンションギャラリー0120-765-277 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- JR西日本プロパティーズ株式会社
- [国土交通大臣(1)第9056号]
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600106-0000040
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図
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大手門の流れを汲む土地であることから、広島城の石垣をモチーフに採用。この地に眠るエッセンスを多く取り入れました。
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外観や外構・アプローチには、「隠れ家的リゾートの邸宅」に相応しい素材を厳選。モノトーンになりすぎず、気品を感じさせるグレーベージュ、石垣、木調ルーバー等で構成。また、下から照らし出す照明計画にもこだわっています。
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外構・アプローチは、外と内の連続性を意識。基壇部からホールに至るまで、広島城の石垣をモチーフにした壁面を施しています。路地のようなアプローチからホールまで木調の折り上げ天井を設置し、淡い照明とともに、深い高揚感を演出。
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【1】屋内自転車置場【2】バイク置場※サイズ制限があります。【3】24時間ゴミ出し可【4】宅配ボックス※Tebraキー連動【5】グリルシャッター【6】共助の防災備蓄倉庫※サイズ制限があります。【7】大型車対応の機械式駐車場【8】歩車分離設計
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レンジフード
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ガラストップコンロ「デリシア」
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浴室暖房乾燥機
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三面鏡収納
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ガス温水式床暖房
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Low-E複層ガラス(一部日射遮蔽型)
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ペットOK
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セコムマンションセキュリティ
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強靭な溶接閉鎖型フープ筋
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鷹の橋食品センター 約220m(徒歩3分)
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ダイソー鷹野橋店 約270m(徒歩4分)
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マツモトキヨシ大手町店 約420m(徒歩6分)
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千田保育園 約840m(徒歩11分)
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広島市立千田小学校 約1,060m(徒歩14分)
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広島赤十字・原爆病院 約510m(徒歩7分)
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鷹野橋交番 約300m(徒歩4分)
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広島鷹野橋郵便局 約460m(徒歩6分)
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大手町第三公園 約120m(徒歩2分)
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外観完成予想図
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大手門の流れを汲む土地であることから、広島城の石垣をモチーフに採用。この地に眠るエッセンスを多く取り入れました。
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外観や外構・アプローチには、「隠れ家的リゾートの邸宅」に相応しい素材を厳選。モノトーンになりすぎず、気品を感じさせるグレーベージュ、石垣、木調ルーバー等で構成。また、下から照らし出す照明計画にもこだわっています。
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外構・アプローチは、外と内の連続性を意識。基壇部からホールに至るまで、広島城の石垣をモチーフにした壁面を施しています。路地のようなアプローチからホールまで木調の折り上げ天井を設置し、淡い照明とともに、深い高揚感を演出。
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【1】屋内自転車置場【2】バイク置場※サイズ制限があります。【3】24時間ゴミ出し可【4】宅配ボックス※Tebraキー連動【5】グリルシャッター【6】共助の防災備蓄倉庫※サイズ制限があります。【7】大型車対応の機械式駐車場【8】歩車分離設計
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レンジフード
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ガラストップコンロ「デリシア」
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浴室暖房乾燥機
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三面鏡収納
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ガス温水式床暖房
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Low-E複層ガラス(一部日射遮蔽型)
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ペットOK
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セコムマンションセキュリティ
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鷹の橋食品センター 約220m(徒歩3分)
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ダイソー鷹野橋店 約270m(徒歩4分)
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マツモトキヨシ大手町店 約420m(徒歩6分)
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千田保育園 約840m(徒歩11分)
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広島市立千田小学校 約1,060m(徒歩14分)
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広島赤十字・原爆病院 約510m(徒歩7分)
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鷹野橋交番 約300m(徒歩4分)
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広島鷹野橋郵便局 約460m(徒歩6分)
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大手町第三公園 約120m(徒歩2分)
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