- サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
- 情報更新日: 7日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 先着順
- 50,700,000円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩6分
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩9分
-
- 引き渡し
- 即入居可
- 複数路線
- ごみ出し24時間OK
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
先着順
50,700,000円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 専有面積
- 54.31㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分「谷町九丁目」駅徒歩6分、受け継がれし上町台に壮大なる全97邸、誕生
- 全10タイプの豊富なプランバリエーション、全戸約7m超のワイドスパン。
- 建物完成 即入居可※諸手続き完了後 現地案内会開催中 実際のお部屋をご覧いただけます。最終1邸
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モデルルーム見学する
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-633-45618 無料
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- お問合せ先
- サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
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コンセプト
厳格の流儀。
-
- 新しいランドマークとして秀逸のデザインへ。
- この地が紡いできた歴史は、ここで建築美へと昇華します。スタイリッシュなフォルムに、黒を基調としたベースカラーを採用してさりげなく主張するデザインに。
スラブやマリオンに白のカラーリングを採りいれ、タテとヨコのラインを明確に出すことでシャープで洗練された印象を創出しました。
また、基壇部に大判のタイルを用いることで重厚感を表し、品格を感じさせる建物へと仕上げています。 - ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
大阪有数のターミナルである大阪上本町駅界隈には、「近鉄百貨店」や「上本町YUFURA」「うえほんまちハイハイタウン」といった商業施設が集積。また、お洒落なカフェやグルメスポットも数多く点在し、日常を豊かに彩ってくれます。現地は、都心にありながら上汐公園、上七公園、上汐北公園、生玉公園といった公園が身近に多く点在。緑豊かな環境に恵まれ、ご家族で遊んだり、憩いのひとときを過ごしたりと、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。
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カールトンティーハウス
約400m（徒歩5分） -
上本町YUFURA
約670m（徒歩9分） -
近鉄百貨店上本町店
約700m（徒歩9分） -
大阪市立生魂小学校
約240m（徒歩3分） -
大阪市立夕陽丘中学校
約550m（徒歩7分） -
ツツミ内科循環器科
約380m（徒歩5分） -
大阪市天王寺区役所
約820m（徒歩11分） -
天王寺上汐郵便局
約540m（徒歩7分） -
上汐公園
約160m（徒歩2分）
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セブン-イレブン 大阪生玉前町南店
約80m（徒歩1分） -
お弁当むつみ亭
約120m（徒歩2分） -
蓮美幼児学園
約110m（徒歩2分） -
すてっぷ保育園
約120m（徒歩2分） -
近藤歯科
約60m（徒歩1分） -
柳田眼科医院
約110m（徒歩2分） -
大阪国際交流センター
約290m（徒歩4分） -
クレオ大阪（大阪市立男女共同参画センター）
約310m（徒歩4分） -
三井住友銀行上本町出張所
約420m（徒歩6分） -
大阪シティ信用金庫谷町支店
約410m（徒歩6分） -
上七公園
約310m（徒歩4分） -
上汐北公園
約340m（徒歩5分）
※距離・徒歩分数は、現地からの地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。信号待ち等の時間は含まれません。
※距離は地図上の概則です。掲載内容は2023年4月調査時点のものです。
※掲載の写真は2022年9月～2023年4月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
モデルルーム情報
| インフォメーション | 現地案内会開催中！実際のお部屋をご覧いただけます 誠に勝手ながら2025年12月22日(月)～2026年1月7日(水)の間、現地販売センターを年末年始休業とさせて頂きます。 先着順申込受付中 ------------------------- 【販売事務所使用住戸】 1LDK＋S（納戸） 54m2超 5,070万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区生玉前町5番25 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（※祝日は除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 電話：0037-633-45618【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
厳格の流儀。郷愁と先進をコンセプトに、新ランドマークへ。周辺には生國魂神社や四天王寺など多くの神社仏閣が点在し、歴史のロマンが漂う住環境に誕生する本計画。この地の記憶に敬意を表しながら、新たな住まいのランドマークとなるべく先進のレジデンスを創造します。
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- 外観
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- 外観
- スタイリッシュなフォルムに、黒を基調としたベースカラーを採用してさりげなく主張するデザインに。スラブやマリオンに白のカラーリングを採りいれ、タテとヨコのラインを明確に出すことでシャープで洗練された印象を創出しました。
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- エントランスアプローチ
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- エントランスホール
- エントランスホールは、アプローチから続く大判タイルを基調にデザイン。アイストップには植栽が映る計画で、心潤う演出が施されています。
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- スマートラウンジ
- 集会室兼スマートラウンジを設置しています。室内にはWi-Fiを完備しており、普段はリモートワークや読書、学習など、自宅と気分を変えたサードプレイスとしてのご活用が可能。※スマートラウンジの使用には規約があります。詳細は係員にご確認ください。
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- 敷地配置図イラスト
- 「サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス」は、敷地形状を最大限に活かし、南向きと東向きの明るい敷地配置を計画。
※掲載の外観、エントランスアプローチ、エントランスホール、集会室兼スマートラウンジの完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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設備・構造
暮らしのクリエイティブ空間を美しく。洗練された機能的なシステムキッチンが、使いやすさ、しまいやすさを追求。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機
食器類の出し入れが簡単なスライド式の食器洗浄乾燥機を標準装備。
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浄水器一体型混合水栓
浄水器一体型のシャワーヘッドを採用。引き出して使えるからシンクの掃除も簡単。（H・Iタイプは形状が異なります。）
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ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や洗濯物乾燥、24時間換気のほか、ミストサウナ機能を搭載。
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三面鏡裏収納
洗面用品が整理しやすい鏡裏収納。ティッシュボックスの収納スペースやドライヤーフックも標準装備。（Hタイプは形状が異なります。）
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台下部に体重計をすっきり収納できるスペースを確保。
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ガス温水床暖房
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。
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24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディーに対応します。
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基礎構造
「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」では、地中に20本の場所打ちコンクリート拡底杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物）
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大阪市建築物環境性能表示
建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。
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ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
お手入れしやすく美しいハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロを採用。
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ホーローキッチンパネル
油汚れなどのお手入れが楽なホーロー製のキッチンパネルを採用。
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保温浴槽
5.5時間たっても湯温低下は約2.5℃以内。追い焚き回数が減らせ、光熱費も節約が可能。
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ヘアキャッチャー
水の流れで髪の毛を中央に集めやすく、捨てやすく、洗いやすくてお掃除がラクラク。
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リネン庫
タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン庫を洗面室に設置。
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目がなくお手入れが楽で美しいボウル一体型カウンターを採用。（H・Iタイプは形状が異なります。）
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吊戸棚
トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設置しています。
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24時間微風量換気システム
機密性が高く冷暖房効率も良いマンションのデメリットである居室内の換気に配慮して、空気の流れを良くする24時間微風量換気システムを標準装備。
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ディンプルシリンダーキー
5兆5千億通りの鍵違い数でピッキング対策として有効なスティックタイプのディンプルキーです。差し込み向きフリーなリバーシブルなので暗い場所での操作も極めてスムーズです。
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ハンズフリーシステム「Tebra pass」
鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証も、キーを使ってスマートに行えます。
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断熱材
屋外に面する壁、スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。
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Low-Eガラス（専有部のみ）
窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットし、快適な室内環境を創ります。
※掲載の室内写真は「サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス」棟外モデルルームDタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したものでDタイプの基本プランとは異なります。）を撮影（2023年5月撮影）したもので、一部オプション（有償）が含まれます。
設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
50,700,000円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（2階） |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) |
| 専有面積 | 54.31㎡ |
| バルコニー面積 | 12.77㎡ |
| 管理費 | 7,600円 （月額1,188円のインターネット使用料を含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 5,430円(月額) |
| 修繕積立基金 | 293,220円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払)：7,600円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩6分
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：18台 （内訳 機械式12台、平置6台：内特定住戸専用6台 ） 空き無し ■バイク置場：2台 （内訳 屋根有2台） 空き 2台 [月額使用料/2,000円] ■ミニバイク置場：5台 （内訳 屋内2台、屋根有3台） 空き 5台 [月額使用料/1,500円] ■自転車置場：194台 （内訳 平置6台、スライドラック式20台、2段スライドラック式168台：内3人乗対応48台 ） 空き 70台 [月額使用料/150円～400円] |
| 完成時期 | 西暦2024年11月29日（竣工済） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,521.34㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・第2種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第KKK02204121号(令和4年12月28日)、計画変更番号：第KKK02400549号 (令和06年05月22日) |
| 売主 | 株式会社アーネストワン |
| 販売会社 | 株式会社アメニティ(代理) |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 備考 | 202号室 Bタイプ 54.31m2 先着順販売 販売価格 50,700,000円 事務所として使用いたします。 現況有姿でのお引渡しになります。 使用期間 2024年11月16日 より 引渡し まで 販売事務所使用住戸に付き、引渡時期は全住戸契約後となります。 バルコニー面積: 12.77㎡ 建築確認番号: 第KKK02204121号(令和4年12月28日)、計画変更番号：第KKK02400549号 (令和06年05月22日) 加盟団体: （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/28 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
電話：0037-633-45618【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日／火・水曜日（※祝日は除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス0120-777-967 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社アーネストワン
- [国土交通大臣（5）第6157号]
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 - 【加盟団体】
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1600105-0000275
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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エントランスアプローチ ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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お子様の未来に選択肢を広げる教育環境※距離・徒歩分数は、現地からの地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。
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外観 ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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エントランスホール ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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スマートラウンジ ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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この地が紡いできた歴史は、ここで建築美へと昇華します。スタイリッシュなフォルムに、黒を基調としたベースカラーを採用してさりげなく主張するデザインに。 スラブやマリオンに白のカラーリングを採りいれ、タテとヨコのラインを明確に出すことでシャープで洗練された印象を創出しました。 また、基壇部に大判のタイルを用いることで重厚感を表し、品格を感じさせる建物へと仕上げています。
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エントランスホールは、アプローチから続く大判タイルを基調にデザイン。 アイストップには植栽が映る計画で、心潤う演出が施されています。 ホールには大型の光壁が設置され、木漏れ日のような暖かい光が モノトーン空間に映えることで、オーナーに安らぎのひとときを 感じていただけます。
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「サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス」には、快適な日常をサポートする、集会室兼スマートラウンジを設置しています。室内にはWi-Fiを完備しており、普段はリモートワークや読書、学習など、自宅と気分を変えたサードプレイスとしてのご活用が可能。また、ミニキッチンも備えており、ご家族同士の交流や趣味の集まりなどにもご利用いただけます。
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スタイリッシュなフォルムに、黒を基調としたベースカラーを採用してさりげなく主張するデザインに。スラブやマリオンに白のカラーリングを採りいれ、タテとヨコのラインを明確に出すことでシャープで洗練された印象を創出しました。
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エントランスホールは、アプローチから続く大判タイルを基調にデザイン。アイストップには植栽が映る計画で、心潤う演出が施されています。
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集会室兼スマートラウンジを設置しています。室内にはWi-Fiを完備しており、普段はリモートワークや読書、学習など、自宅と気分を変えたサードプレイスとしてのご活用が可能。※スマートラウンジの使用には規約があります。詳細は係員にご確認ください。
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「サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス」は、敷地形状を最大限に活かし、南向きと東向きの明るい敷地配置を計画。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機
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浄水器一体型混合水栓
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ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
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三面鏡裏収納
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ヘルスメーター収納
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ガス温水床暖房
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24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
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基礎構造
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大阪市建築物環境性能表示
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カールトンティーハウス 約400m（徒歩5分）
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上本町YUFURA 約670m（徒歩9分）
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近鉄百貨店上本町店 約700m（徒歩9分）
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大阪市立生魂小学校 約240m（徒歩3分）
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大阪市立夕陽丘中学校 約550m（徒歩7分）
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ツツミ内科循環器科 約380m（徒歩5分）
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大阪市天王寺区役所 約820m（徒歩11分）
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天王寺上汐郵便局 約540m（徒歩7分）
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上汐公園 約160m（徒歩2分）
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エントランスアプローチ ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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お子様の未来に選択肢を広げる教育環境※距離・徒歩分数は、現地からの地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。
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外観 ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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エントランスホール ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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スマートラウンジ ※完成写真は2024年11月に撮影したものです。
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この地が紡いできた歴史は、ここで建築美へと昇華します。スタイリッシュなフォルムに、黒を基調としたベースカラーを採用してさりげなく主張するデザインに。 スラブやマリオンに白のカラーリングを採りいれ、タテとヨコのラインを明確に出すことでシャープで洗練された印象を創出しました。 また、基壇部に大判のタイルを用いることで重厚感を表し、品格を感じさせる建物へと仕上げています。
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エントランスホールは、アプローチから続く大判タイルを基調にデザイン。 アイストップには植栽が映る計画で、心潤う演出が施されています。 ホールには大型の光壁が設置され、木漏れ日のような暖かい光が モノトーン空間に映えることで、オーナーに安らぎのひとときを 感じていただけます。
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「サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス」には、快適な日常をサポートする、集会室兼スマートラウンジを設置しています。室内にはWi-Fiを完備しており、普段はリモートワークや読書、学習など、自宅と気分を変えたサードプレイスとしてのご活用が可能。また、ミニキッチンも備えており、ご家族同士の交流や趣味の集まりなどにもご利用いただけます。
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スタイリッシュなフォルムに、黒を基調としたベースカラーを採用してさりげなく主張するデザインに。スラブやマリオンに白のカラーリングを採りいれ、タテとヨコのラインを明確に出すことでシャープで洗練された印象を創出しました。
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エントランスホールは、アプローチから続く大判タイルを基調にデザイン。アイストップには植栽が映る計画で、心潤う演出が施されています。
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集会室兼スマートラウンジを設置しています。室内にはWi-Fiを完備しており、普段はリモートワークや読書、学習など、自宅と気分を変えたサードプレイスとしてのご活用が可能。※スマートラウンジの使用には規約があります。詳細は係員にご確認ください。
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「サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス」は、敷地形状を最大限に活かし、南向きと東向きの明るい敷地配置を計画。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機
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浄水器一体型混合水栓
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ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
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三面鏡裏収納
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ヘルスメーター収納
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ガス温水床暖房
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24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
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基礎構造
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大阪市建築物環境性能表示
-
カールトンティーハウス 約400m（徒歩5分）
-
上本町YUFURA 約670m（徒歩9分）
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近鉄百貨店上本町店 約700m（徒歩9分）
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大阪市立生魂小学校 約240m（徒歩3分）
-
大阪市立夕陽丘中学校 約550m（徒歩7分）
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ツツミ内科循環器科 約380m（徒歩5分）
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大阪市天王寺区役所 約820m（徒歩11分）
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天王寺上汐郵便局 約540m（徒歩7分）
-
上汐公園 約160m（徒歩2分）
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-
B
- 間取り
- 1LDK+SC+S（納戸）+2WIC
- 専有面積
- 54.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.77㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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B
- 間取り
- 1LDK+SC+S（納戸）+2WIC
- 専有面積
- 54.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.77㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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