- レーベン盛岡紺屋町
レーベン盛岡紺屋町
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/23
物件の特徴
- 予告広告 最終期 予告広告
- 3,400万円台～5,600万円台（予定）
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- 所在地
-
岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR東北本線「盛岡」駅 徒歩25分
JR東北新幹線「盛岡」駅 徒歩25分
岩手交通浅岸線「紺屋町」バス停 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 2026年3月下旬（予定）
販売概要
-
予告広告 最終期 予告広告
3,400万円台～5,600万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 58.00㎡ ～ 82.49㎡
- 販売スケジュール
- ●販売開始予定時期／2026年2月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 中津川リバーフロントレジデンス
- ロードヒーティング付き敷地内駐車場100％超/月額使用料500円～
- 58m2～82m2超、2LDK～3LDK+Sの多彩なプラン ※総戸数52邸に対しての内容を記載
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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コンセプト
『レーベン盛岡紺屋町』は中津川の岸辺に誕生する、地上14階建て・総52邸のリバーフロントレジデンス。紺屋町の歴史情緒と、中津川の四季の彩り豊かな眺めを満喫することができるロケーションです。
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- 奥行きと広がりを確保したリバーフロントレジデンス。敷地内平置駐車場率100%超、月額使用料500円～
- 水の都と呼ばれる盛岡の源流ともいえる、中津川の岸辺に誕生する『レーベン盛岡紺屋町』。地上14階建てのリバーフロントレジデンスです。
奥行きと広がりを追求し、十分なゆとりが確保された敷地内には、総52邸に対し53台分（うち来客用1台）の平置駐車場が設置されています。駐車場の月額使用料は500円から。手頃なランニングコストで愛車を維持することが可能です。平置式駐車場は機械式と比べ入出庫に手間や時間がかからず、メンテナンス費用や維持コストが低く抑えられ、経済的です。また敷地内（一部除く）には融雪用のロードヒーティングを敷設、雪の日でも地面の雪かきをすることなくスムーズに出庫できます。さらに、バイク置場2台分と自転車置場52台分（※1）が敷地内に確保されています。
駐車場をはじめ共用部随所に、防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、安心して暮らせるように配慮されています。 -
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※敷地内平置駐車場の月額使用料は、500円～4,500円です。
※車種等には制限があります。
※1 自転車置場52台分：特殊平置3台、2段ラック式（下部スライドラック式）49台 もっと見る
間取り
公開中：4件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
周辺スポット
-
ホットライン肴町
約480m -
フェザン
約1,960m -
MOSSビル
約1,230m -
盛岡市立城南小学校（通学指定校）
約550m -
盛岡市立下小路中学校（通学指定校）
約620m -
岩手県庁
約410m -
東北銀行-本店営業部
約420m -
岡城跡公園
約520m
-
ファミリーマート 盛岡紺屋町店
約170m（徒歩3分） -
ツルハドラッグ／キャン・ドゥ
約410m（徒歩6分） -
盛岡市立とりょう保育園
約730m（徒歩10分） -
桜幼稚園
約350m（徒歩5分） -
村田小児科医院
約100m（徒歩2分） -
中村内科医院
約170m（徒歩3分） -
盛岡市役所
約270m（徒歩4分） -
盛岡東警察署
約340m（徒歩5分） -
盛岡信用金庫本店
約320m（徒歩4分） -
岩手銀行 惣門支店・中ノ橋支店
約330m（徒歩5分） -
chocoZAP盛岡肴町
約470m（徒歩6分） -
盛岡城跡公園
約520m（徒歩7分）
※掲載の環境・街並み写真は2024年4月に撮影したもので、店舗・施設においては当物件への提供・協賛によるものではありません。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
レーベン盛岡紺屋町
モデルルーム情報
| インフォメーション | 予定販売価格3,400万円台～ 2/6(金)～2/8（日) 第4期モデルルームオープン ご来場予約受付中！ ≪東京会場での案内も実施中≫ ［ご案内時間 10：00・13：30・16：30］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く） |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市菜園2-6-9 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | 2025/01/11 ～ |
| お問合せ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 電話：0037-618-58961【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 開放的な暮らしの拠点として、十分なゆとりを確保した敷地内に、全邸分の駐車場とともに配した「レーベン盛岡紺屋町」のファサード。盛岡の風光を全身に映しながら、52邸の優美な日常を描きます。
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- 外観完成予想CG
- ※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年4月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- 質感あるタイルを使用した格調高いエントランスに向かうアプローチには重厚なゲートを設け、特別な空間としての結界性を演出。ジャパニーズモダンの洗練性を感じさせる縦格子や石垣とともに街並と優美に融合させています。
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- エントランスホール完成予想CG
- パブリックとプライベートの境界となるエントランスは、最初に体感する室内空間となるため品位や上質な雰囲気を追求。広々としたエントランスホールは、瀟洒なホテルのロビーのようにゆったりと寛いだり歓談を愉しめる空間としています。
-
- 完成予想CG
- ※現地6階相当（約16m）から撮影（2024年8月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
-
- 敷地配置図
- 奥行きと広がりを追求し、リバーフロントの心地よさを増幅。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。※掲載のCGパースは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 主寝室
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- 洋室
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- キッチン
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- 浴室
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設備・構造
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たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。※image photo
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ビルトイン食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
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スライド式キッチン収納・巾木収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納や巾木収納等も採用しています。※タイプによって引出しの数が異なります。
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たからのミラブルzero
「たからのミラブルzero」は、ウルトラファインバブルを効果的に利用する、これまでになかった新しいコンセプトのシャワーヘッドです。また、身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。※image photo
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たからのミラバスビジョン
「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
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低床式ユニットバス
浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
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三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
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スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
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温水式床暖房システム（ガス温水式）
快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー。ガス温水式床暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房する仕組みです。※リビング・ダイニングのみ
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カーテンボックス
窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置。※リビング・ダイニングのみ
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ウォークインクロゼット
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住戸除く※タイプ・居室によって形状が異なります。
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宅配ボックス
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、 ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。※image photo
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セコムセキュリティシステム
（24時間遠隔監視システム）各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※概念図
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インターホン
エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。※image photo
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ロードヒーティング
敷地内にロードヒーティングを敷設しました。雪かきの労力が減り、冬場の苦労が軽減します。※一部を除く※image photo
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基礎知識
タカラレーベンでは柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。※概念図
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アウトフレーム
アウトフレームとは、柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部除く
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浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
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低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
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オートバス（ガス）
ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。 ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
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浴室暖房換気乾燥機
雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室暖房換気乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。
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ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
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フラットフロア
室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く -
複層ガラス
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部を除く
-
ペット可マンション
家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。
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ディンプルタイプのシリンダーキー
ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。
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防犯カメラ（リース）
共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。※カメラの形状は異なる場合があります。
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溶接閉鎖型フープ筋
柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く
※掲載の室内・設備写真はAタイプモデルルームプランを撮影したもので、一部オプション仕様が含まれております。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 最終期 予告広告
| 販売スケジュール | ●販売開始予定時期／2026年2月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,400万円台～5,600万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 4戸（予定） |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 58.00㎡ ～ 82.49㎡ |
| バルコニー面積 | 11.48㎡ ～ 12.80㎡ |
| 管理費 | 15,600円～22,190円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,280円～7,510円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 406,000円～577,400円 |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／15,600円～22,190円 |
| 販売概要備考 | ※販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「盛岡」駅 徒歩25分
JR東北新幹線「盛岡」駅 徒歩25分
岩手交通浅岸線「紺屋町」バス停 徒歩1分
|
| 総戸数 | 52戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：53台（平置52台、来客用平置1台）※月額使用料：500円～4,500円 ■駐輪場：52台［特殊平置3台、2段ラック式（下部スライドラック式）49台］※月額使用料：100円～300円 ■バイク置場：2台 ※月額使用料：3,000円 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,937.98㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23043802号（2024年1月30日付）、第ERI-24014883号（2024年6月6日付）＜計画変更＞第ERI－24036409号（2024年11月8日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設東北支社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 11.48㎡～12.80㎡ 建築確認番号: 第ERI-23043802号（2024年1月30日付）、第ERI-24014883号（2024年6月6日付）＜計画変更＞第ERI－24036409号（2024年11月8日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年4月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。 |
| 情報更新日 | 2026/02/13 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
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-
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- お問合せ先
-
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
電話：0037-618-58961【通話無料】
受付時間：9：00～18：00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口0120-050-572 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG（※1）
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空撮 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年6月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
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水の都と呼ばれる盛岡の源流ともいえる、中津川の岸辺に誕生する『レーベン盛岡紺屋町』。地上14階建てのリバーフロントレジデンスです。 奥行きと広がりを追求し、十分なゆとりが確保された敷地内には、総52邸に対し53台分（うち来客用1台）の平置駐車場が設置されています。駐車場の月額使用料は500円から。手頃なランニングコストで愛車を維持することが可能です。平置式駐車場は機械式と比べ入出庫に手間や時間がかからず、メンテナンス費用や維持コストが低く抑えられ、経済的です。また敷地内（一部除く）には融雪用のロードヒーティングを敷設、雪の日でも地面の雪かきをすることなくスムーズに出庫できます。さらに、バイク置場2台分と自転車置場52台分（※1）が敷地内に確保されています。 駐車場をはじめ共用部随所に、防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、安心して暮らせるように配慮されています。
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『レーベン盛岡紺屋町』が位置する紺屋町周辺には、盛岡藩の隆盛と誇りを今に伝え、城下町の面影が偲ばれる街並みが広がります。 かつて、盛岡藩の特産品である染物屋（紺屋）が多く集まる町人町であったことからその名が付けられ、現代においても歴史情緒豊かな表情を見せる「紺屋町」。大正ロマンあふれる六角形の望楼が印象的な「紺屋町番屋」のある界隈は、江戸時代に奥州街道として栄え、多くの人が集まる盛岡のメインストリートでした。また、盛岡市景観重要建造物に選ばれた数々の歴史深い建物や明治期の「岩手銀行赤レンガ館」などは、当時の風情を今に伝えるスポットとして、多くの人に愛され続けています。 近年は 「盛岡らしさのまんなかに。」をテーマに、中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業として誕生した複合商業施設「monaka」や、2022年10月にオープンしたバスターミナル「盛岡バスセンター」など、日常生活をさらに便利で豊かにする環境づくりが活発化しています。
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盛岡南部藩の源流として、人々の営みと発展に寄与してきた中津川。その清流とともに250年以上の歴史を紡いできた「菊の司酒造」移転跡地に誕生する、『レーベン盛岡紺屋町』。「平成の名水100選」「都市景観100選」に選ばれた、清らかさを誇る中津川の岸辺に佇みます。夏にはアユが踊り、秋にはサケが遡上し、冬には白鳥が飛来するなど四季の彩り豊かな景観に恵まれ、街の中心とは思えないようなリバーサイドライフを満喫することができます。 「日本の名城100選」「日本の歴史公園100選」にも選ばれている、盛岡城跡公園と中津川が一体となった眺めは、城下町の面影が偲ばれる街並みとともに、北国盛岡の魅力を色濃く映し出します。また、中津川に掛かる上の橋や与の字橋・中ノ橋など、水の都ならではの橋のある風景もこの街の風情の一つです。 清澄なる川面に四季の彩りを映し、静かに流れる中津川。リバーサイドから望む景色は、まさに盛岡の風光を凝縮したかのようです。
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開放的な暮らしの拠点として、十分なゆとりを確保した敷地内に、全邸分の駐車場とともに配した「レーベン盛岡紺屋町」のファサード。盛岡の風光を全身に映しながら、52邸の優美な日常を描きます。
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※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年4月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。
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質感あるタイルを使用した格調高いエントランスに向かうアプローチには重厚なゲートを設け、特別な空間としての結界性を演出。ジャパニーズモダンの洗練性を感じさせる縦格子や石垣とともに街並と優美に融合させています。
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パブリックとプライベートの境界となるエントランスは、最初に体感する室内空間となるため品位や上質な雰囲気を追求。広々としたエントランスホールは、瀟洒なホテルのロビーのようにゆったりと寛いだり歓談を愉しめる空間としています。
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※現地6階相当（約16m）から撮影（2024年8月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
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奥行きと広がりを追求し、リバーフロントの心地よさを増幅。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。
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たからの水
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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ガラストップガスコンロ
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スライド式キッチン収納・巾木収納
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たからのミラブルzero
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たからのミラバスビジョン
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低床式ユニットバス
-
三面鏡裏収納
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スクエアボウル一体型カウンター
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温水式床暖房システム（ガス温水式）
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カーテンボックス
-
ウォークインクロゼット
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宅配ボックス
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セコムセキュリティシステム
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インターホン
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ロードヒーティング
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基礎知識
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アウトフレーム
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ホットライン肴町 約480m
-
フェザン 約1,960m
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MOSSビル 約1,230m
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盛岡市立城南小学校（通学指定校） 約550m
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盛岡市立下小路中学校（通学指定校） 約620m
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岩手県庁 約410m
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東北銀行-本店営業部 約420m
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岡城跡公園 約520m
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外観完成予想CG（※1）
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空撮 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年6月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
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水の都と呼ばれる盛岡の源流ともいえる、中津川の岸辺に誕生する『レーベン盛岡紺屋町』。地上14階建てのリバーフロントレジデンスです。 奥行きと広がりを追求し、十分なゆとりが確保された敷地内には、総52邸に対し53台分（うち来客用1台）の平置駐車場が設置されています。駐車場の月額使用料は500円から。手頃なランニングコストで愛車を維持することが可能です。平置式駐車場は機械式と比べ入出庫に手間や時間がかからず、メンテナンス費用や維持コストが低く抑えられ、経済的です。また敷地内（一部除く）には融雪用のロードヒーティングを敷設、雪の日でも地面の雪かきをすることなくスムーズに出庫できます。さらに、バイク置場2台分と自転車置場52台分（※1）が敷地内に確保されています。 駐車場をはじめ共用部随所に、防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、安心して暮らせるように配慮されています。
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『レーベン盛岡紺屋町』が位置する紺屋町周辺には、盛岡藩の隆盛と誇りを今に伝え、城下町の面影が偲ばれる街並みが広がります。 かつて、盛岡藩の特産品である染物屋（紺屋）が多く集まる町人町であったことからその名が付けられ、現代においても歴史情緒豊かな表情を見せる「紺屋町」。大正ロマンあふれる六角形の望楼が印象的な「紺屋町番屋」のある界隈は、江戸時代に奥州街道として栄え、多くの人が集まる盛岡のメインストリートでした。また、盛岡市景観重要建造物に選ばれた数々の歴史深い建物や明治期の「岩手銀行赤レンガ館」などは、当時の風情を今に伝えるスポットとして、多くの人に愛され続けています。 近年は 「盛岡らしさのまんなかに。」をテーマに、中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業として誕生した複合商業施設「monaka」や、2022年10月にオープンしたバスターミナル「盛岡バスセンター」など、日常生活をさらに便利で豊かにする環境づくりが活発化しています。
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盛岡南部藩の源流として、人々の営みと発展に寄与してきた中津川。その清流とともに250年以上の歴史を紡いできた「菊の司酒造」移転跡地に誕生する、『レーベン盛岡紺屋町』。「平成の名水100選」「都市景観100選」に選ばれた、清らかさを誇る中津川の岸辺に佇みます。夏にはアユが踊り、秋にはサケが遡上し、冬には白鳥が飛来するなど四季の彩り豊かな景観に恵まれ、街の中心とは思えないようなリバーサイドライフを満喫することができます。 「日本の名城100選」「日本の歴史公園100選」にも選ばれている、盛岡城跡公園と中津川が一体となった眺めは、城下町の面影が偲ばれる街並みとともに、北国盛岡の魅力を色濃く映し出します。また、中津川に掛かる上の橋や与の字橋・中ノ橋など、水の都ならではの橋のある風景もこの街の風情の一つです。 清澄なる川面に四季の彩りを映し、静かに流れる中津川。リバーサイドから望む景色は、まさに盛岡の風光を凝縮したかのようです。
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開放的な暮らしの拠点として、十分なゆとりを確保した敷地内に、全邸分の駐車場とともに配した「レーベン盛岡紺屋町」のファサード。盛岡の風光を全身に映しながら、52邸の優美な日常を描きます。
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※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年4月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。
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質感あるタイルを使用した格調高いエントランスに向かうアプローチには重厚なゲートを設け、特別な空間としての結界性を演出。ジャパニーズモダンの洗練性を感じさせる縦格子や石垣とともに街並と優美に融合させています。
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パブリックとプライベートの境界となるエントランスは、最初に体感する室内空間となるため品位や上質な雰囲気を追求。広々としたエントランスホールは、瀟洒なホテルのロビーのようにゆったりと寛いだり歓談を愉しめる空間としています。
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※現地6階相当（約16m）から撮影（2024年8月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
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奥行きと広がりを追求し、リバーフロントの心地よさを増幅。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。
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たからの水
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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ガラストップガスコンロ
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スライド式キッチン収納・巾木収納
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たからのミラブルzero
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たからのミラバスビジョン
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低床式ユニットバス
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三面鏡裏収納
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スクエアボウル一体型カウンター
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温水式床暖房システム（ガス温水式）
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カーテンボックス
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ウォークインクロゼット
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宅配ボックス
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セコムセキュリティシステム
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インターホン
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ロードヒーティング
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基礎知識
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アウトフレーム
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ホットライン肴町 約480m
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フェザン 約1,960m
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MOSSビル 約1,230m
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盛岡市立城南小学校（通学指定校） 約550m
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盛岡市立下小路中学校（通学指定校） 約620m
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岩手県庁 約410m
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東北銀行-本店営業部 約420m
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岡城跡公園 約520m
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A【SELECT1】
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC（2～10階）
- 専有面積
- 82.49㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.68㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.50㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+GC
- 専有面積
- 72.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+GC
- 専有面積
- 75.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.48㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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A【SELECT1】
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC（2～10階）
- 専有面積
- 82.49㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.68㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.50㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+GC
- 専有面積
- 72.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC+GC
- 専有面積
- 75.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.48㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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