メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションネアシティガーデン西の丘 7階4LDK / 3,300万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    3,300万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.67㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 5,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩31分

    問合せ先：株式会社福重　福重不動産

    会社情報

    ポイント

    子育て世帯必見！福岡市内での住み替えに嬉しい支援あり♪今がチャンス！詳細はお気軽にお問い合わせください※糸島市は対象外

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積94.67㎡(壁心)バルコニー面積11.96㎡駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】福岡市立壱岐小学校まで1434ｍ
    • 【中学校】壱岐中学校まで1610ｍ
    • 【幼稚園】下山門幼稚園まで1682ｍ
    • 【公園】石丸東公園まで1920ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　202西の丘店まで108ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立壱岐小学校(1,434m)
    • 壱岐中学校(1,610m)

    買い物

    • コンビニ(108m)

    その他施設

    • 公園(1,920m)
    • 城の原保育所(1,022m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区西の丘2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に活気があって、ファミリーが多く、ほのぼのとした雰囲気がある。物価も安く、海や山も近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄に直結している電車の駅がある。自然が豊か。交通渋滞がない。買い物が便利。いろいろな商業施設から近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市だが、どこかのんびりとしていて、自然が多い。格安スーパーもあり経済的に助かる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,200円
    修繕積立金12,330円
    間取り4LDK
    専有面積94.67㎡（壁心）
    バルコニー面積11.96㎡
    駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2002年2月（築25年）

    所在地

    福岡県福岡市西区西の丘2丁目

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩31分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数347戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：いずみ不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ☆最大115万円助成！令和8年度福岡市子育て世帯市内引越し応援事業開始☆ 住宅ローン減税についても遠慮なくご質問ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157013-0000063
    自社管理番号75569

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/05/21

    情報有効期限：2026/06/04

    条件が似ている物件

    「福岡市西区」周辺・「価格3,300万円」前後の物件

    ヴォルフスガルテン伊都乃国
    ヴォルフスガルテン伊都乃国
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    ワンルーム/40.45㎡

    住所
    福岡県福岡市西区今津
    交通
    JR筑肥線 九大学研都市駅駅 6.3km
    築年数
    築34年
    のむら姪浜ヒルズ
    のむら姪浜ヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK/71.46㎡

    住所
    福岡県福岡市西区姪の浜2丁目7-1
    交通
    福岡市地下鉄空港線 姪浜駅駅 徒歩12分
    築年数
    築36年
    愛宕山ハイリビング
    愛宕山ハイリビング
    中古マンション

    価格がより安い

    1,500万円

    ワンルーム/58.65㎡

    住所
    福岡県福岡市西区愛宕2丁目
    交通
    福岡市地下鉄空港線 室見駅駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    スカイハイツ姪浜西
    スカイハイツ姪浜西
    中古マンション

    3,590万円

    3LDK/86.3㎡

    住所
    福岡県福岡市西区下山門4丁目
    交通
    JR筑肥線 下山門駅駅 徒歩7分
    築年数
    築31年
    アンピール姪浜
    アンピール姪浜
    中古マンション

    価格がより安い

    2,990万円

    3LDK/68.9㎡

    住所
    福岡県福岡市西区下山門1丁目
    交通
    JR筑肥線 姪浜駅駅 徒歩17分
    築年数
    築3年
    モントーレ周船寺
    モントーレ周船寺
    中古マンション

    価格がより安い

    2,799万円

    3LDK/69.26㎡

    住所
    福岡県福岡市西区大字周船寺159-3
    交通
    JR筑肥線 周船寺駅駅 徒歩11分
    築年数
    築33年
    十郎川サンハイツ
    十郎川サンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,450万円

    2LDK/60.35㎡

    住所
    福岡県福岡市西区十郎川団地15 15
    交通
    JR筑肥線 下山門駅駅 徒歩22分
    築年数
    築47年
    アンピール姪浜III
    アンピール姪浜III
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/71.3㎡

    住所
    福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18
    交通
    JR筑肥線 下山門駅駅 徒歩12分
    築年数
    築31年
    ドゥペール周船寺
    ドゥペール周船寺
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    4LDK/99.32㎡

    住所
    福岡県福岡市西区周船寺3丁目
    交通
    JR筑肥線 九大学研都市駅駅 徒歩11分
    築年数
    築27年
    十郎川サンハイツ
    十郎川サンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3DK/60.35㎡

    住所
    福岡県福岡市西区十郎川団地12
    交通
    JR筑肥線 下山門駅駅 徒歩20分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福重　福重不動産

    福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    営業時間09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可）
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第021162号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    管理費等
    6,200円／月
    修繕積立金
    12,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社福重　福重不動産

    営業時間
    09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可）
    定休日
    水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    福岡県
    福岡市西区福岡市早良区糸島市