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中古マンション2日前 更新ネアシティガーデン西の丘 7階4LDK / 3,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    家具・家電等はCG加工により配置例を示したものです

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    3,200万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.67㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 5,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩31分

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    問合せ先：株式会社福重　福重不動産

    会社情報

    ポイント

    ☆7階南西向き4LDK☆資金計画や住宅ローンのご相談も福重不動産にお任せください！年収に応じた精度の高いシミュレーションで親身にサポートいたします。安心の管理人常駐マンション！即引渡し可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積94.67㎡(壁心)バルコニー面積11.96㎡駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】福岡市立壱岐小学校まで1434ｍ
    • 【中学校】壱岐中学校まで1610ｍ
    • 【幼稚園】下山門幼稚園まで1682ｍ
    • 【公園】石丸東公園まで1920ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　202西の丘店まで108ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立壱岐小学校(1,434m)
    • 壱岐中学校(1,610m)

    買い物

    • コンビニ(108m)

    その他施設

    • 公園(1,920m)
    • 城の原保育所(1,022m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区西の丘2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然や買い物などの環境は車がある今は便利だが、公共交通機関となるとバスもコミュニティバスしかなく、電車もやや遠いため不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部郊外で交通、病院、買い物大型のショッピングセンターも近くにあり便利である。又、海もちょと足を延ばせばいける自然も豊である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅、区役所、図書館、年金事務所、終日営業のスーパー、コンビニ、商店が徒歩3分圏内。5分圏内、10分圏内と広げれば、更に多くなる。街区整理で、街並みが新しく整っている。電線地中化のより空が広い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,200万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,200円
    修繕積立金12,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積94.67㎡（壁心）
    バルコニー面積11.96㎡
    駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2002年2月（築25年）

    所在地

    福岡県福岡市西区西の丘2丁目

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩31分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数347戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：いずみ不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎住宅ローンに強い福重不動産にお任せ◎ 年収に応じた精度の高い資金計画をご提案！転職後間もない方や審査に不安がある方も歓迎いたします。最適な銀行選びから低金利プランまで親身にサポート。お気軽にご相談ください！ 当物件は7階南西向きで陽当り・眺望良好な4LDK。専有面積25坪以上のゆとりある空間でお急ぎの方に嬉しい即引渡し可！管理人常駐で防犯面も安心です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0157013-0000063
    自社管理番号75569

    情報公開日：2026/04/02（152日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福重　福重不動産

    福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    営業時間09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可）
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第021162号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,200万円
    管理費等
    6,200円／月
    修繕積立金
    12,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福重　福重不動産

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