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中古マンション2時間前 更新サンシティガーデンヒルズ不吹 6階3LDK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,690万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.75㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    近隣 5,000円(税込) 物件からの距離10m 料金最小:5000円 料金最大:5000円
    交通

    名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分

    • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩31分
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    問合せ先：ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム済】現地待合せ可◇月々2万円台◇ペット可＼キャンペーン実施中／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11帖(6階) キッチン 5.7帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6帖(6階)）

    専有面積73.75㎡(壁心)バルコニー面積13.38㎡駐車場近隣 5,000円(税込) 物件からの距離10m 料金最小:5000円 料金最大:5000円備考【返済例】月々47、879円1985万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ○キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器交換○追い炊き新設○給水給湯管更新

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ○クロス貼替○フロアタイル仕上げ○ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 今泉クリニック内科、 消化器内科 、 外科、 リハビリテーション科 430m
    • フィール ニュース10:00～21:00100円ショップセリアあかのれんスギ薬局、他 750m
    • 聖カタリナ幼稚園 770m
    • ミニストップ 大池店 580m
    • ジップドラッグ竜美ヶ丘店9:00～21:00 1110m

    周辺情報

    学校

    • 小豆坂小学校(620m)
    • 南中学校(1,730m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • 今泉クリニック(430m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市不吹町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    男川

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品やファッションのお店屋さんも近くにいろいろとあり、とても便利です。公園や自然も程よくあるので、ウオーキングや散歩にもよいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店舗は多く、必要な物は大体近くで揃えられる。が、道が混む場所が多く、移動に時間がかかる事がある。右折車用の信号がないところがあり、混むとなかなか曲がれない、その点がマイナス。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やショッピングモール、コンビニ、病院、など近くに揃っていて安心して暮らせているから (40代男性)

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    岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常的な買い物ができる大型スーパーも沢山あり、大型ショッピングセンターも近くにあります。市営の遊園地も徒歩で行ける距離にあり、治安も良く子供育てには良いが所です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば10分圏内にほとんどの施設が揃っていて住みやすいけど駅が遠いから車がないと不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも充実してるし、バス停も近いし、金融も近いし、個人の意見ですが高級などは求めてない年金生活者が生活していくには十分過ぎる程、環境なので何の不満も無いです。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,300円
    修繕積立金14,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 11帖(6階) キッチン 5.7帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 6帖(6階)）
    専有面積73.75㎡（壁心）
    バルコニー面積13.38㎡
    駐車場近隣 5,000円(税込) 物件からの距離10m 料金最小:5000円 料金最大:5000円
    築年月

    1990年8月（築36年）

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    所在地

    愛知県岡崎市不吹町

    交通
    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分
    • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩31分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社フジケンファミリア
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    【ハウスドゥ幸田】 ■何を相談してよいか分からなくても大丈夫♪ ■ライフプランに寄り添ったご提案♪ ■自己資金0円で購入可能な方法も♪ ■支払いに不安な方もお気軽にどうぞ♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156605-0000125
    自社管理番号4492281

    情報公開日：2025/12/23

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/23

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    愛知県岡崎市矢作町字金谷
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    愛知県岡崎市大西町字南ケ原
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    築年数
    築31年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

    愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
    交通
    • JR東海道本線 相見駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026226号
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    6,300円／月
    修繕積立金
    14,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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