豊橋市と周辺の価格相場情報
豊橋市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
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| 3〜5年以内 |
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| 5〜10年以内 |
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| 10〜15年以内 |
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| 15〜20年以内 |
1,707万円
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| 20年以上 |
1,205万円
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※月1回更新（前回更新日：2021年01月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
豊橋市は、愛知県に位置していて、豊川市や新城市、静岡県の湖西市や浜松市などの市町村と隣接し、三河湾・太平洋に面している海の街です。人口は約38万人で、主要駅は豊橋駅・新豊橋駅などです。
豊橋市は子育て支援が充実していて、保護者・子どもがそれぞれ交流を図ることができる場所も多くあります。各地域の市民館では、サークルがあり、仲間作りや情報交換を行うことができます。「ほの国こどもパスポート」というものもあり、長期にわたり子育てがしやすい環境です。
豊橋市の中古マンションは3LDK以上の間取りが多く見つかります。人気のペット可物件もいくつか点在しています。
利便性を重視する夫婦やカップルにおすすめのエリアは豊橋駅周辺です。交通面でアクセスしやすく、駅周辺の徒歩圏内に飲食店や「豊橋駅ビルカルミア」「ココラアベニュー」などのショッピング施設も充実しているので、食事や買い物をする際に便利です。
落ち着いた環境での生活を重視するファミリーにおすすめのエリアは愛知大学前駅周辺です。新豊橋駅まで電車で約6分の地域にあります。東方面も西方面も住宅街になっていて、「愛知大学豊橋キャンパス」「豊橋市立福岡小学校」などの教育機関もあり、学生が多いエリアなので、落ち着いた雰囲気があり暮らしやすいです。
中古マンションの物件はリノベーションやリフォーム済みの物件で探したり、購入後であってもリノベーションやリフォームをしたりすることが可能です。価格相場は、駅からの距離や築年数など様々な条件により異なります。夫婦・カップルなどの二人暮らし向けの2LDKで約1,000万～2,500万円、ファミリー向けの3LDKや4LDKで約1,000万～4,000万円です。
各方面への移動の際にアクセスが良く、浜松駅までは電車で約33分、「東海道新幹線」を利用した場合には名古屋駅まで約28分です。様々な面で市の中心部であり、通勤や通学・ショッピングの際に多くの人が利用するエリアです。駅周辺には遅くまで営業している飲食店やスーパーもあるので、時間を気にせずに利用できます。
北方面には豊川が流れ、「豊橋市民プール」や「豊橋球場」など様々な施設が入っている「豊橋公園」があります。南方面には「豊橋中央幼稚園」「豊橋市立中部中学校」豊橋市立新吉保育園」など教育機関が複数ある住宅街になっていて、「愛知県警察豊橋警察署」も近いため、子どもがいる家庭も安心して生活できます。
市内の主要駅は豊橋駅・新豊橋駅です。豊橋駅には「東海道新幹線」「JR東海道本線」「JR飯田線」「名古屋鉄道名古屋本線」が、新豊橋駅には「豊橋鉄道渥美線」が乗り入れています。
「豊鉄バス」が運行する路線バスは、「イオン豊川店」「豊川市役所」「レイクタウン」など豊川市内と豊橋市を結んでいます。
市内の主要道路は、高速道路の「東名高速道路」、一般道路の「国道1号」「国道23号」などです。
最寄りの空港までの車での所要時間は、「中部国際空港」までは「東名高速道路」の豊川ICを通り約1時間半、「静岡空港」までは約1時間半です。
豊橋市内には、「サンヨネ魚町本店」「フィール豊橋こもぐち店」などのスーパーや、「ホリデイ・スクエア」「豊橋駅ビルカルミア」といった商業施設があり、日用品や食料品などの買い物からショッピングまで不自由なく行うことができます。
医療施設は、総合病院の「豊橋医療センター」「豊橋市民病院」、内科の「田中内科クリニック」、小児科の「かわい小児科」など、各科充実しているので、医療面でも安心です。
市内にある様々な公園の中でも特に人気があるのが「豊橋総合スポーツ公園」で、スポーツをしたり遊具で遊んだりと子どもから大人まで楽しめる公園です。また、夏にはプール、冬にはアイススケートリンクとして活用することができます。
「豊橋市図書館」では、多くの蔵書の中から本を借りることができます。
「豊橋総合動植物公園・のんほいパーク」は、動物園、植物園、遊園地、自然史博物館という4つのエリアで構成されていて、一日中楽しむことができる人気スポットです。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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