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中古マンション3日前 更新大雄マンション 8階/8161LDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/22

    きちんと手入れされた印象が好感度◎　長く大切に住み継がれてきた住まいです

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    3日前 価格更新

    2,500万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/46.43㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩10分

    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩31分
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    問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

    会社情報

    ポイント

    ◆今だけ、提携金利0.54％◆〜高階層×南向き×駅チカ〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）

    専有面積46.43㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場無備考お気に入りのソファ、どこに置こう？使いやすい1LDKで、理想の暮らしを形にしてみませんか。※家具等は配置イメージです
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【図書館】葛飾区立上小松図書館まで99ｍ
    • 【保育園】かみこまつ保育園まで216ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾東新小岩1丁目店まで236ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾東新小岩4丁目店まで246ｍ
    • 【中学校】葛飾区立上平井中学校まで383ｍ
    • 【内科】新小岩クリニックまで287ｍ
    • 【保育園】グローバルキッズ東新小岩園まで370ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルセイまで447ｍ
    • 【保育園】めぐみ保育園まで474ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　プチ　新小岩店まで531ｍ
    • 【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ　東新小岩店まで541ｍ
    • 【中学校】葛飾区立小松中学校まで849ｍ
    • 【スーパー】グリーンマート新小岩東店まで520ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾東新小岩7丁目店まで658ｍ
    • 【歯科】いとう歯科クリニックまで552ｍ
    • 【小学校】葛飾区立二上小学校まで675ｍ
    • 【小学校】葛飾区立上小松小学校まで916ｍ
    • 【動物病院】新小岩ペットクリニックまで861ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園まどか幼稚園まで972ｍ
    • 【幼稚園】新小岩ちぐさ幼稚園まで970ｍ

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立二上小学校(675m)
    • 葛飾区立上平井中学校(383m)

    買い物

    • コンビニ(236m)
    • スーパー(447m)
    • ドラッグストア(541m)

    その他施設

    • 葛飾区立上小松図書館(99m)

    周辺地図

    東京都葛飾区東新小岩3丁目11-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々選択させといてそれはないでしょう。それ見ても理由がわかりませんか？ (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が快速もあり便利、車での生活は都心まで時間がかかり不便。買い物はある程度揃うので便利だし、お店が多いので食べる店には困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街があり買い物には困らない。自然の中の散歩道があり、健康にも気遣える。老人、子供への制度がしっかりしている。 (30代女性)

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    京成立石

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、物価もさほど高くなく、学校や児童館や図書館や公園が充実していて子育てするのにとても適している。大都会にも電車ですぐ行けるので立地も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は非常に良いことが満足度が高い理由です。最寄駅からの都心へのアクセスはもちろん、バスを使用して総武線を利用できることも評価が高い理由です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １．衣食住が安定的に安い　２．東京中心に近い　３．交通機関が近く便利　４．JRの各停・快速両方が１駅で利用できる　５．車を所有する必要が無い。　歩き・自転車で届く範囲にほとんどが揃っている。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,550円
    修繕積立金7,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
    専有面積46.43㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場無
    築年月

    1975年2月（築52年）

    所在地

    東京都葛飾区東新小岩3丁目11-6

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩10分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩31分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数43戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修理費：660円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社アドバンス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：坂田建設

    ○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000525
    自社管理番号96276

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    管理費等
    6,550円／月
    修繕積立金
    7,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    築45年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クランディア　綾瀬西口店

    東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
    交通
    • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(03)第097325号

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    スタッフコメント

    後藤駿佳

    保有資格：宅地建物取引士

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    ＼はじめまして！クランディアです／ 綾瀬駅近くに3店舗、気軽に立ち寄れる不動産会社として、 地域の皆さまに寄り添っています。 「住まい探しってむずかしそう…」そんな方こそ、ぜひご相談ください。 『不動産のプロスタッフ』が、ローンや資金のこともわかりやすくご説明します。 〇平日も土日もご案内ＯＫ。お仕事帰りの内覧も大歓迎！ ○「写真だけじゃピンとこない…」という方には、現地でしっかりご案内します。 〇住み替えやローンの見直しなども無料で対応中。 ☆＼☆＼住宅無料相談会開催中／☆／☆ はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様の為に、住宅無料相談会を開催しております！ 『無理をしない予算での家探し』をコンセプトに、スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致します☆彡 大切な住まいの売りたい・買いたいを経験豊富なスタッフが全力サポート！ 今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にご相談ください♪

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    株式会社クランディア　綾瀬西口店

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