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中古マンション3時間前 更新グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 1階2SLDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    1,680万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.27㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (2台) 契約必須 10,000円(税無) 都度確認
    交通

    JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    会社情報

    ポイント

    戸建感覚のマンションはいかがですか？お庭で楽しみをプラス♪夏はガーデニングや子供用プールやお庭キャンプ♪冬は屋外用ライトを置いて、夜の雰囲気づくり♪お庭からも外に出られます！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 収納 8.1帖）

    専有面積75.27㎡(壁心)バルコニー面積3.89㎡駐車場空有 (2台) 契約必須 10,000円(税無) 都度確認
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭
    • 南面バルコニー
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(1,350m)
    • 神戸市立長坂中学校(3,420m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(1,160m)
    • 公園(1,580m)
    • 銀行(1,150m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地でだいたいの所は自転車でも行動できるし、駅がちかい。海が近くて散歩にもいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設が近くに揃っているため便利だけれど治安が悪いと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他に住んだことがないのでよくわからないが、都会でもなく田舎でもなくそれなりに暮らしには困らない。大きな間違いまで電車で１時間以内で行くことができる。 (50代男性)

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    人丸前

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに生活するためのお店が揃っていて、暮らしていくのに不都合がないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これから子育てするのに明石市は評判が良く楽しみである。市役所が混んでいないところも良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいるところが地元で他に住んだことがないし離れたくはないから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,560円
    修繕積立金5,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 収納 8.1帖）
    専有面積75.27㎡（壁心）
    バルコニー面積3.89㎡
    駐車場空有 (2台) 契約必須 10,000円(税無) 都度確認
    築年月

    2001年12月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩29分
    所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,504.5㎡
    土地権利所有権
    その他費用トランクルーム：190円、専用庭使用料：1,010円、ポーチ使用料：560円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：前川建設

    この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ♪ 【セールスポイント】 ■ 専用ポーチ付きで、玄関まわりにゆとりのある住まい 玄関前には専用ポーチがあり、共用廊下から少し距離を取れるつくりです。住まいの入口にゆとりが生まれ、戸建て感覚のプライベート感を感じられます。 ■ トランクルーム付きで、季節物の収納にも便利 住戸にはトランクルームがあり、アウトドア用品や季節家電、ガーデニング用品などの収納にも便利です。室内に置いておくとかさばる物を分けて保管できるため、お部屋をすっきり使いやすくなります。 ■ 高さのゆとりを感じる住空間 天井高が約2.67mあるため、同じ広さのお部屋でもより開放的な印象に。家具を配置しても圧迫感が出にくく、ゆったりとした暮らしを演出してくれます。 ■ 専用庭付きならではの戸建て感覚 専用庭から外へ出ることもできるため、マンションでありながら戸建てに近い感覚で暮らせます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155659-0000039

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    16,560円／月
    修繕積立金
    5,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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    JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩5分
    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩7分
    • バス 大久保東下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第401781号
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    株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休暇

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    1. 1

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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