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中古マンション2時間前 更新レーベン新小岩innovia 7階2LDK / 5,980万円

  • 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

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1日前 公開

5,980万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.35㎡(壁心)

築年数
築10年
交通

JR総武本線 新小岩駅 徒歩17分

  • JR総武線 新小岩駅 バス9分 菅原橋下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇ゆとりと利便性を兼ね備えた住まい◇　◆JR総武・中央緩行線「新小岩」駅　◆閑静で緑豊かな環境に佇む総戸数197戸11階建マンション　◆7階部分の日当り良い明るい室内、収納豊富な2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋6．5・6）

専有面積71.35㎡(壁心)バルコニー面積12㎡備考7階部分の日当り良い明るい室内。ゆったりくつろげるゆとりのある2LDK。収納も豊富です。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アコレ江戸川松本店 徒歩4分。 250m
  • ライフ本一色店 徒歩7分。 500m
  • セブンイレブン江戸川本一色2丁目店 徒歩4分。 300m
  • ウエルシア江戸川松本店 徒歩4分。 300m
  • ホームセンターコーナン江戸川中央店 徒歩9分。 720m
  • 江戸川中央ちとせ保育園 徒歩3分。 190m
  • 江戸川区立本一色小学校 徒歩7分。 490m
  • 江戸川区立鹿本中学校 徒歩7分。 510m
  • 医療法人社団向日葵会まつしま病院 徒歩16分。 1220m
  • 中央森林公園 徒歩5分。 370m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立本一色小学校(490m)
  • 江戸川区立鹿本中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 公園(370m)
  • ホームセンターコーナン江戸川中央店(720m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区本一色1丁目34-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・猥雑さが気持ち良い・交通が便利・店舗が多い・治安が良い・公園が多い・飲食店が多い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路に近いので生活に必要なチェーン店などが近くにあるのと、何処に行くにも交通の便が良い点。スポーツセンターや図書館や大きな公園が近くにあるので子育てするには環境が良い点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどが近くにあり、生活しやすい。また、坂道などがないので、自転車移動も楽です。しかし、駅前の治安が悪いのでそこが懸念点です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,400円
修繕積立金5,930円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋6．5・6）
専有面積71.35㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
築年月

2017年2月（築10年）

所在地

東京都江戸川区本一色1丁目34-16

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩17分
  • JR総武線 新小岩駅 バス9分 菅原橋下車 徒歩2分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数197戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,958円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)レーベンコミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：ライト工業(株)

◇新小岩駅までの居住者専用シャトルバス有(朝便) ◇居住者様をお手伝いするコンシェルジュサービスあり ◇共有施設充実（キッズルーム・ライブラリーなど） ◇太陽光発電マンション。全量売電で電気料金の削減に期待 ◇すべての水を浄化するタカラの水を採用、小さなお子様にも優しいお住まいになっています ◇入浴しながらゆっくり視聴できる浴室TV ◇リビング・ダイニングには床暖房 ◇ペット飼育可（使用細則あり） ◎全居室6帖以上を確保した、ゆったり過ごせるお部屋です

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002913
自社管理番号B02253-003270

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/21

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築年数
築10年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

北澤真広

誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

駅へのアクセスの良さと暮らしやすい住環境を兼ね備えた立地が魅力。ゆとりあるLDKを中心に収納も充実し、日々の家事や身支度もスムーズ。生活動線にも配慮された、使い勝手の良い住空間です。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
15,400円／月
修繕積立金
5,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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