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中古マンションエントピア高円寺 3階/3012SLDK / 4,480万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,480万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/61.83㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分の駅近マンション　◆南向き×角部屋で陽当り・通風良好　◆浴室乾燥機や温水洗浄便座などの設備も充実　◆新規リノベーション済

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.8帖 洋室 6.5帖 収納 3帖 マルチスペース3.0帖）

専有面積61.83㎡(壁心)バルコニー面積6.75㎡備考2面バルコニーで陽当り・通風良好！収納やテレワークスペースにも利用できる約3帖のマルチスペース付き。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面台、給水給湯管（専有部分）

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • エアコン他

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 中野マルイ 徒歩21分。 1680m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第十小学校(700m)
  • 杉並区立高南中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,130m)
  • 公園(370m)
  • 中野マルイ(1,680m)

周辺地図

東京都杉並区梅里1丁目15-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て、買い物、交通の便など、どれも便利な立地です。近所は古くからの方も新しい方も住んでいますが、コミュニケーションとって協力し合える付き合いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所が駅前にあり、図書館、保育所、学校、病院、スーパー、専門店、食べログで有名な飲食店が複数ある。JRと地下鉄の駅があり、バス停も複数路線ある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所、病院等の公共機関、商店街があり１５分ほど歩けば善福寺川緑地が広がり、ＪＲと丸ノ内線で都心までのアクセスもよく住むには条件が良い。 (60代男性)

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東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街にも電車ですぐ行けるし、誠克に必要な施設はそろっている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がよいのと、子供が安心して遊べる環境にあること。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くても食事に困ることも無く、交通の便も良く、暮らしやすい。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,070円
修繕積立金16,140円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.8帖 洋室 6.5帖 収納 3帖 マルチスペース3.0帖）
専有面積61.83㎡（壁心）
バルコニー面積6.75㎡
築年月

1973年5月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区梅里1丁目15-13

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：渡辺技建株式会社

≪おすすめポイント≫ ◇複数駅・路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ ◇スーパー、コンビニ、公園が徒歩5分圏内で利便性良好 ◇小中学校まで徒歩10分なのでお子様の通学も安心◎ ◇収納にも利用できる約3.0帖のマルチスペース付 ◇2面バルコニーで開放感たっぷりの室内 ◇2023年1月大規模修繕工事実施済〈外壁塗装等、他〉 【リノベーション内容】 ■ユニットバス（追焚、換気乾燥暖房機付） ■システムキッチン■防水パン ■フローリング、フロアタイル張替 ■建具■収納■洗面台■照明器具取付 ■温水洗浄便座付トイレ■全室天井、壁クロス ■エアコン■給水給湯管（専有部分） ■クリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000863
自社管理番号B02253-001044

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。リノベーション済みの綺麗ない室内。南東角部屋で陽当り・通風良好です。お気軽にお問い合わせください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
17,070円／月
修繕積立金
16,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番