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中古マンションカルム荻窪ミューグランデ 1階3LDK / 6,580万円

  • ※本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,580万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.14㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

  • JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆1階南向き専用庭付きの3LDK　◆日差しに恵まれた住環境良好な低層エリア　◆専有面積ゆとりの約83.14m2　◆ペットの飼育可能(細則有)　◆使い勝手を考慮した設備が充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖）

専有面積83.14㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m備考小さなお子様やご年配の方にも安心の1階住戸。南側に広く開放的な専用庭付き、ゆったり過ごせる3LDK。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 荻窪タウンセブン 徒歩20分。 1570m
  • オーケー下井草店 徒歩10分。 730m
  • ローソン杉並今川二丁目店 徒歩7分。 520m
  • スギ薬局上井草店 徒歩7分。 530m
  • コジマ×ビックカメラ善福寺店 徒歩18分。 1400m
  • 聖心保育園 徒歩1分。 70m
  • 杉並区立四宮小学校 徒歩10分。 760m
  • 杉並区立井荻中学校 徒歩4分。 290m
  • 医療法人財団荻窪病院 徒歩6分。 470m
  • 杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

  • 杉並区立四宮小学校(760m)
  • 杉並区立井荻中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(470m)
  • 公園(430m)
  • 荻窪タウンセブン(1,570m)

周辺地図

東京都杉並区今川1丁目5-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井荻

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で困ることはないが、もうちょっと最寄り駅周辺が発展して欲しいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤やプライベートの移動がしやすい。また、飲食店が豊富である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不動産相場はそれほど高いわけではないが、利便性はほどほどに高い。住宅街は静か。大きな公園は多い。人が多いのと、道路網がやや貧弱なのはマイナス。 (40代男性)

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荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやディスカウントショップなど商業施設が充実している。また交通に便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からは離れているが、住宅街で落ち着いている。駅までのバス利用が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの環境もよく、買い物や、バスや電車などの交通機関も不便は感じない。ただもう少し駅から近かったら（徒歩15分圏内、現在20分強）と思うし、地元横浜にまた住めたらと思うので、この評価になりました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,630円
修繕積立金31,590円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖）
専有面積83.14㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1999年6月（築27年）

所在地

東京都杉並区今川1丁目5-6

交通
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
総戸数18戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用量/月：1,110円、専用庭使用料：1,020円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

施工会社：飛島建設(株)

専用庭面積：25.64m2 ◎徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニなどがあり買物便利 ◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ◎環八通りが近く、車での移動も便利な立地です ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■アウトドア用品などの収納に便利なトランクルーム有 ◇階下への音を気にせず過ごせる1階住戸 ◇南向きのテラス+専用庭付きの開放的な明るい室内 ◇ゆったりくつろげる約16.3帖の広々LDK ◇寒い季節に足元から温まるリビング部分に床暖房を配置 ◇約7帖の寝室には収納力のあるウォークインクローゼット付き ◇各居室にも収納を配置しており、お部屋がスッキリ片付きます ◇防犯にもなる玄関ポーチ付き ※バルコニー面積調査中

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000570
自社管理番号B02253-000696

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

西武新宿線「井荻」駅徒歩約15分。日当り良い閑静な佇まいの総戸数18戸3階建低層マンション。周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。南側に大きな専用庭付きのゆったり過ごせる3LDK。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
管理費等
16,630円／月
修繕積立金
31,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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