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中古マンション4時間前 更新藤和シティホームズ芦屋 2階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆専有面積92.06m2の3LDKです♪

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    4,280万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.06㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 芦屋駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩17分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 15.2帖 キッチン 4.3帖 洋室 8帖 洋室 8.2帖 洋室 6.2帖）

    専有面積92.06㎡(壁心)バルコニー面積12.63㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 芦屋市立精道小学校 徒歩2分。 160m
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩21分。 1630m

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立精道小学校(160m)
    • 芦屋市立精道中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 総合病院(1,790m)
    • 公園(700m)
    • 芦屋公光郵便局(540m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市精道町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり、治安がいい。都会へのアクセスも便利。雰囲気が好き。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが充実しているため買い物には困らない。坂道も少なく自転車やベビーカー、高齢者の負担が少なく道を歩くことが出来る。公共交通機関も充実しているため交通の便には困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が綺麗。給食が美味しい。隣に神戸市西宮市があり大型施設が色々ある。比較的上品。自然があり、四季折々を感じることが出来る。交通網が便利。人間関係がほどほどの感じで良い。治安がいい。 (30代女性)

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    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境などは良く、住むには良い所だと思うが、チェーン店の飲食店がほとんどなく、気軽な外食をしに行けるところがないのがつまらない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近は人口が増加傾向にあるが、基本的には先住民が多い。自然が残されており夜は静かな時間が流れている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,500円
    修繕積立金16,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 15.2帖 キッチン 4.3帖 洋室 8帖 洋室 8.2帖 洋室 6.2帖）
    専有面積92.06㎡（壁心）
    バルコニー面積12.63㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1992年3月（築35年）

    所在地

    兵庫県芦屋市精道町

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数16戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◆ペット飼育可※管理規約制限有 ◆専有面積92.06m2の3LDK♪ ◆専用使用権の駐車場付き♪ ◆3沿線アクセス可能♪ ・阪神本線「芦屋」駅　徒歩5分 ・JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩10分 ・阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩16分 ◆バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます♪ ◆吹抜なので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます♪ ◆備考 ・駐車場：機械式、月額22000円、サイズ制限有 ※全長：5、800ｍｍ　全幅：2、050ｍｍ　全高：1、600ｍｍ　　重量：2、200ｋｇ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001298
    自社管理番号B01813-001879

    情報公開日：2026/01/08

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    21,500円／月
    修繕積立金
    16,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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