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中古マンションワコーレ福島野田ザ・レジデンス 13階2LDK / 5,980万円

  • LDK13.8帖［2026年3月21日撮影］

1日前 更新

5,980万円

管理費等：6,390円

修繕積立金：6,790円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積56.59㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
2023年1月(築4年)
交通

Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分
所在地
大阪府大阪市福島区野田3丁目3
所在階13階 / 15階建 / 全56戸
土地権利所有権
ペットペット相談
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■・南向きで採光良好！設備充実で快適な暮らしをサポート！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

質感にこだわった上質なLDK。洗練された生活を叶える住空間

質感にこだわった上質なLDK。洗練された生活を叶える住空間

グレーの石目調キッチンと木目調の天井が調和する、意匠性の高いリビングダイニング。大きな窓からは陽光が降り注ぎ、開放感あふれるひとときを演出します。ペンダントライトが優しく照らすダイニングは、家族の会話が弾む心地よい空間。細部までこだわり抜かれたインテリアが、日々の暮らしに豊かさと誇りを与えてくれる、ワコーレ福島野田ザ・レジデンスならではのプレミアムな一室です。

デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン

デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン

活感を感じさせないスタイリッシュなキッチン。機能的に配置された引き出し収納や、背面の充実した収納スペースにより、調理器具や食器をスマートに整理できます。雑多になりがちな空間を常に美しく保てるため、急な来客時も自信を持って迎えられます。洗練されたインテリアの一部として馴染むデザインが、住む人のこだわりと丁寧な暮らしを体現しています。ディスポーザーも完備されています。

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.59㎡(壁心)バルコニー面積9.48㎡駐車場空無備考間取りは専有面積平56.59米の2LDK。バルコニー面積は9.48平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • クオリスキッズ野田保育園[私立]の外観
  • 野田保育所[公立]の外観
  • 野田小学校[公立]の外観
  • 下福島中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(福島玉川店)の外観
  • 業務用食品館(玉川店)の外観
  • フジタ病院の外観
  • 福島図書館の外観
  • 福島スポーツセンターの外観

周辺情報

学校

  • 野田小学校(400m)
  • 下福島中学校(480m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区野田3丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波に出るのも交通の便がいいし、治安も良い。昔ながらの祭りやイベントもあり子供を育てるのも環境がよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    庶民的ですが、都会の真ん中で日頃自然は味わえないけれど、生活する上で買い物、交通、教育等、充実していると思います。交通の便がとても良いので、郊外へも気楽に出る事が出来、不自由を感じないので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の交通手段があるので何処かへ行くのがとても便利。スーパーが多数あり買い物が便利 (50代女性)

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野田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買い物するお店はたくさんあるが、駅近くにドラッグストアがない。あれば満足なのだが。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田に近く都会なので、便利な点も多いが、下町といった風情もあって、気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    初めて２年ほど違う土地で暮らして、今すんでいる所がどれだけ便利で安全かがわかったので (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,390円
修繕積立金6,790円
間取り2LDK
専有面積56.59㎡（壁心）
バルコニー面積9.48㎡
駐車場空無
築年月

2023年1月（築4年）

所在地

大阪府大阪市福島区野田3丁目3

交通
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数56戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット：2,310円、ホームセキュリティ：440円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社ハンシン建設

■4駅3路線利用可！大阪市内各方面へ快適アクセス！ ■下福島運動場・下福島プール徒歩8分！運動施設も身近！ ■阪急オアシス徒歩3分！近さが魅力！ ■2023年1月築！築浅マンション！ ■13階部分・2LDK！ ■通風・眺望良好！開放感のある住まい！ ■オートロック・宅配ボックス完備で安心＆便利！ ■各居室に収納スペースあり！すっきり片付く間取り！ ■ベランダには備蓄倉庫付き！ ■ゆとりある広さの横長LDK！ ■IHクッキングヒーター・浄水器・ミストサウナ・ペアガラスなどの設備！ ■カウンター付きの対面式キッチン！ ■ダストシューターあり！面倒なゴミ出しは玄関前で完結！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001788
自社管理番号908781R

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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住所
大阪府大阪市福島区大開3丁目
交通
阪神本線 淀川駅駅 徒歩4分
築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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    地図
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  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮前圭吾

プロとしてお客様のお住まい探しをサポートします。

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
6,390円／月
修繕積立金
6,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　本町営業所

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