クレアシオン御茶ノ水 5階
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中古マンション
3日前 更新クレアシオン御茶ノ水 5階1K / 2,580万円
1/13外観
2,580万円
1K/22.07㎡(壁心)
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩10分
- 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩11分
- 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩11分
- 都営大江戸線 上野御徒町駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社ハウスマ 巣鴨店
ポイント
東京ドームや大型商業施設ラクーア、小石川後楽園などの行楽地が近く、文京区役所などの公共機関も充実しているため、大変便利に過ごせます！
Pick up
間取り
1K
1K
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
共用部分
2021年04月実施
- 大規模修繕工事、増圧給水ポンプユニット交換工事、パッケージ型自動消火設備交換工事
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ一口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 文京区立湯島小学校(330m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 総合病院(210m)
- 公園(510m)
- 銀行(270m)
周辺地図
東京都文京区湯島2丁目15-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御茶ノ水
いいね度：
交通の便がよく、比較的静かな住環境で、治安もいい方だと思う。坂が多いので、買い物の時少したいへんである。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、他の街と比べると全体的に落ち着いた印象があります。その反面、商業地域（東京ドームなど）も近く交通の便が良いので、満足しています。 (40代男性)
いいね度：
交通の便もよく、出かけやすい、ただ、難を言えば買い物が少し不便。少し足をのばせば大きなスーパーはあるが、高齢者はそこまで行けないのでもう少し近所に充実して欲しい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 13,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.27㎡ |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 東京都文京区湯島2丁目15-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い不可 |
| その他条件 | オーナーチェンジ、楽器不可、事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150310-0000001 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/26
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- 築44年
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会社情報
株式会社ハウスマ 巣鴨店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日及び第一火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第097207号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 13,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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