中古マンション
22時間前 更新サンウッド桜上水 2階3LDK / 8,880万円
1/31LDK［2026年6月4日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 八幡山小学校[公立]の外観
- 緑丘中学校[公立]の外観
- ヨークマート(桜上水店)の外観
- 東京都立松沢病院の外観
- 希望丘公園の外観
- 松沢保育園[公立]の外観
- さえき(希望ヶ丘食品館)の外観
- サミットストア(世田谷船橋店)の外観
- 上北沢図書館の外観
周辺情報
学校
- 八幡山小学校(384m)
- 緑丘中学校(771m)
周辺地図
東京都世田谷区八幡山1丁目1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上北沢
いいね度：
都心まで乗る交通機関のアクセスが良く、通勤通学に便利である。また、都会に近い割には周辺には公園などの緑が多く、散歩などをして自然を満喫することができる。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街でうるさくない。交通便、治安の良さ、そして生活するにあたって、不便さを感じない。 (20代女性)
いいね度：
スーパーや病院、区民センターなどがある。交通の便も良いが、人工が少なく、商店街などがなく、活気がない (60代女性)
桜上水
いいね度：
交通の利便性も良く、駅周辺で買い物ができ、近隣の駅に飲食店も多く、綺麗な並木道や公共施設があって落ち着いた住宅街だから。 (40代女性)
いいね度：
そんなに人が多くないのでごみごみしていないし、必要なものがすぐに調達できるので便利 (30代女性)
いいね度：
落ち着いた住みやすい、閑静な住宅街だが、都心へのアクセスがものすごく良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,880万円 支払い目安：28.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,786円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.16㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2016年8月（築11年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山1丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：森組 ◆京王線「上北沢」駅まで徒歩約15分！ ◆2階部分の角住戸！南向きで陽当り通風良好な3LDK ◆LDKは2面採光で開放感がございます！ ◆リビングダイニングには床暖房を完備！寒い季節も快適です！ ◆一日の疲れが癒やされる嬉しいミストサウナ付バスルーム！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆収納豊富なレイアウトで室内すっきり快適！ ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせます（細則有） ◆ダブルオートロック・宅配ボックスなど共有設備も充実！ ◆「八幡山小学校」まで徒歩約5分、子育て世帯にもおすすめの立地です！ ◆「ヨークマート 桜上水店」まで徒歩約4分！日々のお買い物も楽々！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002193 |
| 自社管理番号 | 939604R |
情報公開日：2026/06/02（154日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,490万円
4LDK/99.39㎡
- 住所
- 愛知県一宮市起字下町197番
- 交通
- 名鉄尾西線 奥町駅 3.5km
- 築年数
- 新築
価格がより安い
8,280万円
3LDK/73.95㎡
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山1丁目1-2
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩15分
- 築年数
- 築11年
価格がより安い
8,480万円
3LDK/71.53㎡
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山1丁目60-25
- 交通
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分
- 築年数
- 築15年
駅からより近い
8,980万円
3LDK/76.89㎡
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目32-29
- 交通
- 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩7分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
4,380万円
3LDK/66㎡
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
6,299万円
3LDK/70.08㎡
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩22分
- 築年数
- 築20年
駅からより近い
9,998万円
3LDK/70㎡
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山3丁目12-1
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
- 築年数
- 築18年
築年数がより浅い
9,990万円
3LDK/77.02㎡
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩7分
- 築年数
- 築9年
駅からより近い
9,280万円
3LDK/70.07㎡
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷1丁目
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
- 築年数
- 築16年
価格がより安い
4,380万円
3LDK/66㎡
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目26-2
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
4,999万円
3LDK/57.2㎡
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷5丁目
- 交通
- 京王線 仙川駅 徒歩12分
- 築年数
- 築49年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
西岡慶人
保有資格：宅地建物取引士
それぞれのお客様に合わせて、顧客満足を追求します。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,880万円
- 管理費等
- 16,786円／月
- 修繕積立金
- 13,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積73.95平米の3LDK。LDK約12.2帖のプラン。バルコニー面積は10.16平米です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年6月4日撮影］
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年6月4日撮影］
3/7
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年6月4日撮影］
4/7
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年6月4日撮影］
5/7
- 玄関
- 物件の玄関［2026年6月4日撮影］
6/7
- 玄関
- 玄関［2026年6月4日撮影］
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- サンウッド桜上水の外観（南西側から）
2/3
- バルコニー
- バルコニー［2026年6月4日撮影］
3/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺め［2026年6月4日撮影］
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年6月4日撮影］
2/5
- キッチン
- キッチン［2026年6月4日撮影］
3/5
- 浴室
- 浴室［2026年6月4日撮影］
4/5
- トイレ
- トイレ［2026年6月4日撮影］
5/5
- 洗面
- 洗面室［2026年6月4日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八幡山小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 緑丘中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ヨークマート(桜上水店)の外観
4/9
- 周辺
- 東京都立松沢病院の外観
5/9
- 周辺
- 希望丘公園の外観
6/9
- 周辺
- 松沢保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- さえき(希望ヶ丘食品館)の外観
8/9
- 周辺
- サミットストア(世田谷船橋店)の外観
9/9
- 周辺
- 上北沢図書館の外観
その他
1/6
- その他
- 洋室4.5帖［2026年6月4日撮影］
2/6
- その他
- 洋室4.5帖［2026年6月4日撮影］
3/6
- その他
- 洋室6.0帖［2026年6月4日撮影］
4/6
- その他
- 洋室6.0帖［2026年6月4日撮影］
5/6
- その他
- 洋室5.0帖［2026年6月4日撮影］
6/6
- その他
- 洋室5.0帖［2026年6月4日撮影］