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中古マンション8時間前 更新ガーデンシティ・コープ金剛東6棟 5階3LDK / 2,780万円

  • 心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです♪

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1日前 公開

2,780万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.43㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円
交通

南海高野線 金剛駅 バス8分 藤沢台1丁目下車 徒歩2分

  • 近鉄長野線 川西駅 徒歩22分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

■ペット飼育可マンション■室内美装工事完了！■5階部分につき眺望、日当たり、通風良好です■全居室収納付きのお部屋■壁芯101.48m2の広々としたお部屋です■いつでもご見学可能です。ぜひご覧ください…

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(5階) 和室 8畳(5階) 洋室 9.8帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）

専有面積105.43㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円備考■ペット飼育可マンション■室内美装工事完了！■5階部分につき眺望、日当たり、通風良好です■全居室収納付きのお部屋■壁芯101.48m2の広々としたお部屋です■いつでもご見学可能です。ぜひご覧ください…
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • エコール・ロゼ 徒歩5分。 350m
  • 富田林市立藤陽中学校 徒歩14分。 1070m
  • 富田林市立藤沢台小学校 徒歩13分。 1030m
  • 富田林市立津々山台幼稚園 徒歩5分。 380m
  • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩13分。 1000m
  • 富田林小金台郵便局 徒歩4分。 280m
  • 富田林市役所 徒歩30分。 2390m
  • 富田林市立金剛図書館 徒歩9分。 690m
  • 大阪府富田林警察署 徒歩30分。 2360m

周辺情報

学校

  • 富田林市立藤沢台小学校(1,030m)
  • 富田林市立藤陽中学校(1,070m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 銀行(360m)
  • エコール・ロゼ(350m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府富田林市津々山台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    パチンコ屋が大阪狭山市になく、治安ガ良いので子育てがしやすい町。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをするには、自然があって大きな公園も近くにあるので過ごしやすい。また治安も良く、落ち着いている地域なので過ごしやすい。ご老人の方が多いが、みんな子供に話しかけてくれて優しい雰囲気がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な街並みで、病院、スーパー、薬局、衣料品店、循環バス停など程よく点在しており、高齢者でも十分暮らしていける地域である。もう少し交通の便が良ければ言うことなしである。 (50代男性)

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川西

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、自然環境が良いので住み良い。高速道路のインターも近いのでマイカー派の私には便利な地域です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に自然、緑が多く、適度に都会で生活がしやすい。買い物がしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,710円
修繕積立金4,220円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(5階) 和室 8畳(5階) 洋室 9.8帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）
専有面積105.43㎡（壁心）
バルコニー面積10㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円
築年月

1994年7月（築32年）

所在地

大阪府富田林市津々山台1丁目

交通
  • 南海高野線 金剛駅 バス8分 藤沢台1丁目下車 徒歩2分
  • 近鉄長野線 川西駅 徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数480戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
備考

■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000370
自社管理番号B02144-000465

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

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-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
13,710円／月
修繕積立金
4,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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