シーアイマンション須磨エクシード 6階
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中古マンション
3時間前 更新シーアイマンション須磨エクシード 6階3SLDK / 930万円
1/30リビング/ダイニング
本日 公開
930万円
3SLDK/86.14㎡(壁心)
神戸市西神・山手線 名谷駅 バス10分 白川台(回)下車 徒歩3分
- JR山陽本線 垂水駅 バス29分 名谷駅下車 徒歩25分
問合せ先：株式会社日住サービス 名谷店
ポイント
★【リフォーム履歴あり】2021年8月：◆浴室交換◆洗面化粧台交換、2010年5月：◆全居室フローリング張替◆全居室クロス張替◆玄関床タイル張替◆トイレ便器交換◆和室の畳と襖張替
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 7.1帖(6階) 洋室 5.2帖(6階) 収納 2帖(6階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年08月実施
- 浴室
内装
2021年08月実施
- 洗面化粧台交換、2010年5月：全居室フローリング張替・全居室クロス張替・玄関床タイル張替・トイレ交換・
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 白川小学校(1,075m)
- 白川台中学校(434m)
買い物
- コンビニ(695m)
- 商店街(2,239m)
その他施設
- 総合病院(1,214m)
- 大丸(2,261m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名谷
いいね度：
必要最低限はものは徒歩の距離で買いに行けて、衣類や日用品も買えるので生活していて不便に思わない。ただ、消防署が近いので夜中になることが多々あるところや、不審者出没の噂などをたまに聞く点が不安 (30代女性)
いいね度：
買い物に困らない。変な人は少ない。近くに大きな公園があり、犬の散歩やジョギング、散歩に困らない。町が大き過ぎないので、顔見知りと挨拶も割と多い。 (40代男性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気で自然や公園も多いので、子育て世代の家庭が多い。路線は少ないが、三宮まで30分程度、大阪にも1時間程度で行ける (40代男性)
垂水
いいね度：
最寄駅の周りに何もないのは難点だが、雰囲気などは好き。散歩が楽しめる、良い環境が周囲に多い。 (20代女性)
いいね度：
特に困る事ではないが、大型の病院まで徒歩で20分以上かかるのが後々不便になりそう。 (40代女性)
いいね度：
子供の頃から同じ場所に住んでいるためほかの地域を知らないため。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 930万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 20,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 7.1帖(6階) 洋室 5.2帖(6階) 収納 2帖(6階)） |
| 専有面積 | 86.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 12,000円(税無) 物件からの距離0m 長さ5.050mm 幅1.720mm 高さ1.550mm 重量1.700kg |
| 築年月 | 1992年6月（築35年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 173戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 面積（建築 / 敷地） | 3,419.72㎡ / - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：飛島建設 ■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■総戸数173戸のビックコミュニティ■エレベーター2基■専有面積(壁芯)86.14平米の3LDK・6階、南東角部屋、使い勝手の良い間取り■角部屋のため、東側にも窓あり。窓も大きく多く大変明るい室内。 ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり ◎近隣にマルハチ・キリン堂・コンビニあり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。 |
| 建築確認番号 | 第0055号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146396-0000236 |
| 自社管理番号 | 78851 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目
- 交通
- 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分
- 築年数
- 築38年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社日住サービス 名谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
日住サービス名谷店は不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・買取をワンストップで承る総合不動産会社です。私共は『地域とともに 成長する』企業として『家族のつもりでおつきあい』をさせていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 930万円
- 管理費等
- 11,200円／月
- 修繕積立金
- 20,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社日住サービス 名谷店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年08月02日（日）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
★【リフォーム履歴あり】◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり◎近隣にマルハチ・キリン堂・コンビニあり。この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月02日（日）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
★【リフォーム履歴あり】◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり◎近隣にマルハチ・キリン堂・コンビニあり。この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
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- マンション
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- 近畿
- 兵庫県
- 神戸市
- 須磨区
- 名谷駅
- シーアイマンション須磨エクシード
- シーアイマンション須磨エクシード 6階
間取り
1/1
- 間取り
- ■専有面積86.14平米の3LDK・6階、南東角部屋、使い勝手の良い間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 和室
6/7
- 玄関
7/7
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- ■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■総戸数173戸のビックコミュニティ
2/5
- 外観
3/5
- バルコニー
4/5
- バルコニー
5/5
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 洗面
8/8
- 収納
その他
1/9
- その他
- 展望
2/9
- その他
- 共用部分
3/9
- その他
4/9
- その他
5/9
- その他
6/9
- その他
7/9
- その他
8/9
- その他
- オートロック
9/9
- その他