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中古マンションセレッソコート甲南山手 6階3LDK / 3,880万円

  • L字のルーフバルコニーから光を取り込み、日中は照明をつけなくても明るい空間です。またキッチンの前にはアーチ状の空間があり、本を読んだりマッサージチェアを置くなど、ゆったりお過ごしいただけます。

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3,880万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.69㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分

  • 阪神本線 深江駅 徒歩12分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

会社情報

ポイント

〜6階部分　73.69m2のルーフバルコニー付の南東角住戸〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.69㎡(壁心)バルコニー面積2.49㎡駐車場空無備考ルーフバルコニーが魅力的、3LDKの物件です♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】神戸市立東灘小学校まで550ｍ
  • 【焼肉】熟成焼肉いちばん　東灘店まで139ｍ
  • 【ファミリーレストラン】和食さと　東灘店まで180ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸森南町一丁目店まで483ｍ
  • 【郵便局】神戸森郵便局まで584ｍ
  • 【中学校】神戸市立本庄中学校まで1617ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　セルバ店まで230ｍ
  • 【ショッピングセンター】SeLVA(セルバ)　甲南山手まで254ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立東灘小学校(550m)
  • 神戸市立本庄中学校(1,617m)

買い物

  • コンビニ(483m)
  • スーパー(230m)
  • 商店街(254m)

その他施設

  • 熟成焼肉いちばん 東灘店(139m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜中でも安心して歩ける。交通の便が良い。閑静な住宅街で落ち着いて住みやすい。日常の買い物に不便がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんといっても治安が良いということは最高の条件だと思う。其の一点がクリヤーされている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所づきあいをしなくてよいし自治会もない、駅近いしスーパーも近い、 (50代女性)

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深江

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。安いスーパーが複数ある。路線が2つ使える。商店街のイベントが多い。おいしいパン屋さんがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、病院が充実。交通機関も便利で、老後でも生活しやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがやはりよく、いろいろなところにすぐにアクセスできるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,700円
修繕積立金28,740円
間取り3LDK
専有面積73.69㎡（壁心）
バルコニー面積2.49㎡
駐車場空無
築年月

2000年2月（築26年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩12分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数16戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：550円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：阪急ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット不可
備考

広々とした3LDKのファミリータイプ。約27.40 のルーフバルコニーが魅力的、日中のLDKは照明を点灯させなくても明るく開放的な空間です。オートロック付のため、防犯面も安心♪風通し、眺望も良好で夏には芦屋の花火を楽しめることも。ぜひ、ご家族で窓から見える四季の移ろいをお楽しみ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000398
自社管理番号74913

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　住吉店

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
17,700円／月
修繕積立金
28,740円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　住吉店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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