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中古マンション高円寺ダイヤモンドマンション 4階1LDK / 3,499万円

  • ＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。

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本日 公開

3,499万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/37.67㎡(壁心)

築年数
築54年
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分

  • JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 高円寺の街に溶け込む潤いの暮らし。駅徒歩3分の軽快なアクセスと、耐震適合の安心感が魅力。一新された清潔感溢れる空間を、ぜひ現地で体感してください。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 7.4帖 洋室 4.3帖）

専有面積37.67㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、他

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
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周辺地図

東京都杉並区高円寺南2丁目8-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が充実していて、楽しく買い物ができる上、物価が安い。高齢者が多い。街路樹や公園など緑が多く、気持ちが良い。都心に近いのに、のどかな雰囲気を残しているところに満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住まいの近くに食料品店がたくさんあり、遠くまで行かなくても良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    薬局、スーパーなどはあるものの、寄りたい時間まで営業していない。 (20代男性)

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高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く３つの駅が徒歩圏内。駅前に商店も多く、公園も点在しているため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街がたくさんあり、散歩していて楽しい。安くて美味しいお店がたくさんあるので、外食が楽しめる。24時間営業のスーパーがたくさんあり、便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    老若男女と様々な人が住みやすい街だと感じています。若者文化もありつつ、住みやすい商店街やスーパーなど交通も便利で満足しています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,050円
修繕積立金14,100円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 7.4帖 洋室 4.3帖）
専有面積37.67㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
築年月

1972年9月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目8-1

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数117戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

◆駅徒歩3分の機動力と商店街のぬくもり 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩3分の好立地。新宿・大手町方面へ乗り換えなしで移動できる快適さは、忙しい毎日にゆとりをくれます。近隣のルック商店街は活気があり、自炊派にも外食派にも嬉しい環境です。 ◆管理体制良好！117世帯の安心感 総戸数117戸の規模を誇り、管理体制も良好。耐震基準適合物件であり、過去には大規模修繕工事も実施済みです。大切なペットとの暮らしも相談可能で、自分らしいライフスタイルを叶える土壌が整っています。 ◆見えない部分まで安心。適合リノベーション住宅 専有部は給排水管から一新。アフターサービス保証付で、目に見えないインフラ部分まで徹底的に検査されています。システムキッチンや浴室など、最新の設備が日々の暮らしを彩ります。 ◆効率的な動線と収納。心地よい1LDK 約4.3帖の洋室には大容量のWICを設置。リビングと洋室のバランスが良く、家具配置もしやすい間取りです。リノベーション済みの綺麗な室内をすぐにご覧いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025533
自社管理番号64452602027

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
7,050円／月
修繕積立金
14,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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