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中古マンションアーバイル新宿西落合 1階1K / 3,000万円

  • リビング/ダイニング

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3,000万円

管理費等：10,755円

修繕積立金：3,940円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

1K

専有面積

32.88㎡(壁心)

築年数

2005年9月(築21年)

交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分

所在階

1階 / 4階建 / 全18戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社レジデンス　本店

会社情報

ポイント

即日対応可能♪　住宅ローン相談可能！　複数路線利用可能　オートロック　ペット飼育可能　1階南東角部屋　バス・トイレ別　 独立洗面台　室内洗濯機置場　照明器具つき　

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（リビングダイニング 11.6帖）

専有面積32.88㎡(壁心)バルコニー面積1.07㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2018年11月実施

  • 大規模修繕工事

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第三小学校(470m)
  • 私立目白研心中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • 銀行(160m)

周辺地図

東京都新宿区西落合2丁目5-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線の駅が徒歩〜自転車で使え、路線バスも充実している。複数のスーパーやコンビニもあり、住むのは便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    30年以上住んでいるので、愛着がある。交通の便が良い。買い物にも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く、子供が一人で遊びに行ける場所が多い。駅近くに商業施設もあり、スーパーもあるため暮らしやすい (30代女性)

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新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周りは便利だけれど、自宅は駅からかなり距離があるので、天気の悪い時などは歩くのが少し苦痛。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、都心へのアクセスが便利。緑の多い公園がたくさんあり、身体を動かしたり、リフレッシュしたりするのに良い。商店街が活気があり、徒歩圏内で生活用品が揃う、また病院もたくさんあり、困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口30万都市の部類でもあり、周りにス−パー等生活する上で不便に感じない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,000万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,755円
修繕積立金3,940円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1K（リビングダイニング 11.6帖）
専有面積32.88㎡（壁心）
バルコニー面積1.07㎡
築年月

2005年9月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西落合2丁目5-13

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数18戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

コンビニやスーパー・ドラッグストアが近く買い物に便利　コンビニまで徒歩１分 周辺に商業施設や飲食店多数あり

LIFULL HOME'S 物件番号0142020-0001848

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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築25年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社レジデンス　本店

東京都大田区北千束１丁目49-3
交通
  • 東急大井町線 大岡山駅 徒歩1分
  • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第095297号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,000万円
管理費等
10,755円／月
修繕積立金
3,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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