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2024年12月27日にLIFULL HOME'S上で更新された時点の物件情報を元に作成した参考情報です。
中古マンション イトーピア千里万博公園 2階
- お問合せ状況
- 現在この物件はお問合せできません
- 交通
-
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩11分
阪急千里線 山田駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩17分
- 所在地
- 大阪府吹田市山田東4丁目35-1
- 築年月
- 1992年1月 リフォーム情報あり
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 89.16m² (壁心)
- バルコニー面積
- 30.45m²
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 6.7帖 洋室 7.1帖 )
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| キッチン |
|
| セキュリティ |
|
| 設備・サービス |
|
| 物件の状況 | 即入居可 |
| その他 |
|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給水・給湯管新規交換 |
|---|---|
| 内装 |
2024年10月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 吹田市立北山田小学校(1,260m) 吹田市立山田東中学校(290m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(990m) スーパー(890m) ドラッグストア(810m) |
| その他施設 | 公園(1,240m) 銀行(870m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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【リビングダイニング】広々とした約２０．４帖のＬＤＫは、ゲストを招いてホームパーティーを楽しむこともできます♪家具や家電の配置がしやすく、自由度が高いのでレイアウトを考えるのが楽しくなります♪
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【リビングダイニング】約２０．４帖のリビングダイニングは、南西向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。キッチンは壁付けなので、リビングダイニングをすっきり広く見せることができます。
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【廊下収納１】４段の可動棚は、使いやすいよう自由にカスタマイズできます。無駄な隙間をなくし、収納管理がしやすくすっきりとした見た目を保つことができます◎無駄な隙間をなくし、収納管理がしやすいです。
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【廊下収納２・３】廊下にある収納は全て可動４枚棚です。掃除機や扇風機などを廊下収納に保管することで、必要なときにすぐに取り出せるようになります。必要な時にすぐ取り出せ、居住空間がすっきりします♪
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【洋室１】バルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。ウォークインクローゼットがあり、季節ごとの衣類をまとめて収納しやすく、衣替えも楽に行えます♪
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【洋室１】寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。自然光や自然通風を活用することで、エアコンや照明の使用頻度を減らすことができます。木の温もりがやさしいフローリングです♪
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【外観】１９９２年１月築、１４階建て、総戸数１９０戸を誇るこの規模の大きなマンションです。教育施設も充実しており、『北山田小学校』まで徒歩約１２分、『山田東中学校』まで徒歩約２分と通学にも便利です◎
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【外観】階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。エントランスは防犯面も安心のオートロック完備で、安心して暮らせます♪
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【間取り】使い易い２ＬＤＫ（８９．１６平米）両面バルコニー面積３０．４５平米の南西向きです。『万博記念公園』駅から徒歩圏（徒歩約１１分）です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎
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【洋室２】北東向きのバルコニーに出入りができ、お洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。家族の活動から独立して、自分だけの時間を持つことができます♪お掃除もラクラクな床材です！
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【洋室２】クローゼット付きで衣類やその他の物をすっきりと整理して収納できるため、部屋が散らからず、見た目も整います。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するかを考えるのが楽しくなります♪
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【ユーティリティ】可動４枚棚の収納があり、使いやすいよう自由にカスタマイズできます。棚の向かいには洗濯置き場があり、隣はカウンターで天井部分には収納式の物干しがついております。色々なアイテムが干せます
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【キッチン】３口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。上下に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎右側には収納棚があり、食品や日用品のストックなどを保管できます。
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【浴室】ホテルライクな壁材やワイドミラーがスタイリッシュです。明るい木目調の壁紙がアクセントになり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れます♪
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【浴室】浴槽は半身浴ができるタイプです。半身浴は全身浴に比べて体が温まりすぎず、心地よくリラックスできるため、ストレス解消に効果的です♪下半身を温めることで血行が良くなり、冷え性やむくみが改善します◎
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【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。タオルハンガー付きですぐに手を拭くことができ、カウンター上にはインテリアとして小物を飾ったりも◎
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【洗面化粧台】新設したばかりのきれいな洗面化粧台です。３面鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。左側には、可動４枚棚の収納がついております◎
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【ウォークインクローゼット】Ｌ字にパイプハンガーがついており、左側に可動４枚棚の収納スペースがございます。通常のクローゼットに比べて広いスペースがあり、衣類だけでなく、バッグや靴なども整理できます♪
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【ユーティリティ】一度に多くの衣類を干せるため、洗濯の回数を減らすことができます。雨の日や風が強い日でも安心して衣類を干せます。室内で干すことで外から見られる心配がなく、プライバシーを保てます。
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【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者の顔や姿をモニターで確認できるため、誰が来たのかをしっかり把握できます。外部からの不審な行動や物音に気づきやすくなり、玄関先の確認もできます。操作もシンプルです◎
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【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来た時でもいつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されます♪呼び出しボタンもあり、お子さまがお風呂から出ることを伝えることができ、便利です◎
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【浴室暖房乾燥機】浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて、いつでも安心して入浴できます。雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。
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【シューズボックス】たくさん収納でき、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くことも◎シューズボックス右横の収納は、可動４枚棚です。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーからは、季節ごとの自然の変化を感じることができます。ゆったりとしたバルコニーなので、椅子を置いて読書を楽しんだり、ガーデニングやお子さまと家庭菜園も楽しめます♪
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【眺望】開放感があり、景色を楽しむことができます。朝日や夕日の観賞も楽しみの一つです♪しっかりとお空が見えてお天気の様子も確認でき、外の空気を取り入れやすく室内の換気も良くなります◎
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【エントランスロビー】車寄せのあるオートロック付きのエントランスホールには、滝が流れる吹き抜けがございます。ワンフロアに２戸のエレベーターが設置されております。管理人さんが日勤でいてくださいます。
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【エントランスロビー】共用施設には茶室やリラクゼーションルームも完備されております。住人さんとのお話スペースとして使用したり、のんびり読書やちょっとした休憩をしたりも◎住人がリラックスできる場所です♪
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【郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
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【駐車場】屋外の平面駐車場がございます。屋外のため、通気性が良く車両の熱や湿気がこもりにくいです。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。空き状況や月額利用料などは確認が必要です。
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【駐輪場】屋外屋根つきの平面駐輪場なので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません。レーンがないので、乗り降りもしやすいです◎空き状況には確認が必要です。
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間取り
