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2025年4月24日にLIFULL HOME'S上で更新された時点の物件情報を元に作成した参考情報です。
中古マンション コスモハイツ新大阪弐番館 2階
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | 角部屋 |
| キッチン |
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| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス |
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| 物件の状況 | 即入居可 |
| その他 |
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2018年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯機パン・洗濯機水栓新調 |
|---|---|
| 内装 |
2018年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、下駄箱・インターフォン新調 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大阪市立木川小学校(350m) 大阪市立十三中学校(880m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(460m) スーパー(350m) ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 総合病院(580m) 公園(680m) 銀行(730m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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【リビングダイニング】ＬＤＫは約１６帖。南向きバルコニーに面しており、明るい光とさわやかな風が通ります。エアコンもあるので家族で快適に過ごせます♪キッチンのカウンター下には可動２枚棚が３列あり収納も◎
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【リビングダイニング】約１６帖ＬＤＫは南向きバルコニーから１年中、明るい光とさわやかな風が通ります◎リビング横の約６．５帖洋室の引き戸をオープンにすると、より開放的な空間が広がりゆったりと過ごせます♪
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【玄関】玄関には天井まである大容量のシューズボックスがあります。家族の靴がたくさんしまえて玄関をすっきり保てます◎壁に埋込式で玄関や廊下のスペースが確保されているので、間口が広く靴の着脱もしやすくて◎
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【洋室２】南側の洋室は約６．５帖。南向きバルコニーから１年中明るい光とさわやかな風が通ります◎クローゼットがあるのでお洋服や日用品などもしまえて、すっきりと暮らすことができます。エアコンもあり快適♪
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【洋室２】南側約６．５帖洋室はリビングの横にあって、引き戸を開けるとリビングと一体となり広々と使えます♪南向きバルコニーから光と風が通り、エアコンもあるので心地よく過ごせます◎クローゼットもあります！
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【外観】１９８０年８月築、総戸数６７戸、９階建て。周辺には徒歩５分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。３沿線利用可能です。新大阪駅徒歩１２分と通勤に◎
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２SLDK、専有面積８０．３４平米、バルコニー面積１０．７８平米。２０１８年４月リフォーム済みです！木川小学校徒歩３分と通学にやさしい距離で子育て世帯も安心の住環境ですね。南向きバルコニーで陽当たり◎
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【納戸】玄関横には約５．５帖の納戸があります。窓が２つあり採光換気も良好！エアコンがあるので快適に過ごせます。クローゼットがあるのでお洋服などもたくさんしまえて助かります。普通のお部屋として使っても◎
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【納戸】北側には約５．５帖の納戸があります。窓やエアコンがあり採光換気も良好で心地よく過ごせます。クローゼットつきで広さもあって大きな荷物などもたくさんしまえます。個人のお部屋としても使いやすくて◎
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【洋室１】真ん中の洋室は約６帖。キッチンの横にあるのでお子様のお部屋にも良さそうです。窓があり採光換気は良好◎エアコンもあるので１年中快適に過ごすことができます♪クローゼットがあって収納も助かります。
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【洋室１】キッチン横の約６帖洋室は窓があり採光換気も良好です◎クローゼットがあるのでお洋服などもたくさんしまえて、余分な家具を置かずにすっきりと暮らせます。エアコンもついているので心地よく過ごせます◎
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【キッチン】キッチンは人気の対面式でリビングの家族と会話しながらお料理することができます♪３口コンロでお料理の幅が広がります。シンクとコンロの下に収納もたっぷりで食器や調理器具もしっかりとしまえます。
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【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。木目調の壁紙がアクセントになり、ゆっくりバスタイムを過ごせます。 高温差湯機能でいつでもあったかお風呂に入れます。浴室乾燥機付きで室内干しも大活躍です！
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【浴室リモコン】高温差湯機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
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【トイレ】壁、床、天井、ペーパーホルダーなど全体が白色に統一されていて、清潔感のある空間です。手洗い付き、温水洗浄便座つきで、座った時にヒヤっとせず快適な時間が過ごせます。奥にカウンターがあり収納も◎
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【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。左手前に可動３枚棚があり、その横に洗濯機置き場があります。
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【廊下収納】トイレの前に扉付きの廊下収納があります。ハンガーパイプの上に固定棚があり、コートなどのアウターや外出時の荷物もしまっておけるので便利です。お部屋をすっきりできて、お出かけもスムーズですね♪
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【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
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【ＴＶモニター付きインターフォン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
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【エレベーター】総戸数６７戸でエレベーターは１基あります。２階のお部屋ですので、階段で昇り降りするのも軽い運動になりいいですね♪階段を利用すれば、朝の通勤、通学時の混みあう時間も気になりません。
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【玄関】南西の角部屋で、門もあるのでプライバシーが守られます。ＴＶモニター付きインターフォンがあるので防犯面でも安心です◎玄関ポーチ面積は３．４５平米で、ベビーカーなども置いたりできるので便利ですね♪
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【バルコニー】南向きバルコニーには１年中明るい光が差し込むので、お洗濯ものが良く乾いて嬉しいですね♪隣接して大きな建物がないので、圧迫感はなく風通しも良好です。手すり下はコンクリートでプライバシーも◎
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【エントランス】マンションの入り口部分は段差もなく、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいてくださいますので、子育て世帯も安心♪
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【エントランス】マンションの入口部分は階段と、ゆるやかなスロープに分かれているので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。マンション敷地内には植栽があり自然たっぷり感じられます。
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【エントランス】エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいて下さり安心です。陽当りのいい明るいエントランスですね♪
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【郵便ポスト】郵便ポストスペースは、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。同じマンションの方とのコミュニケーションの場にもなりますね。管理人さんが日勤でいてくださり、子育て世帯には安心です。
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【駐車場】出し入れのしやすい屋外の平面駐車場があります。現在、空き無しです。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
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【スーパー】マンションから徒歩５分に『スーパー玉出』があります。食品のお買物は毎日のことなので、安いお店が近くにあるととても便利ですね◎他にも、徒歩１５分圏内にお買物施設が揃っていて助かります。
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【スーパー】徒歩１４分のところに『イオンタウン淀川三国店』があります。食品や日用品のお買物は毎日のことなので、近くにあるととても便利ですね◎他にも、徒歩１５分圏内にお買物施設が揃っていて助かります。
1/30
間取り
