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中古マンション2日前 更新コアマンション別府 4階3LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    南向きのLDK！家族団らんの時間を明るい空間でお過ごしいただけます♪

    3,990万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.6㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 12,000円(税無)
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分

    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

    会社情報

    ポイント

    ☆地下鉄七隈線「別府」駅徒歩約3分！ ☆専有面積72m2超！ ☆3LDK！南向き！ ☆駐車場一住戸一台確保可能！ ☆2023年一部リフォーム済み！ ☆4階！角部屋！ ☆周辺環境充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.6㎡(壁心)バルコニー面積14.78㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考和室もある3LDK！南向きの専有面積72平米超！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2023年09月実施

    • 床（フローリング等）
    • キッチンまわり等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 別府小学校　徒歩約9分　650ｍ　教育目標「『はじめに子どもありき』を基本に、21世紀をたくましく生きる健康で思いやりをもった個性豊かな子どもの育成」
    • 城南中学校　徒歩約13分　1000ｍ　校訓「礼節・英知・勤勉」「若人われら今日にかんぜん燃焼す」をモットーに信頼と協調で結ばれた活気に満ちた学校づくり
    • ハローデイ別府店　徒歩約5分　378ｍ
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目店　徒歩約5分　373ｍ
    • 大賀薬局別府店　徒歩約5分　373ｍ
    • 福岡別府四郵便局　徒歩約5分　361ｍ
    • 福岡鳥飼病院　徒歩約5分　357ｍ
    • 荒江保育園　徒歩約4分　310ｍ　食事は玄米食に無農薬野菜で、食品添加物は一切つかわず自然食にこだわりをもち乍ら、人生として生きる力を培い園児の体力づくりにはげんでいます。
    • 七隈線「別府」駅　徒歩約3分　240ｍ　福岡大学の北に位置することから、周辺はアパートや居酒屋などが並ぶ学生街となっています。

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立別府小学校(610m)
    • 福岡市立城南中学校(974m)

    買い物

    • コンビニ(262m)
    • スーパー(336m)
    • 商店街(1,118m)

    その他施設

    • 総合病院(354m)
    • 公園(1,091m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区別府3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    別府

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも適度な距離。騒がしさが無い。新しいものと古いものがうまく混在した街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時からここに住んでいるので比較するものは少ないですが交通の便も良いし、まわりには友人も沢山いるしある程度の偏差値の小中学校もありお店も充実しているのでとても大好きだからです。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れた街であり、今までに町を離れたいと思ったことがない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茶山

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は、満足していたが、大きな商業施設がなくなった点がマイナスに感じている。開業の予定もあるし、期待を込めて満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関が複数あり、幼稚園や保育園、小中学校も近く暮らしやすい。スーパーやコンビニ等があり買い物しやすい。車での生活はしやすいが、事故や渋滞が度々ある。地下鉄や金融機関が徒歩では遠い点が不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢化率は高いですが、静かな住宅街です。地域の集まりが定期的にあり、皆が顔見知りであるため、治安もよく、子どもたちも安心して出歩くことがでます。買い物にも不便を感じません。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金15,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.6㎡（壁心）
    バルコニー面積14.78㎡
    駐車場空有 12,000円(税無)
    築年月

    1995年10月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市城南区別府3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数16戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    別府小学校/城南中学校

    LIFULL HOME'S 物件番号0138132-0001714
    自社管理番号5526153

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    15,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1
    交通
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    福田亮介

    お客様のご要望にお応えするだけでなく、プラスαのご提案をさせていただきます！

    地下鉄七隈線「別府」駅徒歩約3分 利便性と快適性を兼ね備えた好立地マンションです 専有面積72m2超 3LDKの広々とした間取りです 地上6階建ての4階部分です 角部屋のため窓も多く明るい室内です 南バルコニー 通風・眺望良好です 室内一部リフォーム済み キッチン周り・クロス・フローリングを交換しており清潔感のある内装に仕上がってます 駐車場は一住戸一台確保されており、車をお持ちの方にも安心です 別府小学校まで徒歩約9分 お子様のいるご家庭も安心です 城南中学校エリアです リフォーム・間取り変更など追加工事も承っております

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    株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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