ル・リオン三軒茶屋 1階
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中古マンション
8時間前 更新ル・リオン三軒茶屋 1階1LDK / 5,380万円
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間取り
1LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
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- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立三軒茶屋小学校(110m)
- 世田谷区立三宿中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(750m)
- 三軒茶屋駅(600m)
周辺地図
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三軒茶屋
いいね度：
駅前にタクシーの璃々場ができたのですが、タクシーが常時止まっておらず、道でも拾いにくいため (50代女性)
いいね度：
生まれ育った土地の近隣でもあり、近くに友人もいるので便利。幹線道路から少し入った所なので騒音もなく、住宅地なので静か。 (60代女性)
いいね度：
家から徒歩10分以内で行ける最寄り電車の駅が、6駅もある。また、首都高速の上り口まで約5分で行ける。渋谷、新宿両方に行くために約10分電車に乗れば行ける立地条件で、住まいは静かである。 (50代男性)
西太子堂
いいね度：
アットホームなお店もたくさんあり、交通の便もよく、全てこの街で事足りる。 (40代女性)
いいね度：
商店街が近くにあるのですが、大きくもなく小さくもなくで使いやすい。娯楽、日用品、スーパーや飲食店、公園、神社など色々揃っていてとても住みやすい (40代女性)
いいね度：
都心からのちょうどいい距離感、買い物に関しては徒歩圏で事足りること。スポーツクラブもあるし、でも物価が安い。という、都心ライフとしては充実している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：22.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 33,600円 |
| 修繕積立金 | 33,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.5㎡（壁心） |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：菊地建設（株） 1-004850 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0021874 |
| 自社管理番号 | B02225-000924 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 管理費等
- 33,600円／月
- 修繕積立金
- 33,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
2/11
- リビング/ダイニング
- 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
3/11
- 室内
- 日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付。
4/11
- 室内
- お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
5/11
- 寝室
- 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
6/11
- 寝室
- 自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
7/11
- 寝室
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
8/11
- 寝室
- のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
9/11
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
10/11
- 玄関
- 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
11/11
- 玄関
- 心も体もあたたまる、ほっとしたひとときをこの部屋ですごしてみませんか。
外観
1/6
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。（空の加工を生成AIで行っています）
2/6
- 外観
- 住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。（空の加工を生成AIで行っています）
3/6
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
4/6
- バルコニー
- バルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
5/6
- エントランス
- スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
6/6
- エントランス
- オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
設備
1/10
- キッチン
- 暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
2/10
- キッチン
- 「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
3/10
- キッチン
- ガスコンロに比べて、サッと掃除ができるお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。
4/10
- キッチン
- シンク。
5/10
- キッチン
- 給湯パネル。
6/10
- 浴室
- 心と身体と向き合うセルフケアの基地として。 日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。
7/10
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
8/10
- 洗面
- 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
9/10
- 洗面
- 防水パン付洗濯機置場。
10/10
- 収納
- 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
その他
1/2
- その他
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
2/2
- その他
- 敷地内ゴミ置場。