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中古マンション興信ビル　3階部分(オーナーチェンジ物件) 3階1DK / 460万円

  • ※現況と異なる場合がございます。

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460万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/32.79㎡

築年数
築67年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分

  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩28分
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問合せ先：関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

＼＼ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩約1 分！安定収益が見込めるオーナーチェンジ物件！／／

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（洋室 11帖）

専有面積32.79㎡駐車場無備考現在月額賃料39000円にて賃貸中！2018年室内リフォーム済み！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急西宮ガーデンズ（複合施設、百貨店等）徒歩約22分。 1710m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(110m)

その他施設

  • 銀行(170m)
  • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線)(220m)

周辺地図

兵庫県西宮市二見町3-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいのでどこにでも出かけやすい都会なのに田んぼや畑がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    狭い範囲の中に、店も公園もたくさんある。交通アクセスもよい。しかしカラスが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急神戸線からも近く大阪へも神戸にもアクセスがよいところは気に入っている。最近、西宮におされ家賃が高くなってきてるのが気になります。 (40代女性)

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西宮北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにスーパーやコンビニ、病院や美容院などがたくさんあって便利だが電車の騒音がうるさくて生活に差し支えるぐらいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーは多いのでどこに行こうか選べるし、最寄り駅も近く大阪と神戸に40分でいけ、仕事もどちらにするか選べる・遊びに行くのも便利でこれ以上良い立地はないと思っている (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

460万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金0円
間取り1DK（洋室 11帖）
専有面積32.79㎡
駐車場無
築年月

1959年4月（築67年）

所在地

兵庫県西宮市二見町3-20

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩28分
所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利旧法賃借権
借地料12,210円
借地期間2028年3月まで
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

準防火地域/高度地区/航空法/景観法

※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※現在、月額賃料39、000円にて賃貸中。 ※準防火地域 ※第7種高度地区

LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001735
自社管理番号B02190-000052

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
460万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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