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2026年5月11日にLIFULL HOME'S上で更新された時点の物件情報を元に作成した参考情報です。
中古マンション リバーガーデンKashima 11階
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北東面の窓からやさしい朝日が入るLDK。強い西日が入りにくいため、室内の温度上昇を抑えやすく夏場も比較的涼しく過ごせます！
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キッチンからリビングダイニングを見渡せます！お料理中にお子様が遊んでいても安心してお過ごしいただけます。
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14.2帖のLDKはコンパクトながらもダイニングとリビングスペースを確保することも可能！ご家族の会話も弾みそうですね。
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北東面に大きな掃き出し窓を設置し開放的！ご家族が自然と集まりたくなる、使い勝手の良い憩いの空間です。
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キッチンカウンターはお料理の配膳や片付けに便利です。椅子を置いてテーブルとしてもお使いいただけます。
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JR東西線「加島」駅まで徒歩2分の好立地マンション！エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど設備も充実！
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すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。周辺環境など、ぜひ一度、現地をご覧ください！
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全居室が洋室仕様の3LDK。家具の配置がしやすく、統一感のあるインテリアを実現。お掃除のしやすさも魅力です！
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洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみいただけます！
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洋室6.1帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にもオススメ！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになれます。
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南西面に窓を設けた洋室5帖。客間やテレワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせ柔軟に対応が可能です！
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洋室5帖。ご家族で共有可能な大容量収納スペースとしてのご使用もOK！内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
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調理中でも取り出しやすいスライド式収納付き！収納豊富なキッチンは作業スペースを広くお使いいただけます。
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食器を一気に丸洗いでき、家事時間の短縮にもなる食洗機搭載！手肌にも優しい設備は毎日の家事も苦になりませんね。
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複数品同時調理も可能な三口コンロ！主菜や副菜、汁物も一緒に作り進めることができ、作業がサクサク捗ります。
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大きなお鍋やフライパンも楽に洗える広々シンク。1回の食事分をまとめて洗えます。お子様のお手伝いもしやすい広さです！
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キッチンにはバルコニーへ出入りが出来る勝手口付き！調理中の換気はもちろん、家事の合間に外の空気を吸ってホッと一息リフレッシュも。
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足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみいただけます！
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カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。
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鏡が大きく身支度もスムーズに行える三面鏡付き洗面化粧台を設置。鏡裏やボウル下、洗面台横にも収納スペース付きで、洗面周りスッキリ！
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洗面室に収納スペースをご用意！タオル収納や洗濯洗剤、シャンプーのストック収納にもあると嬉しい便利なスペースです。
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洋室6帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類や小物類を区別できる、整理整頓しやすい収納スペースです。
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洋室6.1帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納できます！シワにもなりにくそうですね。
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バルコニーにはスロップシンク付き！上履きや掃除道具など、室内の洗面台では洗いにくい物も気軽に洗えますね。
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玄関から各部屋への廊下スペースには、LDKのドアからやわらかな光が差し込みます。※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
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シューズボックスには棚板付き！収納する物の大きさに合わせて動かせる可動棚仕様で、お気に入りの靴も綺麗に保管できます。
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来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。訪問者を確認してから会話することができ、快適な暮らしを守ってくれます。
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LDKに面した北東向きバルコニー。ご家族分の洗濯物も一気に干すことができますね。大きなお布団もホカホカに！
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共有部分はきれいに管理されています！チラシなどのゴミは落ちておらず、管理の良さがうかがえますね。
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15階建ての11階部分につき眺望良好！遠くまで広がる景色を眺めて、日々の疲れもリフレッシュできそうですね。
1/30
間取り
- お問合せ状況
- 現在この物件はお問合せできません
- 交通
-
JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 築年月
- 2003年1月 リフォーム情報あり
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 69.78m² (壁心)
- バルコニー面積
- 15.12m²
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン |
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| セキュリティ |
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| 設備・サービス |
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| 物件の状況 | 即入居可 |
| その他 |
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2025年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大阪市立加島小学校(783m) 大阪市立美津島中学校(1,191m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(54m) スーパー(593m) ドラッグストア(51m) |
| その他施設 | 総合病院(952m) 公園(232m) 大阪シティ信用金庫 加島支店加島駅前出張所(19m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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