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中古マンション8時間前 更新津門ハイデンス 4階2LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.73㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分

    • 阪神本線 今津駅 徒歩9分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）室内全面リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪JR阪神各駅2WAYアクセス可能！南向き三方角住戸で陽当たり通風良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖）

    専有面積70.73㎡(壁心)バルコニー面積13.08㎡駐車場空無
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】西宮市立津門小学校まで605ｍ
    • 【中学校】西宮市立今津中学校まで1149ｍ
    • 【保育園】西宮つとがわYMCA保育園まで297ｍ
    • 【幼稚園】こばと幼稚園まで155ｍ
    • 【高校】兵庫県立　西宮香風高等学校まで2351ｍ
    • 【公園】松原ちびっこ公園まで445ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西宮まで624ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン津門大塚町店まで492ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1610ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　JR西宮駅前店まで678ｍ
    • 【総合病院】西宮市応急診療所まで517ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫今津支店まで366ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立津門小学校(605m)
    • 西宮市立今津中学校(1,149m)

    買い物

    • コンビニ(492m)
    • スーパー(624m)
    • 商店街(563m)
    • ドラッグストア(678m)

    その他施設

    • 総合病院(517m)
    • 公園(445m)
    • 銀行(366m)
    • 西宮つとがわYMCA保育園(297m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市津門西口町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実しており、子ども用品などの専門商品もすぐに手に入る店舗が複数ある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便も良く買い物もしやすいので、子供が生まれるまで適してる街だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく色んな種類のお店があって買い物に困らない役所なども近く便利、特急電車が乗れる駅で便利。甘いものが好きなので美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが充実していてよい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと駅が近く、程よい距離に公園があり、電車を使えば図書館などにもいける (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神電車・阪急電車が利用しやすく、交通の便が良い。神戸にも大阪にも出やすい。すぐ側に大きいショッピングセンターはないが、スーパーやドラッグストアが近くにあるので普段の買い物には満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは生活圏で補えるし、大都市にも電車ですぐに行けて便利だから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金15,858円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖）
    専有面積70.73㎡（壁心）
    バルコニー面積13.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年9月（築48年）

    所在地

    兵庫県西宮市津門西口町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
    • 阪神本線 今津駅 徒歩9分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「津門ハイデンス」はいかがでしょうか。尼崎信用金庫今津支店が歩いて366mのところにあります。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。こちらの物件は南向きです。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014475
    自社管理番号287387

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/13

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    阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
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    • 7 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    15,858円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日
    年末年始

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    2. 2

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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