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2022年3月24日にLIFULL HOME'S上で更新された時点の物件情報を元に作成した参考情報です。
中古マンション パルメーラ垂水ヒルズ 5階
- お問合せ状況
- 現在この物件はお問合せできません
- 交通
-
神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩33分
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4-1
- 築年月
- 2003年2月 リフォーム情報あり
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 71.02m² (内法)
- バルコニー面積
- 12.6m²
- 間取り
- 3LDK
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| キッチン |
|
| セキュリティ |
|
| 設備・サービス |
|
| 保険・保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
|
| その他 |
|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2022年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2022年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 小束山小学校(700m) 多聞東中学校(1,900m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【間取図】南向き3LDK、対面式キッチンのあるお家です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
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【外観】外観写真です。総戸数は232戸の大規模マンションとなります。地下1階地上13階建のマンションで当物件は5階のお部屋です。
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【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。配達をお願いできるスペースやAED設置もされており便利ですね。
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換を予定しています。お洒落な人大ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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【リフォーム中】洋室約6.1帖の洋室の写真です。天井・壁のクロス、床はフロアタイル上張り予定です。お子様のお部屋や主寝室にいかがでしょうか。
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【リフォーム中】洋室6帖の洋室の写真です。天井・壁のクロス、床はフロアタイル上張り予定です。1間分のクロゼットも付いておりますので、収納に困りませんね。
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【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行います。家族のお布団はこちらでも干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら疲れた身体も休まりますね。スロップシンクも付いております。
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【駐車場】駐車場は敷地内の機械式駐車場と平面駐車場があります。駐車場の心配はせずに済みますね。月額3000〜10000円です。（2022年1月20日時点）
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【エレベーター】エレベーターは2基あります。忙しい朝の時間帯でも、2つあると混まずに済みますね。
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【建物入口】建物入口の写真です。門構えが立派ですね。管理人さんが綺麗にしてくれていますので、気持ちよく過ごせそうですね。
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【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
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【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれます。宅配ボックスもありますので、不在時にも受け取れるので便利です。
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【眺望】バルコニーからの眺望の写真です。前に建物がないので見通しも風通しも良いですよ。南向きで日中は暖かい日がよく入ります。
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【リフォーム中】和室の畳は表替えしていきます。壁はクロスに張り替えていき、照明器具を新品に交換します。こちらの和室も南側からの日当たりが良い部屋となっています。
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【リフォーム中】独立洗面台のイメージ写真です。独立洗面台は新品交換予定です。大きな鏡がありますので、毎日の身だしなみもウキウキしますね。
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【リフォーム中】玄関ホールの写真です。これからシューズボックスのクリーニング、照明器具の交換を行います。段差のない玄関ですので安心ですね。
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【リフォーム中】玄関ドアの前には目隠しの柵があります。集合住宅でもプライベートが守られて嬉しいですね。
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【リフォーム中】洋室6帖の収納の写真です。クリーニング及び中のクロス張替えを行います。ハンガーパイプが付いておりますので、服をかけるのに便利ですよ。
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【リフォーム中】洋室約6.1帖の収納の写真です。クリーニング及び中のクロス張替えを行います。ハンガーパイプが付いておりますので、服をかけるのに便利ですよ。
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【リフォーム中】リビング隣接6畳の和室です。 畳表替・壁クロス張替・襖張替・照明器具交換を行います。 床がフローリングに比べてやわらかいので小さなお子様の遊び部屋にも使用できますね。
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【トランクルーム】玄関の横にトランクルームがあります。鍵をかけて収納できますので安心ですね。普段使わない物を収納するのにいいですね。
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【リフォーム中】リビング別角度の写真です。和室とリビングは隣接していますので、襖を開ければ広い1室としてもお使いいただけますよ。
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【自転車置場】自転車置場の写真です。現在空きあり。使用料は年額200円です。（2022年1月現在）
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【リフォーム中】インターホンの写真です。インターホンはクリーニングを行います。モニターで来客を確認できるので安心ですね。
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【ゴミステーション】ゴミステーションは蓋付きのものになっておりますので、臭気等気にせず気持ちよく捨てることができますよ。
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【コンビニ】セブンイレブン神戸垂水小束山店まで約100ｍ（徒歩約1分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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【スーパー】グルメシティ小束山店まで約400ｍ（徒歩約5分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと重宝しますね。
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間取り
