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中古マンショングランドメゾン西九条BIO 8階3LDK / 5,200万円

  • ●グランドメゾン西九条BIO　総戸数365戸・高いセキュリティ・ペット飼育可能などの魅力がたくさんある分譲マンション

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5日前 公開

2日前 更新

5,200万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.82㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 6,000円(税込) 月額6000〜18000円（最新の空き状況は担当スタッフまでお問合せください）
交通

阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分

  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

会社情報

ポイント

■グランドメゾン西九条BIO／角住戸■　総戸数365戸の大規模マンションで、充実の共用施設や24時間利用可能なゴミドラム、ペット飼育可能等、魅力がたくさんある分譲マンションです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積77.82㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡駐車場空有 6,000円(税込) 月額6000〜18000円（最新の空き状況は担当スタッフまでお問合せください）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ●ライフ西九条店　徒歩1分
  • ●最寄駅　大阪環状線「西九条駅」徒歩4分・阪神なんば線「西九条駅」徒歩4分
  • ●医療機関情報　大阪暁月館病院　徒歩3分
  • ●近隣の公園　西九条西公園

周辺情報

学校

  • 大阪市立西九条小学校(390m)
  • 大阪府立咲くやこの花中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(340m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあまあ物の値段は安い方かも。マンションだが殆ど人との無理な付き合い等がない、ら (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    難波まで近いので電車での移動には満足していますが、買い物するところが少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、大阪の繁華街は一通り30分ほどで出かけられる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,200万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,670円
修繕積立金10,890円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積77.82㎡（壁心）
バルコニー面積11.78㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 月額6000〜18000円（最新の空き状況は担当スタッフまでお問合せください）
築年月

2009年10月（築17年）

所在地

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125

交通
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数365戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 14,522.89㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用セキュリティサービス：880円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 スケジュール調整を要します
取引態様

専属専任媒介

ペットペット可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

−グランドメゾン西九条BIO− ○総戸数365戸の大規模マンション ○24時間利用可能なゴミドラム ○ペット飼育可能（一住戸二匹まで） ○あんしん！2重オートロック完備 ○宅配ボックス備付け有り ○コンシェルジュサービス ○ゲストルーム・キッズルーム ○ライフ西九条隣接で便利な立地 −Point− ○魅力的な「角住戸」です ○広々とした77m2超え！ ○陽当り＆風通しに優れます ○全体に抜けた景色が広がる眺望有り ○トランクルーム有り ○スロップシンク有り ○大容量　ウォークインクロゼット有り ○床暖房・食洗機・浄水器・浴室乾燥機

LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001947

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(8)第40965号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,200万円
管理費等
11,670円／月
修繕積立金
10,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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