「グラサージュ横濱桜木町クロスコア」の最寄り駅は京浜急行「日ノ出町」駅。京浜急行で「横浜」駅まで4分、「京急川崎」駅まで19分、「品川」駅まで35分、すべて直通です。また「羽田空港第3ターミナル」駅、「羽田第1・2ターミナル」駅までも直通で約30分。マンションから2番目に近いJR京浜東北線「桜木町」駅からは、「横浜」まで4分、「川崎」駅まで17分、いずれも直通です。「横浜」駅 は、JRの各路線のほか、横浜市営地下鉄や東急東横線など多くの路線が乗り入れているため、横浜市内だけでなく都内へのアクセスも良好です。構内は駅ビルと直結していて非常に広く、雨の日でも屋外に出ることなく乗り換えができるので便利ですね。

交通アクセス図。横浜市営地下鉄ブルーラインを利用すれば「新横浜」まで直通15分。新幹線へのアクセスも良好です

※上記所要時間は通勤時間帯のものです。いずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

＜物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目108番、109番（地番）
交通：京急本線「日ノ出町」駅徒歩2分、横浜市営地下鉄「桜木町」駅徒歩10分、JR京浜東北線・根岸線・横浜線「桜木町」駅徒歩12分
総戸数：30戸
階数：地上11階建て
引き渡し可能年月：2025年3月下旬（入居予定）
施工会社：日成工事株式会社
売主：株式会社ベルフラッツ

「横浜」と聞いて多くの方のイメージするのは、みなとみらいの観覧車やビル群の景色ではないでしょうか。「グラサージュ横濱桜木町クロスコア」は、「これぞ、横浜！」といった景観が楽しめる、みなとみらいエリアのすぐそばに建設中です。

商業エリアだけではなく、海や川も近いので自然を楽しむこともできます

「日ノ出町」駅からマンションまでは、徒歩2分。改札を出て右手の歩道を道なりにまっすぐ進むと、前方にマンションが見えてきます。帰宅時間が遅くなってしまったときでも、駅を出て、すぐに自宅が見えるのは安心感がありますね。

「日ノ出町」駅周辺は 活気があり、見学時（平日のお昼頃）は桜木町方面に向かって多くの人が歩いていました。桜木町駅方面には飲食店や商業施設などが並んでいるので、夜の時間帯や休日はさらに賑やかになりそう。一方、マンションが位置するのは、駅を挟んで繁華街の反対となっており、落ち着いた住環境が確保されています。 日々の買い物は「京急ストア」（徒歩4分、約220m）（2024年10月31日からリニューアルのため一時閉店）、「まいばすけっと初音町1丁目店」（徒歩4分、240m）などを利用できます。大型スーパーではないものの、普段の暮らしには十分な品ぞろえです。

左：京急ストアは「日ノ出町」駅に隣接しています。こちらの「京急ストア日ノ出街店」は2024年10月31日に建物老朽化により一時閉店予定。リニューアルオープンによりどんなお店になるのか今から楽しみです！　右上：提灯が並ぶ飲み屋街。路地が良い雰囲気です　右下：マンションから徒歩1分、約50mの「ムムムカリー」。スパイスの効いたおいしいカレーがいただけます

坂が多いと言われる横浜ですが「日ノ出町」駅付近は平坦な場所が多く自転車での移動も快適にできそうです。「グラサージュ横濱桜木町クロスコア」の公式ホームページには、近隣施設までの自転車での移動時間が紹介されています。映画館が併設されている大型商業施設の「MARK ISみなとみらい」までは自転車で9分、海のそばで自然が楽しめる公園「臨港パーク」までは自転車で10分、多くの飲食店が立ち並ぶ「横浜中華街」までは自転車で12分。みなとみらいの人気スポットにいつでも自転車でふらっと立ち寄れるなんて、うらやましいです。

みなとみらい周辺には、文化やアートなどに関連する施設も複数あります。2024年3月にリニューアルオープンした「横浜美術館」（自転車8分、約1,890m）や、国の重要文化財に指定されている「神奈川県立歴史博物館」（徒歩16分、約1,240m）も近いので、美術や歴史などに興味をお持ちの方にとってはうれしい立地だと思います。個性的なカフェやレストランも付近に点在しているので、開拓するのが楽しそう！

異なる特性を持つエリアが集結していて、最先端のトレンドから歴史まで、いろいろな感性を肌で感じられる街です

建設現地を見学したあとは、マンションから2番目に近い「桜木町」駅まで歩いてみました。「桜木町」は、横浜市営地下鉄の駅と、JR線（京浜東北線・根岸線・横浜線）の2ヶ所があり、それぞれの改札は少し離れています。大通りを歩いていると、前方にランドマークタワーが見えるので、それを目指していけばJR線「桜木町」駅に到着します。マンションから各線「桜木町」駅までの道のりには、多くの飲食店がありました。居酒屋などのお酒が飲めるお店が多いので、飲み歩きが好きな人にはぴったりだと思います。

JR線「桜木町」駅の目の前からは「動く歩道」を使って、約5分で「横浜ランドマークタワー」に行けます。この動く歩道からは観覧車（コスモクロック21）で有名な「よこはまコスモワールド」 が一望できます。私はみなとみらいに行くたびに、とくに用がなくてもこの動く歩道を利用します。ここから見える景色が大好きで、お気に入りのスポットです。みなとみらいエリアにはショッピングできる場所が数えきれないほどあり、カフェやレストランも充実しています。横浜屈指の観光地なので、休日のお出かけ先に困ることはないでしょう。

左：桜木町駅前からの風景。観覧車は横浜のシンボルのひとつですね。夜景もきれいです　右：2021年4月から運行開始した「YOKOHAMA AIR CABIN（ヨコハマエアキャビン）」。景色を楽しみながら移動できるロープウェイです

マンションの敷地はほぼ四角に近い形状で、南東側が接道し、開口部も南東側になります。目の前は片側二車線の道路になっているので、開口部を遮る建物はありません。
外観には、横浜の歴史を感じさせるレンガ調のタイルが使用されるそうです。

完成予想図。横浜の歴史にリンクしたレンガ調のタイルが施されるそうです

エントランスの植栽は、ハイセンスなグリーンが多数設置される予定。植栽は世界のボタニカルシーンを牽引する総合園芸会社「UNIVERSAL」の監修となっており、一味違うスタイリッシュなエントランスデザインが期待できます。ローズマリーやマートルなど香りを楽しめるグリーンも設置される予定で、エントランスを通るたびに良い香りに癒されそう。

エントランスデザインのイメージ図。トレンドを取り入れたグリーンで、さらにおしゃれな印象になりそう！

住戸は地上11階建て、全フロア3住戸、南東向きという配棟。間取りはすべて1LDKで、角住戸のAタイプは35.60m2、同じく角住戸のCタイプは32.04m2、中住戸のBタイプは30.16m2。
9～11階は「PREMIUM FLOOR」となっています。「PREMIUM FLOOR」は設備がグレードアップされたプランとなっていて、間取りは通常階と同じです。9階以上は、透明感のある窓ガラス（クリアカラーガラス）が採用されており、より眺望が楽しめます。

マンション正面（南東側）から見た建設現地

間取りは、Aタイプのみキッチンが壁付けになっているのが特徴的です（Bタイプ、Cタイプはオープンカウンターキッチン）。リビング・ダイニングは3タイプとも横長リビング。モデルルームでは、Aタイプの間取りを見ることができます。

「グラサージュ横濱桜木町クロスコア」は、設備仕様にもこだわっていると、モデルルームで伺いました。本当に気に入るものでお家づくりをして、お気に入りの空間を作ってほしいという想いがあるそうです。独自の「ポイント制」という制度で、規定のポイント数まで好きな設備仕様を選択できます。たとえば、ドアのレバーハンドルや、キッチンペンダントライトはテイストを複数タイプからチョイスできます。自分だけの唯一無二の組み合わせが選べるのは、とてもわくわくします！

左：Aタイプの壁付けキッチンとユーティリティカウンター。カウンターは収納だけでなく食事にも使えるので便利　右上：寝室。壁紙はエコカラットやアクセントクロスなどからセレクトできます　右下：枠が個性的なリビングドアは標準仕様です。インターフォンの下には使い勝手抜群なモバイルカウンターが設置されています

キッチンの設備仕様は、食器洗い乾燥機・ユーティリティーシンクE・ホーローキッチンパネル・高級人工石天板「フィオレストーン」・スライドキャビネットなど、便利な機能がひと通りそろっています。リビング・ダイニングには温水式の床暖房が完備、バスルームは、効率的にお湯が沸かせる「エコジョーズ」が採用されています。
フラットラインLED照明で、気分にあわせて浴室内のライトのカラーが変更できます。「PREMIUM FLOOR」の住戸は、マイクロバブルバスが標準仕様となっています。
さらに掃除用品を隠せるクリーン庫や、各種デバイスの充電に便利なUSBコンセント付きのモバイルカウンターなどもあり、生活感を上手に隠しながら快適にすごせる工夫がされていると感じました。

駐輪場は2段ラック式が29台と平置き1台の合計30台、全住戸分が用意されています。すべて屋根のある敷地内になるので、ゆっくりと乗り降りの準備ができますね。

左：1LDKでも設備が充実したキッチンがあると暮らしの質があがります。友人を呼んで食事をする機会も増えそう！　右：浴室の横型の鏡は「ラインニッチ収納」でシャンプーボトルなどをスマートに収納可能です

「グラサージュ横濱桜木町クロスコア」は、横浜市最大のターミナル駅である「横浜」駅にも近く、さらに観光のメインエリアともいえるみなとみらいの両方にアクセスしやすい立地です。多くの人が集まるエリアでありながら、ごちゃごちゃしすぎていない、ちょうど良い立地だと感じます。

横浜の端っこに住む私からみると、この住環境は「うらやましい」しか感想が出ません（笑）。横浜が好きな人なら、きっと気に入るエリアだと思います。モデルルームで伺ったところ、単身女性の方が多く興味を持たれているとのこと。ここに住んだらいつでも飲みに行けるし、お買い物もできるし、おしゃれなものや景色に囲まれてQOLが上がりそう！

設備を自分好みにカスタマイズできるのも、うれしいですよね。引越ししてからインテリアをそろえるのは大変ですし、部屋全体をいい感じにコーディネートするのは意外と難しいものです。このマンションなら、統一感のある部屋が最初から完成しているので、入居後すぐにでも友達を呼べそう！ モデルルームには、実際に選べる壁材や設備が展示されています。ぜひモデルルームで実物をチェックしてみてくださいね。

※掲載の情報は見学時点の情報です。（モデルルーム訪問日：2024年9月20日）

本コンテンツは、株式会社LIFULLからライターに依頼し、コメントを一部編集して掲載しています。

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