東葉高速鉄道は、東京メトロ東西線に乗り入れているので、最寄りの「村上」駅から「日本橋」駅へ直通51分（※42分）、「大手町」駅へ直通53分（※43分）など、都心部へ直結できる便利な路線です。

東西に横断している東西線は、東京メトロ副都心線以外すべての地下鉄やJR主要路線への乗り換えが可能で、都心の各所へスムーズに移動することができます。始発駅「東葉勝田台」駅がとなりなので、通勤時でも座りやすく朝の移動も快適です。

また、徒歩圏内の京成本線「勝田台」駅から「成田空港」駅へ直通40分（※43分）で移動できるため、ビジネスや旅行で飛行機を利用する際も便利！ 成田空港で働く人にとっても魅力的な立地です。

通勤時・日中時の最長の所要時間を示したものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。※は日中平常時の所要時間になります。

アクセス図。東京メトロ東西線で都心部へ直結。たくさんの路線へ乗り換えができる便利な路線

マンション周辺は、南北に国道16号線が通り、車での移動が自在な場所。「千葉北IC」（車約5分、約5.9km）から、「ららぽーとTOKYO-BAY」（車約14分、約14.2km）や「三井アウトレットパーク幕張」（車約15分、約12.2km）など近隣のスポットへ気軽に遊びに行けます。

※時間帯や交通状況等で所要時間は変動します。

＜物件概要＞

所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通：東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）、東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩13分、京成本線「勝田台」駅 徒歩15分
総戸数：967戸（I工区:593戸、II工区:374戸）
階数：地上15階建
引き渡し可能年月：I工区：2025年3月下旬（予定）、II工区：2027年6月下旬（予定）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部、西日本鉄道株式会社、関電不動産開発株式会社　首都圏事業本部、東方地所株式会社

「ウエリス八千代村上の詳細情報」

八千代市村上エリアは、商業エリアと閑静な住環境、ゆたかな自然が調和したファミリーが暮らしやすい街です。

現地案内図。「緑の将来構想」に取り組む八千代市。ゆたかな自然環境のそばに、商業施設や住宅地がバランスよく点在する村上エリア。「東葉勝田台」駅、京成本線の「勝田台」駅も徒歩圏です

マンションは、「村上」駅徒歩3分の好立地（メインエントランスからは徒歩4分）。さらに、「イトーヨーカドー」をはじめ45店舗が入居する大型ショッピングモール「フルルガーデン八千代」（徒歩2分、約150m）に隣接。駅を降りると、ショッピングモールとその先のマンション敷地が目に入るほどの近さです。

現地周辺航空写真。駅まで徒歩3分、動線にショッピングモールがある便利な立地！　マンションに隣接している「フルルガーデン八千代」は、家族ですごす時間が増えそうな大型ショッピングモールです

「フルルガーデン八千代」内の「イトーヨーカドー（フードマルシェ）」は、日々の食材のほとんどを調達できる売り場の広さで、とくに驚いたのはお酒コーナーの広さと豊富な品ぞろえ！　帰宅する前に立ち寄るのが楽しみになりそうです。
惣菜、お弁当コーナーも広くて充実！　隣にあるフードコート「ピクニックフードガーデン」では、複数の飲食店のメニューを楽しむことができるので、ゆっくりしたい休日や、家事をする余裕がないときも、食事の機会には困らないと思いました。

生活に必要な日用品や趣味雑貨商品は、「イトーヨーカドー（ライフスタイルストア）」「ニトリ デコホーム」「マツモトキヨシ」「スーパースポーツゼビオ」「八重洲ブックセンター」で大体そろいそうです。「ユニクロ」は子ども服も置いてある店舗なので家族みんなの買い物ができます。買い物に疲れたら「スターバックス」でひとやすみしたいです！
やわらかい床や芝生広場がある「みんなのコミュニティ　2階テラス」など、子育てファミリーにうれしいスペースもあります。
「フルルガーデン八千代」はマンションに隣接しているため、天候が悪い日でも躊躇せずに遊びに行けて、いつでも必要な物がそろう、毎日の生活に欠かせない場所になるでしょう。

左・中：3階建ての「フルルガーデン八千代村上」の館内は、ところどころに休憩するスペースがあり、きれいで利用しやすい雰囲気です　右：複数の飲食店から選んで食事を楽しめるフードコート「ピクニック フードガーデン」。ほかに子どもに人気のカプセル玩具のコーナー「capsule park (カプセル玩具)」やキッズスペースがある「八重洲ブックセンター」、キッズ向け英会話教室、バレエ教室の「メガブルーバード」など子育てに役立つ施設もあります

ほかにも「ジョイフル本田八千代店」（徒歩8分、約590m）「ヤマダデンキテックランド八千代店」（徒歩4分、約240m）「MEGAドン・キホーテ八千代16号バイパス店」（徒歩15分、約1,200m）、地元で人気のベーカリー、ビストロなど、生活に便利な商業施設や飲食店がそろっています。

左：「ジョイフル本田八千代店」は、資材館、鋼材館、生活館、サイクルセンター、ペットセンター、リフォーム、ガーデン・ファームなど各専門館にわかれていて、生活に必要なものがそろう複合施設 　右:「ヤマダデンキテックランド八千代店」。フルルガーデン八千代にある家電量販店「コジマ × ビックカメラ」とあわせて、住まいのすぐそばに家電量販店が2店舗もあります

周辺は、緑地や公園、住宅地が共存する子育てしやすそうなエリアでもあります。

八千代市最大、約1万3,000m2の面積がある「八千代総合運動公園」（徒歩10分、約730m）には、川沿いの散策道、テニスコートや野球場などの運動施設、イベントにも使用される多目的広場など、子どもから年配者まで楽しめるスポットがたくさん！　朝からテニスで汗を流す学生、犬の散歩や散策を楽しむ年配の夫婦、広場で遊ぶ家族連れなど、たくさんの人であふれていました。春には、新川沿いの桜がきれいだそうです。

マンションから徒歩10分以内には、「黒沢池近隣公園」（徒歩5分、約390m）、「村上神明公園」（徒歩9分、約690m）など大小たくさんの公園があります。どの公園でもファミリーの笑顔が見られ、暮らしやすい街なんだと実感しました。

左上：「八千代総合運動公園」（徒歩10分、約730m）には、都心には少ない、自然の中の大きなアスレチック広場があります　左下：「新川」・「なかよし橋」付近（徒歩8分、約620m）では、たくさんの人がサイクリングや釣りなどを楽しむ姿が見られました　右上:「沼田前2号公園」（徒歩6分、約410m）では、緑地の中を子どもたちが元気に走り回っていました　右下：たくさんの親子連れでにぎわっていた「黒沢池近隣公園」（徒歩5分、約390m）。池をわたる木道、展望デッキなどがある自然ゆたかな場所です

指定校は「八千代市立村上小学校」（徒歩8分、約620m）、「八千代市立村上中学校」（徒歩9分、約700m）で、マンションから比較的近い場所にあります。

マンション周辺の住宅地。低層で明るい街並みが広がっています

「ウエリス八千代村上」は、村上エリアの新しいランドマークとして2万3,000m2の敷地に誕生するビッグプロジェクトです。

左：「フルルガーデン八千代」2階から見た広大なマンション敷地　右：「ウエリス八千代村上」は駅近、大型ショッピングモールに隣接する、967家族の幸せがつまった大規模プロジェクト！

住棟は、広大な敷地を囲うように6棟のレジデンスで構成。Ⅰ工区のA～D棟は、住戸から一戸建て中心の住宅地を見渡す開放感、眺望が魅力です。
外観は明るいベージュ系を基本に、乳白色のバルコニーパネルなど、周辺の明るい街並みや空に映える洗練されたデザイン。
住棟のまわりには、緑ゆたかな植栽、アプローチが施されています。敷地東側の「イーストアベニュー」の小径にはベンチが置かれ、住人同士だけでなく近隣住人とのコミュニティスペースにもなるでしょう。

モデルルーム内の外観模型。緑ゆたかな敷地にアースカラーのファサードデザインが映えます

便利な施設やサービスを通じて、ゆたかに暮らせるのは、大規模マンションならではの大きなメリット。
エントランスは、荷物や人の乗り降りに役立つ「車寄せ」と2層にわたるガラスウォールの「ロビーラウンジ」が住まいの重厚感を出し、居住者の満足感を高めてくれるマンションの顔のような場所。
大きな窓の「カフェラウンジ」は、無人コンビニ「TukTuk」とコーヒーマシンが用意されるカフェ感覚のゆったりできる空間。「カフェラウンジ」とつながる住人専用の中庭「プライベートガーデン」は、天気の良い日に芝生広場で子どもを遊ばせながら、テラスでくつろげそうです。
「キッズルーム」は、とくに出産後から子どもが小さい頃にかけて重宝する施設で、同じ年代の親子と交流をはかれる場所にもなります。敷地内に用意される2ヶ所の「ワークルーム」は、周りを気にしなくてすむ個室空間やWi-Fiを完備。大人にとってのサードプレイスになるだけでなく、子どもが成長してから勉強する場所としても役立つ施設です。

棟内には、ほかにも「フィットネスルーム」「ゲストルーム」「パーティルーム」「ランドリールーム」「コンシェルジュサービス」など、多彩な共用施設、サービスが用意され、住人の快適な生活をサポートしてくれます。

左上：フィットネスルーム　左下：キッズルーム　右上：ワークルーム　右下：ゲストルーム（完成予想CG）。大規模マンションならでは、たくさんの共用スペースが棟内のいたるところに配置されています！

駐車場は、平置きと自走式で合計784台の駐車スペースが用意され、ハイルーフ車にも対応。平置きと自走式の駐車場は車を所有している方が便利なのはもちろん、所有していない世帯にも機械式駐車場と比較して運用コストを下げることができるというメリットがあります。さらに、「EV充電設備」「洗車スペース」「カーシェア」も設置されるので、充実したカーライフを送れるでしょう。駅に近くショッピングモールが隣接して徒歩でも十分生活が楽しめる場所ですから、車を保有していなくても、マンション内で車を借りられるのは便利ですね。

専有部は、家族でゆったり暮らせる70m2台、3LDK中心のプラン。50m2台の2LDKや90m2台の4LDKなども用意されているので、多様な家族構成に対応できるマンションです。

敷地配置完成予想イラスト。Ⅰ工区はA棟（エアリーテラス）B棟（ブルームテラス）C棟（コンフォートテラス）D棟（デライトテラス）。Ⅱ工区はE棟（エレガントテラス）F棟（フロントテラス）

モデルルームは、「Cb1タイプ」（3LDK、73.16m2）と「De1タイプ」（2LDK+WIC、82.17m2）の2タイプを見学できます。「Cb1タイプ」は、インテリアにこだわりのあるファミリーが家具を配置したようなセンスある空間。「De1タイプ」は、4LDKプランをゆったりめの2LDKにプラン変更し、高級感がある家具で飾ったラグジュアリーな雰囲気に仕上がっています。

左上：Cb1タイプの間取り図。73m2超の3LDK。家族4人でも、空間、収納にゆとりがもてるプラン　右上：洋室（1）の大容量のウォークスルークローゼット。2wayの動線で大きな荷物の出し入れも便利！　右下：かわいいインテリアの洋室（2）。しっかり5畳以上を確保し、大きめのウォークインクローゼットもあるので、ゆったりした子ども部屋に！　左下：15.5畳を確保した広々リビング・ダイニング・キッチン。ディスポーザが装備されたオープンキッチンで、快適に料理をしながら家族との会話も盛り上がります！

室内空間は、上部に梁を少なくした「内蔵梁工法」がみどころで、頭上がすっきりして開放感を感じました。また、リビング・ダイニングへの柱が浸食しない「アウトフレーム工法」により、家具を効率的に配置することが可能。リビングと洋室を一体利用できる「ウォールドア」は、ライフスタイルの変化によって空間を柔軟に変えることができます。

左：De1タイプの間取り図。82m2超ある4LDK。モデルルームは2LDKに変更しています　右上：De1タイプのモデルルーム。高級感あふれるリビング・ダイニング　中下：ダブルベッドをおいて余裕ある空間の洋室（1）は、夫婦の寝室に使えます　右下：清潔感がある洗面室と浴室

「ウエリス八千代村上」は、次世代型住まいの「ZEH-M Oriented」。一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。断熱性・遠熱性を高める「Low-E複層ガラス」や、長寿命でエコな「LED照明」、保温材で長時間保温を実現する浴室の「魔法びん浴槽」など、快適な生活空間をつくるだけでなく、光熱費の節約にもつながる設備が導入されています。

ほかにも生活に役立つ設備がそろっています。キッチンには、上質な風合いと耐久性に優れた「人造大理石カウンター」や、料理をする人にとってうれしい「ディスポーザ」が標準装備。ゴミ出しの手間や生ゴミの量を減らせる「ディスポーザ」は、モデルルーム内で実際に生ゴミを粉砕して処理する過程を見ることができます。私も自宅で1番重宝している設備です！

「ウエリス八千代村上の詳細情報」

＜価格例 ＞※見学時点での価格表であり、現在販売中の間取りとは限りません。

予定販売価格は2,700万円台～6,400万円台、予定最多価格帯は3,900万円台です 。※100万円単位

マンションギャラリーは連日活況のようで、営業担当の方も忙しそうにしていました。6棟あるうち、分譲が始まるのはⅠ工区のA棟～D棟で、2工区のE棟～F棟は竣工が4年先の2027年3月（予定）、分譲もしばらく先になります。

八千代市村上エリアのランドマークとなる大規模プロジェクト「ウエリス八千代村上」。駅近の立地、隣接したショッピングモール、充実した共用施設やサービス、快適な設備がもたらす時短生活と充実したライフスタイルがおくれる魅力がたくさんあります。単身者、DINKS、子育てファミリー、シニア世帯まで、たくさんの家族の夢をかなえてくれる、ぜいたくな大規模マンションです。
気になった方はぜひ現地とマンションギャラリーを訪れてみることをおすすめします！

※掲載の情報は見学時点の情報です。（モデルルーム見学日：2023年5月23日）（現地見学日：2023年5月27日）

本コンテンツは、株式会社LIFULLからライターに依頼し、コメントを一部編集して掲載しています。

最新の詳細情報は、LIFULL HOME’S 「ウエリス八千代村上の詳細情報」 をご確認ください。

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