シミュレーションから購入可能金額を調べる【HOME'S】|住宅ローン[シミュレーション・金利]

住宅ローンシミュレーター

前年度の税込み世帯年収を入力してください。

前年度の税込み世帯年収の入力は100万円～99999万円の範囲内としてください。

毎月返済可能な金額を入力してください。

年収の1/12を超えています。金額を入力しなおしてください。

住宅購入にかけられる自己資金（頭金）を入力してください。

住宅購入にかけられる自己資金（頭金）の入力は0万円～9999万円の範囲内としてください。

年齢を入力してください。

年齢の入力は20歳～69歳の範囲内としてください。

返済期間を入力してください。

返済期間の入力は1年以上50年の範囲内としてください。

返済期間の入力は、80歳までに完済できる範囲内としてください

返済金利を入力してください。

返済金利の入力は0%〜20%の範囲内としてください。

※全項目入力必須です。

1	前年度の税込み世帯年収	万円
2	毎月返済可能な金額	万千円	一般に、年収の25％の1/12が月々に返済可能な金額の上限とされています。
3	住宅購入にかけられる自己資金（頭金）	万円
4	年齢	歳	20歳～69歳までの年齢で入力してください。
5	返済期間	年	最長50年。また、多くの金融機関では80歳までに完済することを条件としています。
6	返済金利	今後の上昇を想定し、3％で試算自分で試算した金利を設定％	（参考）金利一覧＞＞

借り入れ限度額	0万円
購入可能額目安借り入れ限度額＋頭金－諸費用（*1）	新築物件 0万円中古物件 0万円

（*1）物件購入時には、物件費用の他に諸費用（目安：新築物件の場合は購入価格の2～5％、中古物件の場合は5～10％程度）が必要となります。ここでは新築物件の場合4％、中古物件の場合9％を諸費用として計算しています。

※このシミュレーションは、お借り入れを保証するものではありません。
また、借り入れ限度額は住宅ローンの種類により、年収に対する年間返済額の割合が異なります。
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認ください。